Решение от 24 декабря 2020 г. по делу № А12-28523/2020

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело №А12-28523/2020

«24» декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2020 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кисловой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный город» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице Администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора департамент муниципального имущества администрации Волгограда, о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, по доверенности,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – ФИО2, по доверенности,

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный город» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице Администрации Волгограда о взыскании задолженности за содержание общего имущества МКД в размере 601 725 руб. 55 коп. 47 коп. и 39 317 руб. 92 коп. неустойки.

В процессе рассмотрения спора, истец, в порядке ст. 49 АПК РФ, учитывая доводы третьего лица, уменьшил размер исковых требований и просит взыскать 548 708 руб. 21 коп. задолженности за содержание общего имущества МКД и 11 801 руб. 55 коп. неустойки.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с указанной нормой суд приял изменение истцом размера иска, как соответствующее закону и не нарушающее прав ответчика.

Требования истца мотивированы тем, что ответчик уклонился от оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование – городской округ – город-герой Волгоград являлось собственником следующих нежилых помещений расположенных в многоквартирных домах:

ул. Коммунистическая, д. 9 - три нежилых помещения площадью 135,3 кв.м., 101,9 кв.м, и 78,7 кв.м., общая площадь которых составляет 315,9 кв.м.;

ул. Мира, д. 18 - два нежилых помещения площадью 98,8 кв.м, и 82,6 кв.м., общая площадь которых составляет 181,4 кв.м,;

ул. Мира, д. 21 - нежилое помещение общей площадью 94,1 кв.м.;

ул. Советская, д. 4 - нежилое помещение общей площадью 112,1 кв.м.;

ул. Советская, д. 27 - нежилое помещение общей площадью 108 кв.м.;

ул. Шауляйская, д. 10 - четыре нежилых помещения площадью 34,7 кв.м., 102,3 кв.м., 217,7 кв.м., 225,9 кв.м, общая площадь которых составляет 580,6 кв.м.

пр. им. В.И. Ленина, д. 15 - нежилое помещение общей площадью 868 кв.м.;

пр. им. В.И. Ленина, д. 22а- нежилое помещение общей площадью 148,5 кв.м.;

ул. им. В.И. Ленина, д. 25 - три нежилых помещения площадью 165,4 кв.м., 46 кв.м, и 68,1 кв.м., общая площадь которых составляет 279,5 кв.м.;

ул. Юрьевская, д. 4 - нежилое помещение общей площадью 182,7 кв.м.

Истец является управляющей организацией указанных многоквартирных домов, что администрацией не оспаривается.

Договор на выполнение работ и оказание услуг по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества дома в многоквартирном доме между истцом и ответчиком не заключался.

В связи с тем, что ответчик уклонился от оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в адрес ответчика направлена претензия об оплате задолженности за услуги по содержанию общего имущества. Претензия оставлена без ответа.

Неисполнение требований по оплате задолженности послужило основанием предъявления настоящего иска.

Разрешая исковые требования, арбитражный суд руководствуется следующим.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе и вследствие неосновательного обогащения.

В статье 307 ГК РФ установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 ГК РФ).

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований приведенных норм права издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений, вне зависимости от их фактического использования.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, в пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, дано определение понятия "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона (статьей 210, 249 ГК РФ, статьи 158 ЖК РФ) обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Как следует из пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее постановление Пленума ВС РФ N 22) при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (пункт 14 постановления Пленума ВС РФ N 22).

Согласно подпункту "а" пункта 16 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (часть 2).

Согласно пункту 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства на управляющую организацию возложена обязанность по надлежащему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, поэтому управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Тариф за содержание и ремонт имущества многоквартирного дома устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, поэтому расчет платы представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.

Частью 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Отсутствие соответствующего договора с собственником помещения не свидетельствует, что собственник нежилых помещений не обязан участвовать в содержании общего имущества многоквартирного дома (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2014. Судебная коллегия по экономическим спорам. Часть 4 раздела III. Определение N 306-ЭС14-63).

Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Истцом произведен расчет задолженности оплате работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, используемых в целях содержания общего имущества многоквартирных домов. Размер задолженности составил 548 708 руб. 21 коп.

Возражений по расчету задолженности с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, ответчиком и третьим лицом не заявлено.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом расчет основного долга проверен и признается верным.

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 11 801 руб. 55 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом неустойки. Период неисполнения денежного обязательства, его размер и примененная истцом учетная ставка рефинансирования ЦБ РФ соответствуют действующему законодательству.

Оснований для снижения неустойки не установлено.

