Резолютивная часть решения от 6 февраля 2023 г. по делу № А07-20206/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-20206/2022
г. Уфа
06 февраля 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Валеева К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Валеевой М.Г., секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ОЖХ Орджоникидзевского р-на г. Уфы" (ИНН <***>)

об обязании передать техническую документацию

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «Городская Управляющая Компания» (ИНН <***>) требования удовлетворить частично.

1. Обязать ответчика ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в трехдневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО «ГУК» по акту приема-передачи техническую документацию на многоквартирный дом № 8А по ул. Блюхера г. Уфы, и иные связанные с управлением таким домом документы, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, а именно, передать в исправном, надлежащем состоянии:

1. Акт ввода многоквартирного дома в эксплуатацию; 2. Кадастровый паспорт МКД;

3. Журналы снятия показаний общедомовых приборов учета;

4. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (электросчетчики, трансформаторы тока, счетчик воды) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;


5. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведении текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

6. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

7. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

8. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

9. Выписка из Росреестра, содержащая сведения и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников^ помещений в многоквартирном доме);

12. Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; •

13. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

14. Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

15. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом;

16. Акт приемки дома от строительной организации;

17. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

18. Исполнительные чертежи контуров заземления; 19. Акты технических осмотров (весна-осень);

20. Журнал заявок жителей; 21. Протоколы измерения вентиляции;

22. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения.

В случае неисполнения ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» судебного акта присудить ООО «ГУК» денежные средства с ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в следующем порядке: при неисполнении судебного акта о выдаче истцу любого из документов, указанных в пункте 1: взыскать по прогрессивной шкале на дату фактического исполнения судебного акта за первую неделю 5000 рублей, за вторую неделю 6000 рублей, за третью неделю 7000 рублей и так далее.


2. Взыскать с ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» (ИНН <***>) в пользу ООО «ГУК» (ИНН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.

Судья К.В.Валеев