Решение от 15 июля 2020 г. по делу № А33-16593/2020АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июля 2020 года Дело № А33-16593/2020 Красноярск Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 июля 2020 года. В полном объёме решение изготовлено 15 июля 2020 года. Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН 2408000314, ОГРН 1022401036844) к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор, в присутствии в судебном заседании: от истца: ФИО1 - представителя по доверенности от 07.11.2019; от ответчика: ФИО2 - представителя по доверенности от 30.03.2020; при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, общество с ограниченной ответственностью "Вектор" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик) о внесении изменений в договор в договор аренды лесного участка №167-з от 10.10.2008 г. заключенный между агентством лесной отрасли Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «Лэкс», обязав Министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков №167-з от 10.10.2008 г. с обществом с ограниченной ответственностью «Вектор», изложив его условия в следующей редакции: 1. Изложить пункт 5.1 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2020-2021 год составляет 178 118 (сто семьдесят восемь тысячи сто восемнадцать) рублей 00 копеек». 1.1. Приложение № 3 дополнить согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению. 1.2. Приложение № 4 дополнить согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. 2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения один год с даты регистрации. 4. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора. Арендодатель: Министерство лесного хозяйства Красноярского края Юридический адрес: 660036, г. Красноярск, ул. Академгородок, 50а, Фактический адрес: 660036, <...>, Тел.(391)2907-410, факс <***>. ИНН <***>, КПП 246301001, БИК 040407001, р/с <***> в Отделении Красноярск Заместитель министра ____________/ (подпись, печать) Арендатор: ООО «ВЕКТОР» Юридический адрес: 663060, Красноярский край, Большемуртинский район, <...> Д.13. ОГРН <***> ИНН <***> КПП 240801001 р/с <***> Красноярское отделения № 8646 ПАО СБЕРБАНК г.Красноярск к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Генеральный директор ООО «ВЕКТОР» __________/ФИО4 (подпись Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 02.06.2020 возбуждено производство по делу. На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд определил: окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 02.07.2020. Протокольным определением от 02.07.2020 судебное разбирательство по делу отложено до 10.07.2020. Истец требования поддержал, заявил ходатайство об уточнении требований. В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Ответчик не возразил в отношении удовлетворения требований. 10.07.2020 от ответчика поступил отзыв на заявление. При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства. Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодателем) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛЭКС» (арендатором) заключен договор аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з (далее – договор), в соответствии с пунктом 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок на 47 лет, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 настоящего договора (далее – лесной участок). В материалы дела представлена копия договора от 01.06.2011 № 1-06 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з, согласно которому ООО «ЛЭКС» передало (уступило право аренды) ООО «ГЕЛЕН», а последнее приняло все права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з. Договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствует соответствующая запись. В материалы дела представлена копия договора от 24.01.2012 № 1/12 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з, согласно которому ООО «ГЕЛЕН» передало (уступило право аренды) ООО «Вектор», а последнее приняло все права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з. Договор прошел государственную регистрацию, о чем свидетельствует соответствующая запись. Дополнительным соглашением от 15.06.2009 к договору стороны изложили пункт 2 договора в следующей редакции: лесные участки, из состава земель лесного фонда, общей площадью 8333 га (уточненная площадь по результатам межевания 83145982 кв.м), расположенные: Красноярский край, Большемуртинский район, Большемуртинское лесничество, в том числе: площадью 8307 га (уточненная площадь по результатам межевания 82905311 кв.м), Красноключинское участковое лесничество, кварталы №№ 4-11, 12 (выделы 1, 5, 8, 9, 11-17, 21, 23, 24, часть выдела 18), 31, 32, с кадастровым номером 24:08:2201001:116; площадью 26 га (уточненная площадь по результатам межевания 240671 кв.м), Красноключинское участковое лесничество, квартал № 12 выделы 4, 6), с кадастровым номером 24:08:2201001:115 предоставляемые в аренду для заготовки древесины. В соответствии с пунктом 3 схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 (являющихся неотъемлемой частью настоящего договора). Копии приложений представлены в материалы дела. Ежегодная арендная плата составляет 1 232 250 рублей, НДС не облагается (пункт 5 договора в редакции дополнительного соглашения от 10.02.2010 № 3 к договору). По пункту 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3. В силу пункта 6 договора в редакции дополнительного соглашения от 10.02.2010 № 3 к договору арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанции), подтверждающего своевременное внесение платежей. Арендные платежи подлежат уплате в срок до 15-го числа последнего месяца текущего квартала. Пунктом 20 договора предусмотрено, что все изменения к настоящему договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением пункта 8 настоящего договора. Согласно пункту 21 договора по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменён или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, в также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора. Пунктом 26 договора предусмотрено, что срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации по 28.12.2055 включительно. Договор аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2008. По акту приема-передачи арендодатель передал лесные участки арендатору (приложение № 3 к дополнительному соглашению к договору). В приложении № 1 указана схема расположения и границы лесных участков, в приложении № 2 – характеристика лесных участков и их насаждений, в приложении № 3 – характеристика лесного участка, таксационные показатели насаждений лесного участка, в приложении № 4 – сроки внесения арендной платы, в приложении № 6 – объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке. Дополнительным соглашением от 12.04.2018 № 6 к договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з на основании решения Арбитражного суда Красноярского края от 12.02.2018 № А33-34787/2017 внесены следующие изменения в договор аренды лесных участков от 10.10.2008 № 167- з: 1.1. Дополнить договор аренды пунктом 5.1 следующего содержания: «5.1. Арендная плата по сплошным санитарным рубкам на 2018-2020 гг. составляет 2 024 047 (два миллиона двадцать четыре тысячи сорок семь) рубл ей 00 копеек». 1.2. Приложение № 3 на 2018-2020 гг. изложить в редакции, согласно Приложению № 1 к настоящему соглашению. 1.3. Приложение № 4 на 2018-2020 гг. дополнить, согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. 1.4. Подпункт «в» пункта 13 Договора дополнить абзацем следующего содержания: «в случае изменения условий договора внести изменения в проект освоения лесов и получить на него положительное экспертное заключение государственной экспертизы в течение 60 дней со дня подписания соглашения об изменении условий Договора;». 1.5. Пункт 13 подпункты «е», «ж», «з» изложить в новой редакции; «е) осуществлять меры противопожарного обустройства лесов на основании проекта освоения лесов; в случае обнаружения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара; ж) обеспечивать наличие средств предупреждения и тушения лесных пожаров, в нормативах, установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти; з) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия), лесовосстановление и уход за лесами на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении 6.». 1.6. Пункт 13 подпункт «о» изложить в новой редакции: «о) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, в том числе представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60 и 66 Лесного кодекса Российской Федерации;». 1.7. Дополнить пункт 15 Договора следующим абзацем: «за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов, установленных подпунктами «е», «ж» пункта 13 Договора - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции Арендодателя; за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, а при отсутствии таких нормативов - согласно калькуляции Арендодателя.». 1.8. Пункт 22 Договора изложить в следующей редакции: «22. Не допускается внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон, за исключением случаев изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. 22.1. Настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.». Дополнительное соглашение от 12.04.2018 № 6 к договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з прошло государственную регистрацию 26.04.2013. Уведомлением от 06.05.2020 № 86-05302 Министерство лесного хозяйства Красноярского края сообщило истцу об окончании двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» акта лесопатологического обследования № 59 Большемуртинского лесничества, утвержденного 09.04.2020 о назначении сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах в кв. 12 (часть выл. 11) Красноключинского участкового лесничества па обшей плошали 30.7 га с выпираемым запасом древесины в объеме 7061 ком. Предписаний об отмене акта лесопатологического обследования или о внесении в него изменений со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округ) не поступало. Письмом от 07.05.2020 истец обратился в адрес Министерства лесного хозяйства Красноярского края с просьбой на основании проведенного лесопатологического обследования, прошу заключить дополнительное соглашение к договору аренды № 167-3 от 10.10.2008г. в части проведения санитарно-оздоровительных мероприятий по КГБУ «Большемуртинскому лесничеству» на основании акта лесопатологического обследования №59 от 09.04.2020г., а также положительного уведомления от министерства лесного хозяйства от 06.05.2020 № 86-05302 с окончанием двадцатидневного срока размещения на официальном сайте в сети «Интернет» и отсутствия предписания со стороны Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу на проведение сплошной санитарной рубки в эксплуатационных лесах Красноключинского участкового лесничества квартал 12 часть выдела 11; на общей площади 30,7 га с выбираемым запасом древесины в объеме 7061 кбм. Письмом 20.05.2020 № 86-05912 истец сообщил, что в соответствии с ч.1 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ, изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ и Лесным кодексом РФ. Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения. Ввиду того, что арендная плата и объемы заготовки древесины по договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з будут изменены в связи с проведением санитарных рубок, что относится к существенным изменениям условий договора, у Министерства отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к вышеуказанному договору аренды лесных участков до принятия решения суда. Ссылаясь на то, что ответчик не принял мер к заключению дополнительного соглашения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам. В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с частью 9 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса. Из части 1 статьи 82 ЛК РФ следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 ЛК РФ Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда. Агентство лесной отрасли Красноярского края присоединено к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края на основании постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти». Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц в реестр 10.01.2014 внесена запись о прекращении деятельности Агентства лесной отрасли Красноярского края в связи с реорганизацией в форме присоединения. В силу пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Исходя из положений статьей 82, 83 ЛК РФ, к Министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края перешли права и обязанности Агентства лесной отрасли Красноярского края по договору. С учетом изменений, внесенных Указом Губернатора Красноярского от 13.07.2016 № 139-уг «О внесении изменения в Указ Губернатора Красноярского края от 13.10.2014 № 224-УГ «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края», структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена Министерством лесного хозяйства Красноярского края. В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, установить, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в пределах полномочий в области лесных отношений. Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края (далее – положение). Согласно пункту 1.1 положения, министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области лесных отношений, в сфере образования (за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных органов исполнительной власти края). Согласно пункту 3.3 положения к компетенции министерства лесного хозяйства Красноярского края относятся, в том числе владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края. Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является Министерство лесного хозяйства Красноярского края. В силу части 2 статьи 3 ЛК РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. Отношения сторон возникли из договора аренды лесных участков от 10.10.2008 № 167-з (далее – договор), отношения по нему регулируются главой 34 ГК РФ. Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. В соответствии с частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Согласно частям 1 и 2 статьи 60.1 ЛК РФ леса подлежат защите от вредных организмов (жизнеспособных растений любых видов, сортов или биологических типов, животных либо болезнетворных организмов любых видов, биологических типов, которые способны нанести вред лесам и лесным ресурсам). Защита лесов направлена на выявление в лесах вредных организмов и предупреждение их распространения, а в случае возникновения очагов вредных организмов - на их ликвидацию. Невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов в части защиты лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесных участков, договоров купли-продажи лесных насаждений, а также для принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесными участками или права безвозмездного пользования лесными участками (часть 5 статьи 60.1 ЛК РФ). В соответствии с частью 3 статьи 60.3 ЛК РФ Правительством Российской Федерации устанавливаются Правила санитарной безопасности в лесах. В целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются лесопатологические обследования и лесопатологический мониторинг в соответствии с подпунктом «б» пункта 2 Правил санитарной безопасности в лесах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.06.2007 № 414 (далее – Правила). В соответствии с пунктом 14 Правил граждане и юридические лица, осуществляющие использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов, в случае обнаружения погибших или поврежденных вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений обязаны в 5-дневный срок с даты обнаружения таких насаждений проинформировать об этом указанные в подпункте «б» пункта 3 настоящих Правил органы государственной власти или органы местного самоуправления, предоставившие лесные участки для использования или являющиеся заказчиками соответствующих работ по охране, защите, воспроизводству лесов (далее - заинтересованные органы). Арендатором с целью выполнения обязанности как лица, использующего леса, информация об обнаружении неблагополучного состояния лесов направлена в Министерство лесного хозяйства Красноярского края. Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены, в том числе, ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений (основные породы), которые применяются для определения минимального размера арендной платы при использовании лесного участка, находящегося в федеральной собственности, с изъятием лесных ресурсов и минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений при проведении сплошных рубок на лесных участках, находящихся в федеральной собственности. Объем изъятия лесных ресурсов определяется договором аренды лесного участка отдельно для каждого вида рубок (сплошных и выборочных), по каждой категории целевого назначения лесов (эксплуатационных и защитных) и отражен в договоре аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з. В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В связи с изменением качественных характеристик лесных участков, являющихся предметом договора аренды от 10.10.2008 № 167-з истец обратился в министерство с просьбой заключить дополнительное соглашение к договору аренды от 10.10.2008 № 167-з. Письмом от 20.05.2020 № 86-05912 ответчик сообщил истцу об отсутствии правовых оснований для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды лесных участков до принятия решения суда. Ответчик в судебном заседании указал, что не возражает в отношении заключения дополнительного соглашения на основании решения суда. Суд полагает, что заключение сторонами дополнительного соглашения к договору обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. В связи с изложенным спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом. Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований об урегулировании разногласий при изменении условий договора аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з. В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации). Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца согласно его устному заявлению. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края Исковые требования удовлетворить. Внести изменения в договор аренды лесного участка №167-з от 10.10.2008, заключенный между агентством лесной отрасли Красноярского края и обществом с ограниченной ответственностью «ЛЭКС», обязав министерство лесного хозяйства Красноярского края заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесных участков №167-з от 10.10.2008 с обществом с ограниченной ответственностью «Вектор», изложив его условия в следующей редакции: 1. Изложить пункт 5.1 к договору в следующей редакции: «5.1 Арендная плата по санитарным рубкам на 2020-2021 год составляет 258 790 (двести пятьдесят восемь тысяч семьсот девяносто) рублей 00 копеек». 1.1. Приложение № 3 дополнить согласно приложению № 1 к настоящему Соглашению. 1.2. Приложение № 4 дополнить согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению. 2. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора и вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 3. Срок действия настоящего дополнительного соглашения один годс даты регистрации. 4. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашение, действуют условия Договора. Арендодатель: Министерство лесного хозяйства Красноярского края Арендатор: ООО «ВЕКТОР» Юридический адрес: 660036, г. Красноярск, ул. Академгородок, 50а, Фактический адрес: 660036, <...>, тел. <***>, факс <***>. ИНН <***>, КПП 246301001, БИК 040407001, р/с <***> в Отделении Красноярск Заместитель министра Юридический адрес: 663060, <...>. ОГРН <***> ИНН <***> КПП 240801001 р/с <***> Красноярское отделения № 8646 ПАО СБЕРБАНК г. Красноярск к/с 30101810800000000627 БИК 040407627 Генеральный директор ООО «ВЕКТОР» ________________/ / (подпись, печать) ________________ / ФИО4 / (подпись, печать) Приложение № 1 к дополнительному соглашению от _______________ № _______ Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з Ежегодный объем заготовки древесины Хозяйство Ежегодный объем заготовки древесины тыс.м3 Всего в том числе Сплошные Выборочные I. Защитные леса 1. При рубке спелых и перестойных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - Всего в защитных лесах: - - - II. Эксплуатационные леса 1. При рубке спелых и перестойных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 5,65 5,65 - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: 5,65 5,65 - Всего в эксплуатационных лесах: 5,65 5,65 - III. Всего в защитных и эксплуатационных леса 1. При рубке спелых и перестойных насаждений Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 2. При уходе за лесами Хвойное - - - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: - - - 3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений Хвойное 5,65 5,65 - Твердолиственное - - - Мягколиственное - - - Итого: 5,65 5,65 - Всего на лесном участке: 5,65 5,65 - *Объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях, охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорого, устройство противопожарных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.) определяются при разработке проекта освоения лесов. Заместитель министра ________________/ / (подпись, печать) Генеральный директор ООО «Вектор» ________________ / ФИО4/ (подпись, печать) Приложение № 2 к дополнительному соглашению от _______________ № _______ Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 10.10.2008 № 167-з СРОКИ внесения арендной платы (рублей) Календарный план (кварталы года) Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка,- всего в том числе в местный бюджет в бюджет субъекта бюджет в федеральный бюджет Российской Федерации кроме того по санитарным рубкам: 15.03 64696 26862 37834 15.06 64698 26863 37835 15.09 64698 26863 37835 15.12 64698 26863 37835 Итого 258790 107451 151339 Получатель: УФК РФ по Красноярскому краю (министерство лесного хозяйства Красноярского края), ИНН <***>, КПП 246301001, р/счёт <***>; Банк получателя: Отделение Красноярск, БИК 040407001, ОКТМО 04 610 000; (053 1 12 04012 01 6000 120 - плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы), (031 1 12 04014 02 0000 120 - плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы). Заместитель министра ________________/ / (подпись, печать) Генеральный директор ООО «Вектор» ________________ /ФИО4/ (подпись, печать) Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы Лесопользователь: ООО «Вектор» Лесничество: Большемуртинское лесничество Лесотаксовый район: Четвертый Восточно-Сибирский лесотаксовый район Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Крупная Средняя Мелкая Дрова Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. Порода Форма рубкиСпособ рубки Разряд такс Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка Объем Ставка Объем всего, м.куб. Арендная плата по минимальной ставке, руб. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 Хвойное Сплошная рубка 4 100 200 1305 2406 4011 43977 ПИХТА Сплошная рубка 4 58 55,08 116 39,6 754 19,44 1389 1,26 2317 24196 ЕЛЬ Сплошная рубка 4 28 55,08 56 39,6 367 19,44 678 1,26 1129 11749 КЕДР Сплошная рубка 4 14 73,62 28 52,2 184 26,46 339 1,98 565 8032 Мягколиственное Сплошная рубка 41 82 532 983 1638 11035 БЕРЕЗА Сплошная рубка 4 41 30,96 82 22,14 532 10,62 983 2,34 1638 11035 141 282 1837 3389 5649 55012 Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ: № 310 от 22.08.2007 г. Сплошная рубка: Минимальные ставки с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню 55 012 1,05 2 751 57 763 с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно 57 763 2,62 89 119 151 339 Сверхминимальные ставки Арендная плата в части превышения мин. ставки согласно протокола конкурса 151 339 1,71 107 451 Итого: Минимальные ставки 151 339 Сверхминимальные ставки 107 451 Всего арендной платы 258 790 Заместитель министра ________________/ / (подпись, печать) Генеральный директор ООО «Вектор» ________________ /ФИО4/ (подпись, печать) Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. Судья Д.С. Куликова Суд:АС Красноярского края (подробнее)Истцы:ООО "Вектор" (подробнее)Ответчики:МИНИСТЕРСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (подробнее)Последние документы по делу: |
