Решение от 4 августа 2021 г. по делу № А41-31120/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-31120/2021
04 августа 2021 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2021года.


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Морозовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению

ООО УК "КРАСНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-СЕРВИС"(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ФИО2

об обязании передать документацию,

при участии в заседании: согласно протоколу


УСТАНОВИЛ:

ООО УК "КРАСНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-СЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ФИО2 об обязании передать управляющей компании документацию на многоквартирные дома.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить и обязать ответчика представить истцу техническую документацию, указанную в просительной части иска, на многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, за 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г.

Представитель ответчика возражал против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве, просил в иске отказать. представил свою позицию по делу, представил отзыв на иск. Судом отказано в удовлетворении ходатайства ответчика об истребовании доказательств, поскольку документы, об истребовании которых в ГУВД МО УБЭП, Оперативно-розыскная часть № 10, не относятся к предмету настоящего спора.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 (далее - «ответчик») работал в период с 05.05.2016 г. по 14.10.2020 г. в Обществе с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис» (далее - «истец») в должности директора, в соответствии с Трудовым контрактом с руководителем ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» № 1 от 05.05.2016 г. (далее -«Трудовой контракт»).

В соответствии с п. 1 ст. 44 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" единоличный исполнительный орган общества при осуществлении ими прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах общества добросовестно и разумно.

При этом на основании п. 1 ст. 50 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью", ч.ч. 1 и 2 ст. 29 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" общество обязано хранить документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, уставом общества, внутренними документами общества, решениями общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и исполнительных органов общества

Таким образом, к числу обязанностей бывшего руководителя Общества относится обеспечение сохранности всех документов, касающихся его деятельности, а также передача этих документов вновь избранному руководителю.

Однако, при увольнении и до момента направления настоящей досудебной претензии ФИО2 в нарушение вышеуказанных норм не была передана нынешнему руководству ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» следующая документация на многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>. <...>, за 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г.. которая должна храниться в Управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство. полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка):

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом. в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.


документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая составленный на дату передачи двусторонний акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

акты весеннего и осеннего осмотров и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

энергетический паспорт на МКД; -

акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требованийбзаконодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

транспортный файл с указанием данных регистрационного учета граждан Российской Федерации (идентификатор поквартирной карты, индикатор персональных данных, вид регистрации, дата прописки. дата выписки, родственные отношения к ответственному съемщику, откуда прибыл, куда убыл, страна местный, регион местный, район местный, город местный, нас. пункт местный, улица местный, дом местный, квартира местный, дата смерти, тип документа на владение жильем, доля владения, тип документам, когда выдан, кем выдан, код подразделения, место рождения, фио. дата рождения, пол и др. данные);

иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

акты приемки жилых домов от строительных организаций;

исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

акты технических осмотров;

протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена 14.04.2021 г. досудебная претензия (исх. № 42). Однако, ответчик указанную досудебную претензию проигнорировал и не осуществил никаких действий для удовлетворения требований Истца в добровольном порядке.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Учитывая, что спор по исковым требованиям, заявленным в настоящем исковом заявлении, является корпоративным, к нему применяются положения Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее - ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

В силу пункта 1 статьи 7 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" участниками общества могут быть граждане и юридические лица.

Пункт 1 статьи 8 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" определяет объем прав участников, которые вправе, в том числе, получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном его уставом порядке.

Право на получение участником общества информации также закреплено в абзаце 3 части 1 статьи 65.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 50 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество обязано хранить следующие документы:

договор об учреждении общества, за исключением случая учреждения общества одним лицом, решение об учреждении общества, устав общества, утвержденный учредителями (участниками) общества, а также внесенные в устав общества и зарегистрированные в установленном порядке изменения и дополнения;

протокол (протоколы) собрания учредителей общества, содержащий решение о создании общества и об утверждении денежной оценки неденежных вкладов в уставный капитал общества, а также иные решения, связанные с созданием общества;

документ, подтверждающий государственную регистрацию общества;

внутренние документы общества;

положения о филиалах и представительствах общества;

6) решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, изменения в решение о выпуске (дополнительном выпуске) ценных бумаг, отчет об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг, уведомление об итогах выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг;

протоколы общих собраний участников общества, заседаний ревизионной комиссии общества;

