Решение от 11 февраля 2022 г. по делу № А64-5813/2013

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-5813/2013
11 февраля 2022 года
г. Тамбов



Резолютивная часть решения объявлена 8 февраля 2022 года

Решение изготовлено в полном объеме 11 февраля 2022 года


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Деткиной И.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ФИО2 о пересмотре судебного акта (определения от 23.10.2017) по вновь открывшимся обстоятельствам,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью фирма «ЮКОН» (Тамбовская область, Тамбовский район, ул.Промышленная, д.10), ИНН <***>, ОГРН <***>,

установил:

определением Арбитражного суда Тамбовской области от 01.10.2013 (резолютивная часть определения объявлена 24.09.2013) требования общества с ограниченной ответственностью фирма «ЮКОН» (далее – ООО фирма «ЮКОН», должник) о признании несостоятельным (банкротом) признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение, временным управляющим утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.01.2014 к процедуре банкротства ООО фирма «ЮКОН» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.07.2014 ООО фирма «ЮКОН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2.

В арбитражный суд обратились ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с заявлениями о переводе денежных требований, включенных в реестр требований кредиторов ООО фирма «Юкон», в реестр о передаче жилых помещений, находящихся по адресу: <...>.

Определениями от 13.09.2017, от 10.10.2017 требования указанных выше лиц объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением от 23.10.2017 отказано в удовлетворении заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о переводе денежных требований в реестр о передаче жилых помещений.

Конкурсный управляющий обратился с заявлением о пересмотре определения Арбитражного суда Тамбовской области от 23.10.2017 по делу №А64-5813/2013 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон.

От ФИО10, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО3 поступили отзывы, в которых они поддержали доводы конкурсного управляющего.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд полагает следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из пункта 2 части 1 статьи 311 АПК РФ, основаниями пересмотра судебных актов по правилам данной главы являются вновь открывшиеся или новые обстоятельства.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011№ 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» указано, что при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 названного Кодекса.

Обстоятельства, которые согласно статье 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам являются новые обстоятельства, указанные в части 3 данной статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела.

Процедура отмены судебного акта по новым и вновь открывшимся обстоятельствам предполагает, что имеются доказательства, которые ранее не были объективно доступными и которые могут привести к иному результату судебного разбирательства.

Новые обстоятельства - это факты объективной действительности, относящиеся к предмету доказывания по делу, оставшиеся неизвестными суду и заявителю при рассмотрении дела, имеющие существенное значение для его правильного разрешения, достоверно установленные особым процессуальным способом и указывающие на неправосудность решения, определения и постановления, вступивших в законную силу.

Совокупный анализ приведенных правовых норм и разъяснений позволяет прийти к выводу о том, что пересмотр дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам является экстраординарной процедурой, применение которой в целях обеспечения принципа стабильности судебных решений допустимо только в исключительных случаях в целях защиты права лица, ссылающегося на новые или вновь открывшиеся обстоятельства, и не должно нарушать баланса интересов сторон, основанного на этих актах.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, определением от 23.10.2017 отказано в удовлетворении заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о переводе денежных требований в реестр о передаче жилых помещений.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований суд, в том числе указал на то, что право аренды земельного участка по адресу: <...> реализовано конкурсным управляющим ООО фирма «ЮКОН» с торгов с обременением в виде договоров долевого участия, которые включены в реестр передачи жилых помещений. В ходе рассмотрения обособленного спора установлено, что 11.12.2015 между ООО фирма «ЮКОН» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ООО «Крымстрой» был заключен договор купли-продажи права аренды земельных участков, договор прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Обращаясь с настоящим заявлением, конкурсный управляющий ссылается на те обстоятельства, что 14.07.2021 между ООО фирма «ЮКОН» и Администрацией Тамбовского района Тамбовской области подписаны договоры аренды земельных участков без проведения торгов №53, 54, 55. Предметом данных договоров являются земельные участки с кадастровыми номерами 68:20:2701001:12801, 68:20:2701001:12800, 68:20:2701001:12802, на которых расположен объект незавершенного строительства по адресу: <...>.

Решением Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства от 29.10.2021 №НС-32/2021 принято решение о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального Закона №218-ФЗ в отношении объекта незавершенного строительства, находящегося на указанных земельных участках.

В данном случае арбитражный суд полагает, что в связи с возвратом в конкурсную массу земельных участков, на которых располагается объект незавершенного строительства, является основанием для пересмотра определения Арбитражного суда Тамбовской области от 23.10.2017 по новым обстоятельствам, которые не могли быть известны суду при принятии судебного акта.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В этой связи арбитражный суд считает необходимым назначить судебное разбирательство по рассмотрению требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 311, 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



Р Е Ш И Л :

Заявление конкурсного управляющего ООО фирма «ЮКОН» ФИО2 удовлетворить.

Отменить определение Арбитражного суда Тамбовской области от 23.10.2017 по делу №А64-5813/2013 по новым обстоятельствам.

Назначить судебное заседание по рассмотрению требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на «2» марта 2022 года на 13 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...>.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10– представить первичные документы в подтверждение заявленных требований.

Решение в части отмены определения Арбитражного суда Тамбовской области от 18.10.2019 может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, <...> в течение месяца дней с даты вынесения.


Судья И.Н. Деткина