Решение от 25 февраля 2026 г. АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

ул. Рокоссовского, д. 2-4, <...>

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А21-11171/2025
г. Калининград
26 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения оглашена 18.02.2026.

Решение изготовлено в полном объёме 26.02.2026.


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Бочаровой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

непубличного акционерного общества «Региональная энергетическая компания», ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью «Регионэнергострой», ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании 699 096,60 руб. задолженности, 50 000 руб. пени и 47 925 руб. расходов по уплате государственной пошлины,


при участии:

от истца: ФИО1, доверенность, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, директор, паспорт;

установил:

30.09.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды КТП 1000 кВА зав. № 136 № 1-30/09/2021.

Арендодатель передал имущество арендатору по акту приема-передачи от 30.09.2021.

В соответствии с п. 4.1. договора за пользование имуществом арендатор обязан уплачивать истцу арендную плату в размере 18 000 руб., в том числе НДС по ставке 20 % в размере 3 000 руб. за календарный месяц.

Согласно п. 4.3. договора оплата производится арендатором после подписания акта приема-передачи (возврата) КТП в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта оказания услуг и выставленного счета от арендодателя.

26.12.2024 имущество возвращено арендатором арендодателю по акту приема-передачи оборудования (возврата).

Во исполнение п. 4.3. договора, 26.12.2024 в день после подписания сторонами акта приема - передачи оборудования (возврата) арендодатель выставил арендатору счет на оплату № 2547 на сумму 699 096,60 руб. с указанием на необходимость оплатить счет по договору не позднее 13.01.2025.

Согласно п. 5.6. договора за просрочку внесения платежей по договору арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от всей просроченной суммы за каждый календарный день просрочки.

В связи с наличием задолженности в целях соблюдения досудебного урегулирования спора 30.07.2025 арендодатель направил арендатору претензию с требованием оплатить задолженность по договору.

Ответа на претензию не последовало, задолженность не оплачена, что послужило основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском, уточненным 19.01.2026.

В окончательном виде истец просит взыскать с ответчика 699 096,60 руб. задолженности по арендной плате, 50 000 руб. пени и 47 925 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик с исковыми требованиями не согласился по основаниям, изложенным отзыве.

В судебном заседании представители поддержали свои требования и возражения.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд признает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 309, 310 ГК РФ).

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Наличие у ответчика взыскиваемой истцом задолженности подтверждается материалами дела, ответчиком документально не опровергнуто.

Расчет заявленной к взысканию задолженности и неустойки судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности и неустойки ответчик в материалы дела не представил.

Возражения ответчика по заявленным требованиям не принимаются судом во внимание по следующим основаниям.

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, ответчику направлена претензия по двум адресам, ответ на которую не получен.

При этом в ходе длительного судебного разбирательства стороны не выразили намерения урегулировать спор во внесудебном порядке.

Доводы о ненаправлении истцом счетов по платежам правового значения не имеют, поскольку в состав задолженности включен размер платы по платежам за период аренды, кроме того, неполучение счетов (платежных документов) на оплату не освобождает ответчика от исполнения обязанности по их оплате.

Кроме того, в материалы дела представлено соглашение сторон от 23.12.2025 об урегулировании спора по делу № А21-11171/2025, в соответствии с которым при соблюдения истцом условий соглашения о погашении задолженности от 23.12.2025 по делу № А21-6503/2025, ответчик в срок до 29.12.2025 обязуется выплатить истцу долг по договору № 1-30/09/2021 аренд КТП 1000 кВА зав. № 136 от 30,09.2021 в сумме 699 096,60 руб., неустойку в сумме 50 000 руб. и 14 377,50 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В свою очередь соглашением сторон от 23.12.2025 по делу № А21-6503/2025 стороны предусмотрели, что истец в срок до 26.12.2025 выплачивает ответчику 4 817 365, 23 руб. задолженности 167 223,13 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, а всего – 4 984 588,36 руб.

При этом в материалы дела представлены платежные поручения от 26.12.2025 № 1825 и 1826 о перечислении истцом на счет ответчика указанных выше денежных средств.

В рамках настоящего дела с ходатайством о заключении мирового соглашения стороны к суду не обращались.

При обращении в арбитражный суд истец уплатил госпошлину в размере 47 925 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 42 455 руб. подлежат возмещению ответчиком в порядке ст. 110 АПК РФ, излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 5 470 руб. подлежит возврату из федерального бюджета Российской Федерации в порядке п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление непубличного акционерного общества «Региональная энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Регионэнергосстрой» в пользу непубличного акционерного общества «Региональная энергетическая компания»:

- 699 096,60 руб. задолженности по арендной плате,

- 50 000 руб. пени,

- 42 455 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить непубличному акционерному обществу «Региональная энергетическая компания» из федерального бюджета Российской Федерации 5 470 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья С.А. Зинченко