списки аффилированных лиц общества;

заключения ревизионной комиссии (ревизора) общества, аудитора, государственных и муниципальных органов финансового контроля;

10) судебные решения по спорам, связанным с созданием общества, управлением им или участием в нем, а также судебные акты по таким спорам, в том числе определения о возбуждении арбитражным судом производства по делу и принятии искового заявления либо заявления об изменении основания или предмета ранее заявленного иска;

11) протоколы заседаний совета директоров (наблюдательного совета) общества и коллегиального исполнительного органа общества;

договоры (односторонние сделки), являющиеся крупными сделками и (или) сделками, в совершении которых имеется заинтересованность;

иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом общества, внутренними документами общества, решениями общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и исполнительных органов общества.

При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно (часть 4 статьи 29 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете»).

Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества, который избирается общим собранием участников общества на срок, определенный уставом общества, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества. Порядок деятельности единоличного исполнительного органа общества и принятия им решений устанавливается уставом общества, внутренними документами общества, а также договором, заключенным между обществом и лицом, осуществляющим функции его единоличного исполнительного органа (пункт 4 статьи 32 и статья 40 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Таким образом, из положений ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» следует, что единоличный исполнительный орган общества при осуществлении им прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах общества добросовестно и разумно. В случае смены единоличного исполнительного органа общества, печать, учредительные документы, бухгалтерская отчетность и иная документация, необходимые для осуществления руководства текущей деятельностью общества подлежат передаче вновь избранному (назначенному)исполнительному органу общества.

С целью осуществления своих полномочий руководитель юридического лица имеет доступ ко всей документации, связанной с деятельностью Общества. Следовательно, учитывая, что во время осуществления своих полномочий Ответчик имел доступ ко всей документации, связанной с деятельностью общества, ФИО2, как исполнительный орган, обязан был не только обеспечить сохранность всех документов, имеющих отношение к обществу, но и передать такие документы новому уполномоченному представителю общества.

При этом многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>. перешли с 01 декабря 2020 год под управление Общества с ограниченной ответственностью «Селена» (ИНН <***>, что подтверждается данными, содержащимися в реестре лицензий по управлению многоквартирными домами.

При этом техническая документация на данные многоквартирные дома Ответчиком вновь избранному генеральному директору ООО Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис» в полном объеме не передана. В связи с этим истец лишен возможности надлежащим образом исполнить свои обязательства перед ООО «Селена» (ИНН <***>).

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. № 170.

Таким образом, управляющая многоквартирными домами компания должна обладать технической документацией на многоквартирные дома, находящиеся под ее управлением. При смене управляющей многоквартирным домом компании бывшая управляющая компания обязана передать документы вновь избранной управляющей компанией.

Согласно Информации Минфина России № ПЗ-10/2012 «О вступлении в силу с 1 января 2013 г. Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» правила ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской (финансовой) отчетности, утвержденные уполномоченными федеральными органами исполнительной власти до дня вступления в силу ныне действующего Закона о бухгалтерском учете, применяются в части, не противоречащей данному Федеральному закону. В соответствии с положениями Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности документов возложена на руководителя организации.

Согласно правовой позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении № 302-ЭС15-14349 от 02.02.2016 г., истечение установленных сроков хранения документов не является основанием для отказа в удовлетворении требования об обязании их передачи вновь назначенному генеральному директору общества.

Кроме того, в по смыслу изложенного в Информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 18.01.2011 № 144 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров о предоставлении информации участникам хозяйственных обществ", общество в целях предоставления участнику хозяйственного общества реализации права на получение информации об обществе, обязано хранить документы, связанные с его деятельностью, за весь период осуществления такой деятельности, и принимать меры к возврату отсутствующих документов.

В связи с этим на бывшего генерального директора ООО Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис» ФИО2 возложена обязанность но передаче вновь избранному генеральному директору ООО Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис» технической документации, связанной с управлением многоквартирными домами, которые находятся под управлением общества, либо находились под управлением общества в период осуществления Ответчиком полномочий генерального директора ООО Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис».

В соответствии с п. 5.5. Трудового контракта Руководитель ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» несет в установленном порядке ответственность за убытки, причинённые ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис» его виновными действиями (бездействием), в том числе в случае утраты имущества ООО УК «Красногорский Жилищный трест-сервис».

