Решение от 8 февраля 2019 г. по делу № А40-181974/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-181974/18-41-1493

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2018.

Решение в полном объеме изготовлено 08.02.2019.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола помощником судьи Щербаковым В.С., при участии представителей истца ФИО1 по доверенности от 21.09.2018 № 2018-5 и 3-го лица ФИО2 по доверенности от 17.09.2018 № 33-Д-850/18 дело по иску ООО «КП «ТоргСервис» (ОГРН <***>) к Администрации Подольского муниципального района (ОГРН <***>) о признании права собственности, 3-е лицо Департамент городского имущества города Москвы, установил:

Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью 55, 4 кв. м по адресу: г. Москва, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 1 (этаж 1, пом. I, комн. 1-5).

В обоснование иска истец сослался на то, что по акту от 01.07.2015 МУП «Торгсервис» передано недвижимое имущество, находившееся в муниципальной собственности, в том числе указанное нежилое помещение; 19.08.2015 МУП «Торгсервис» реорганизовано путем преобразования в ООО «КП «ТоргСервис», указанное имущество внесено в уставный капитал истца. Вместе с тем за правопредшественником право собственности на помещение в установленном законом порядке не регистрировалось, право собственности на помещение 13.12.2013 зарегистрировано за ответчиком.

Истец сослался на то, что для государственной регистрации права собственности на помещение за истцом необходима государственная регистрация права собственности на помещение за МУП «Торгсервис», которая невозможна, поскольку МУП «Торгсервис» прекратило деятельность.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассматривалось судом в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения его представителя, суд установил, что 27.07.2002 на нежилое помещение площадью 55, 4 кв. м по адресу: г. Москва, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 1 (этаж 1, пом. I, комн. 1-5), - зарегистрировано право собственности муниципального образования «Подольский муниципальный район» Московской области, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 13.12.2013 77-АП 113142.

19.06.2015 Советом депутатов Подольского муниципального района Московской области принято решение № 276/2015 «О приватизации Муниципального унитарного предприятия Подольского муниципального района «Торгсервис», во исполнение которого главой Подольского муниципального района издано постановление от 19.08.2015 № 1016 «Об условиях приватизации Муниципального унитарного предприятия Подольского муниципального района «Торгсервис», в соответствии с которым МУП «Торгсервис» приватизировано путем преобразования в ООО «КП «ТоргСревис», определен состав и стоимость подлежащего приватизации имущественного комплекса, в числе которого – указанное нежилое помещение. Стоимость имущественного комплекса согласно приложению № 1 к указанному постановлению составляет 5 882 701, 41 руб. По передаточному акту от 01.07.2015 имущество стоимостью 5 882 701, 41 руб., в том числе и спорное нежилое помещение, передано истцу как правопреемнику МУП «Торгсервис».

ООО «КП «ТоргСервис» в качестве юридического лица зарегистрировано 28.08.2015, согласно выписке из ЕГРЮЛ оно создано в результате реорганизации в форме преобразования МУП «Торгсервис», которое прекратило свою деятельность 28.08.2015.

В ст. 12 ГК Российской Федерации указан такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности, а в п. 59 названного постановления отмечено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В п. 11 названного постановления разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации; в силу п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом; иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации юридического лица Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица. Вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства истец представил суду доказательства возникновения у него как правопреемника МУП «Торгсервис» права собственности на нежилое помещение площадью 55, 4 кв. м по адресу: г. Москва, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 1 (этаж 1, пом. I, комн. 1-5).

Поскольку истец владеет указанным помещением, в то время как право собственности на него зарегистрировано за муниципальным образованием, иск судом удовлетворяется в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК Российской Федерации, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, ст. 110-112, 167-170 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

признать право собственности ООО «КП «ТоргСервис» на нежилое помещение площадью 55, 4 кв. м по адресу: г. Москва, пос. Фабрики им. 1-го Мая, д. 1 (этаж 1, пом. I, комн. 1-5).

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья О.А. Березова