Решение от 15 июня 2018 г. по делу № А82-25297/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-25297/2017
г. Ярославль
15 июня 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 07 июня 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 24922.67 руб. – неосновательного обогащения за период с 21.01.2006 по 21.01.2016

при участии:

от истца – ФИО3 – по дов. от 27.12.2017

от ответчика – ФИО4 – по дов. от 23.04.2018

судебное заседание проведено с перерывом с 05.06.2018 по 07.06.2018 (вынесено протокольное определение)

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 24922.67 руб. – неосновательного обогащения за период с 21.01.2006 по 21.01.2016.

Истец требования поддержал.

Ответчик письменно заявил о пропуске срока исковой давности, в судебном заседании представитель ответчика возражал по предъявленным требованиям.

После перерыва в судебном заседании от истца поступил справочный расчет долга и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, требования поддерживает в заявленном размере.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

На основании Постановлений мэрии г.Ярославля от 06.10.2008 № 2746, от 07.09.2011 № 2360 от имени города Ярославля между Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля в лице Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (арендодатель) и Бедняковой Маргаритой Михайловной (арендатор) был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 23623-и от 20.09.2011, согласно которому арендодатель предоставляет за плату, а арендатор принимает в аренду и использует 10 кв.м земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 76:23:060518:14, расположенный по ул. Щепкина, у дома № 3 во Фрунзенском районе для эксплуатации временной постройки, не являющейся объектом капитального строительства – торгового павильона с организацией открытого летнего кафе.

Срок действия договора с 07.09.2011 по 08.09.2012.

Участок передан арендатору по акту.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, по 9-е число текущего месяца включительно.

В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

В адрес арендатора было направлено уведомление от 09.09.2015 № 4731 о прекращении срока действия договора от 20.09.2011 № 23623-и в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ по истечении трех месяцев с момента получения уведомления.

Копия уведомления получена арендатором 22.09.2015.

При выезде на участок 15.01.2016 года, установлено, что около дома 3 по ул. Щепкина расположен торговый павильон, в котором ведется торговля продуктами питания. ИП ФИО2 пояснила, что торговый павильон принадлежит ей, был установлен на участке примерно в 2005 году.

При проведении измерений на земельном участке, расположенном по адресу: ул. Щепкина, у д. 3, было установлено, что площадь участка, занятого павильоном и обозначенного на прилагаемом схематическом чертеже к Акту, по точкам Н1, Н2, Н3, Н4, А, Б составила 5*4,2=21 кв.м. При этом часть павильона, обозначенного на чертеже по точкам Н1, Н2, Н3, Н4 площадью 10 кв.м, расположена на участке, ранее арендованным ФИО2 с кадастровым номером 76:23:060518:14, другая часть павильона, обозначенная на чертеже по точкам Н1, Н4, А, Б площадью 11 кв.м расположена на участке с кадастровым номером 76:23:000000:11812, находящемся в муниципальной собственности и сформированном для эксплуатации автомобильной дороги - ул. Щепкина (свидетельство о государственной регистрации права серия 76-АБ № 703558 от 14.03.2013). Уполномоченный орган пришел к выводу, что путем размещения торгового павильона площадью 21 кв.м ИП ФИО2 самовольно заняла участок площадью 11 кв.м.

Согласно топографической съемке М 1:500, ранее арендованный участок с кадастровым номером 76:23:060518:14, располагается рядом с теплотрассой, часть торгового павильона, размещенная на самовольно занятом участке, расположена непосредственно на теплотрассе.

Поскольку оплата за пользование земельным участком не была произведена, Агентством в адрес предпринимателя было направлено уведомление от 27.01.2016 № 12 о необходимости оплаты пользования землей за период с 21.01.2006 по 21.01.2016 в размере 24922,67 руб., которое не исполнено.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по оплате не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность, что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу принципа платности использования земли ответчик обязан вносить плату за землю.

При этом ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) момент общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 Гражданского кодекса РФ).

Истец обратился в суд с рассматриваемым иском 19.12.2017, в связи с чем суд применяет положения о пропуске срока исковой давности к требованиям за период до 19.12.2014.

При этом сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 19.12.2014 по 21.01.2016 составляет 7134,25 руб. рублей.

Указанная сумма совпадает со справочным расчетом истца.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 573 рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 7134,25 руб. платы за фактическое использование земельного участка по адресу: <...> у д.3 за период с 19.12.2014 по 21.01.2016.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении остальной суммы иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 573 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.