В обоснование своей позиции, ответчик указал, что:

- истцом не представлено доказательств наличия иного порядка хранения документов в обществе, поскольку по общему правилу документация хранится по месту нахождения самого общества;

- при смене директора, во время передачи документов, не были указаны документы, истребуемые истцом в настоящем споре;

- не был составлен акт отказа в передаче документов поименованных в иске;

- не представлена опись передаваемых бумаг вместе с помещением;

- ответчик осуществил передачу документов истцу, а истец их принял, финансово-хозяйственная деятельность общества не нарушена, ущерб обществу, третьим лицам не причинен.

Суд отклоняет доводы ответчика, как несостоятельные, исходя из следующего.

Доказательств того, что ответчиком предпринимались надлежащие действия по исполнению спорной обязанности по передаче истребуемых документов истцу, либо доказательств невозможности передачи обществу истребуемых документов, в материалы дела не представлено

Судом установлено, что при увольнении между истцом и ответчиком были подписаны акты приема-передачи документов, при этом истребуемые документы в соответствии с исковым заявлением отсутствуют в указанных актах. Более того, как указал истец, по итогам увольнения ответчика истцом была проведена аудиторская проверка, которая показала необоснованные растраты ответчика, что подтверждает недобросовестное отношение ответчика к выполнению своих обязанностей в период занимания должности генерального директора ООО «Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис». При этом утверждение ответчика, что новый директор Общества принял на себя так же обязанности восстановить документы в связи с утерей, являются необоснованными, голословными и не соответствующими фактическим обстоятельствам.

Обязанность бывшего генерального директора передать документацию вновь назначенному генеральному директору организации обеспечивает преемственность руководства хозяйственным обществом, непрерывность хозяйственной деятельности и не поставлена под условие острой нуждаемости общества в непереданных документах. Возможность получение копий документов также не влечет освобождение бывшего генерального директора от обязанности передать вновь назначенному генеральному директору документацию общества.

В производстве Арбитражного суда Московской области находятся следующие дела: А41-1740/2021, А41-1535/2021, А41-846/2021, А41-345/2021, по исковым заявлениям ООО «Селена» об обязании ООО «Управляющая компания «Красногорский Жилищный трест-сервис» передать документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, за 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г., которая должна храниться в Управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

При этом по делу А41-345/2021 решение Арбитражного суда Московской области от 08.04.2021 г. уже вступило в законную силу и истец в настоящее время несет убытки в виде взыскания с истца в пользу ООО "Селена" неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного решения по данному делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 10 000 руб. за каждый день нарушения обязательства по передаче технической документации на многоквартирный дом.

Суд, учитывая, степень затруднительности исполнения судебного акта, возможность ответчика по добровольному исполнению судебного акта, несение истцом убытков по взысканию с него ООО "Селена" судебной неустойки в рамках дела № А41-345/2021 за не предоставление документации, которая заявлена в иске по настоящему делу, полагает справедливым взыскать с ответчика неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 10 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд




РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ООО УК "КРАСНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-СЕРВИС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу следующую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: <...>, <...>, <...>, <...>, за 2017 г., 2018 г., 2019 г., 2020 г., которая должна храниться в Управляющей компании в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включая составленный на дату передачи двусторонний акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты весеннего и осеннего осмотров и протоколы испытания (электроизмерений) электрических сетей;

- энергетический паспорт на МКД; -

- акт разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения, водоотведения;

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

- транспортный файл с указанием данных регистрационного учета граждан Российской Федерации (идентификатор поквартирной карты, индикатор персональных данных, вид регистрации, дата прописки, дата выписки, родственные отношения к ответственному съемщику, откуда прибыл, куда убыл, страна местный, регион местный, район местный, город местный, пас. пункт местный, улица местный, дом местный, квартира местный, дата смерти, тип документа на владение жильем, доля владения, тип документам, когда выдан, кем выдан, код подразделения, место рождения, фио, дата рождения, пол и др. данные);

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

- акты технических осмотров;

- протоколы измерения сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции.

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения арбитражного суда, взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК "КРАСНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-СЕРВИС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки с момента вступления решения суда в законную силу до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК "КРАСНОГОРСКИЙ ЖИЛИЩНЫЙ ТРЕСТ-СЕРВИС"(ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.


Судья Е.А. Морозова