На основании изложенного, заявленные истцом требования о взыскании 548 708 руб. 21 коп. задолженности по оплате за содержание общего имущества и 11 801 руб. 55 коп. неустойки обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме из расчета:

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №10 по ул. Шауляйская (3 помещения обшей площадью 354,7 кв.м.: 34,7 кв.м., 102,3 кв.м., 217,7 кв.м.) за период с 01.10.2019г. по 31.08.2020 г. в размере 55 326 руб. 11 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч. 14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.11.2019 по 05.04.2020 года) в размере 281,34 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №10 по ул. Шауляйская (нежилое помещение о площадью 225,9 кв.м.) за период с 01.10.2019г. по 15.06.2020 г. в размере 27 227 руб. 65 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.11.2019 по 05.04.2020 года) в размере 179,17 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №18 по ул. Мира (нежилое помещение площадью 82,6 кв.м.) за период с 01.11.2019 по 09.08.2020 г. в размере 14 172,92 руб., пени за просрочку уплаты задолженности за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 г. в размере 43,89 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №18 по ул. Мира (нежилое помещение площадью 98,8 кв.м.) за период с 01.11.2019г. по 31.08.2020 г. в размере 18 228,6 руб., пени за просрочку уплаты задолженности за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 в размере 52,50 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №25 по ул. им. В.И. Ленина (нежилые помещения площадью 165,4 кв.м, и 46 кв.м.) за период с 01.04.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 50 960, 01 руб., пени за просрочку уплаты задолженности за период с 11.05.2019 по 05.04.2020 в размере 1 286, 84 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №25 по ул. им. В.И. Ленина (нежилое помещение площадью 68,1 кв.м.) за период с 01.04.2019 г. по 19.04.2019 г. в размере 611,61 руб., пени за просрочку уплаты задолженности за период с 11.05.2019 по 05.04.2020 г. в размере 53,39 руб.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №4 по ул. Советская (помещение обшей площадью 112,1 кв.м.) за период с 01.09.2017 г. по 31.08.2020 г. в размере 69 309 руб. 19 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.10.2017 по 05.04.2020 года) в размере 7 955 руб. 64 коп.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №9 по ул. Коммунистическая (3 помещения обшей площадью 315,9 кв.м.: 135,3 кв.м., 101,9 кв.м., 78,7 кв.м.) за период с 01.07.2019г. по 31.08.2020 г. в размере 62 358 руб. 66 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.08.2019 по 05.04.2020 года) в размере 879 руб. 68 коп.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №27 по ул. Советская (нежилое помещение площадью 108 кв.м.) за период с 01.07.2017г. по 31.08.2020 г. в размере 24 690 руб. 96 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.08.2017 по 05.04.2020 года) в размере 348 руб. 31 коп.;

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №21 по ул. Мира (нежилое помещение площадью 94,1 кв.м) за период с 01.11.2019г. по 31.08.2020 г. в размере 15 366 руб. 53 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 года) в размере 44 руб. 25 коп.,

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №15 по пр. им. В.И. Ленина (нежилое помещение площадью 868 кв.м.) за период с 01.02.2020г. по 30.09.2020 г. в размере 136 380 руб. 16 коп.

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №22а по пр. им. В.И. Ленина (нежилое помещение площадью 148,5 кв.м.) за период с 01.11.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 32 818 руб. 50 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.12.2019 по 05.04.2020 года) в размере 94,53 руб.

- задолженность по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома №4 по ул. Юрьевская (нежилое помещение площадью 182,7 кв.м.) за период с 01.07.2019 г. по 31.08.2020 г. в размере 41 257 руб. 31 коп., пени за просрочку уплаты задолженности по ч.14 ст.155 ЖК РФ (за период с 11.08.2019 по 05.04.2020 года) в размере 582 руб. 01 коп.

Доводы истца в части взыскания указанной задолженности непосредственно с муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в лице Администрации Волгограда за счет средств казны муниципального образования суд находит необоснованными, поскольку основаны на ошибочном толковании норм права.

По общему правилу за счет казны соответствующего публично-правового образования исполняются судебные акты о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления либо их должностных лиц (п.п. 13, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации»).

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», судам следует иметь в виду, что исходя из определений понятий «денежные обязательства» и «получатель бюджетных средств», приведенных в статье 6 БК РФ, к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Кодекса, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ (пункт 1, подпункт 8 пункта 3 статьи 50, пункт 4 статьи 123.22 ГК РФ, пункты 8, 9 статьи 161 БК РФ).

Правила статьи 161 Кодекса, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно пункту 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном главой 24.1 БК РФ.

Таким образом, поскольку, как было указано выше, обязанность ответчика по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме возникла в силу закона, то взыскание соответствующих задолженностей должно производиться непосредственно с уполномоченного органа местного самоуправления, а не за счет казны муниципального образования.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный город» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 548 708 руб. 21 коп. долга и 11 801 руб. 55 коп. неустойки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова