Решение от 15 января 2021 г. по делу № А09-6946/2020

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-6946/2020
город Брянск
15 января 2021 года
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 14.01.2021 г.

Изготовление решения в полном объеме откладывалось до 15.01.2021 г. в порядке п.2 ст.176 АПК РФ. Дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения.


Арбитражный суд Брянской области в составе: судьи Саворинко И.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шпачковой Н.Е.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Брянской региональной организации общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (БРО ОГО ВФСО «Динамо»), г.Брянск

к обществу с ограниченной ответственностью «Центр восстановления позвоночника и суставов», г.Брянск

о взыскании 86 232 руб.

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности № 263 от 30.11.2020 (диплом 165231)

от ответчика: не явились, извещены



у с т а н о в и л:

Брянская региональная организация общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо» (далее - БРО ОГО ВФСО «Динамо»), г.Брянск, обратилась в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Центр восстановления позвоночника и суставов» (далее – ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов»), г.Брянск, о взыскании 175 766 руб. 19 коп.

Истец в ходе судебного разбирательства неоднократно уточнял исковые требования. В окончательном варианте, принятом судом в порядке ст.49 АПК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика 86 232 руб. задолженности по арендным платежам за январь 2021.

Дело рассмотрено в рамках уточненных исковых требований.

Представитель истца в судебном заседании 14.01.21 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителя ответчика в порядке, установленном ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по нижеизложенным основаниям.

16.07.2012 между БРО ОГО ВФСО «Динамо» (арендодателем) и ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов» (арендатором) заключен договор долгосрочной аренды нежилого помещения.

По его условиям арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование арендатору за плату часть нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 467,4 кв.м., в том числе основная площадь 425,8 кв.м. для организации лечебно-профилактического центра.

В свою очередь, арендатор обязался своевременно вносить арендную плату, на условиях, определенных договором (п.1.1., подп. «в» п.2.2. договора).

Согласно п.1.3. договора срок аренды помещения установлен на 10 лет с 16.07.2012 по 15.07.2022.

Помещение было предоставлено арендатору по акту приема-передачи недвижимого имущества от 16.07.2012, что последним не оспаривается.

Порядок расчетов по договору стороны согласовали в разделе 3 договора. Дополнительным соглашением №1 от 30.04.2014 к договору размер арендной платы с 01.05.2014 установлен – 97 190 руб. Дополнительным соглашением № 2 от 01.09.2018 к договору размер арендуемой площади с 01.09.2020 установлен – 414,7 кв.м., а арендная плата – 86 232 руб. ежемесячно.

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, о чем свидетельствует отметка на договоре.

Ссылаясь, что ответчик в добровольном порядке сумму задолженности не уплатил, истец обратился в Арбитражный суд Брянской области с настоящим иском.

Гражданские права и обязанности в силу ст.8 ГК РФ возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В рассматриваемом случае права и обязанности сторон возникли из договора договор долгосрочной аренды нежилого помещения от 16.07.2012.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, установленному ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со ст.310 ГК РФ не допускается.

На основании ст.307 ГК РФ кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

По уточненному расчету истца задолженность ООО «Центр восстановления позвоночника и суставов» по арендным платежам за январь 2021 составляет 86 232 руб. Расчет проверен судом и признан арифметически правильным.

Наличие у ответчика задолженности по арендным платежам в указанном выше размере подтверждается материалами дела и последним не оспаривается. Ответчик возражений в этой части уточненных исковых требований не представил, факт пользования спорным нежилым помещением в заявленный период и сумму долга не оспорил, что в силу ч.3.1. ст.70 АПК РФ свидетельствует о признании указанных обстоятельств ответчиком. Поскольку сумма долга ответчиком не оспорена, доказательства оплаты задолженности по арендной плате за январь 2021 в размере 86 232 руб. не представлены, долг подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Истцом по иску государственная пошлина не уплачивалась, ему на основании заявленного ходатайства исходя из имущественного положения, была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст.110 АПК РФ в сумме 3 449 руб. 28 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Центр восстановления позвоночника и суставов», г.Брянск, в пользу Брянской региональной организации общественно-государственного объединения «Всероссийское физкультурно-спортивное общество «Динамо», <...> 232 руб. долга (январь 2021), 3 449 руб. 28 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

По вступлении в законную силу решения суда выдать исполнительные листы.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.





Судья И.А.Саворинко