Резолютивная часть решения от 13 октября 2023 г. по делу № А45-8807/2022

38/2023-296362(1)



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть

Дело № А45-8807/2022
г. Новосибирск
13 октября 2023 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью «Моторесурс» (ОГРН <***>), г. Бердск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Бердский торг» (ОГРН <***>), г. Бердск,

о признании договора аренды № БТ-1 от 05.08.2021 действующим, об обязании освободить помещения,

по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бердский торг»

к обществу с ограниченной ответственностью «Моторесурс»

о признании договора № БТ-1 от 05.08.2021 недействительным и применении последствий недействительности сделки,

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Бердский торг» (ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Моторесурс» (ОГРН <***>)

о признании договоров аренды № БТ-2 и № БТ-3 от 20.08.2021 недействительными и применении последствий их недействительности,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, ФИО2, законного представителя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении первоначального иска общества с ограниченной ответственностью «Моторесурс» отказать.

Встречный иск общества с ограниченной ответственностью «Бердский торг» удовлетворить.

Признать недействительными договоры аренды № БТ-1 от 05 августа 2021 года, договор аренды № БТ-2 от 20 августа 2021 года, договор аренды № БТ-3 от 20 августа 2021 года, заключенные между обществом с ограниченной ответственностью «Бердский торг» и обществом с ограниченной ответственностью «Моторесурс».

Применить последствия недействительности сделки:

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Моторесурс» передать обществу с ограниченной ответственностью «Бердский торг» нежилые помещения на 1 этаже № 3,4,7,8,9,10,11,15,21,22,23,24,27,31,33,38,39,40 и нежилые помещения на 2 этаже № 1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13,14,15,16,17, расположенные в двухэтажном нежилом здании по адресу: <...>, с кадастровым номером: 54:32:010685:107, переданные им по договору аренды № БТ-1 от 05 августа 2021 года;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Моторесурс» передать обществу с ограниченной ответственностью «Бердский торг» нежилые помещения на 1 этаже № 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 расположенные в одноэтажном нежилом здании по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Первомайская, д. 8/2, с кадастровым номером: 54:32:010685:104, переданные им по договору аренды № БТ-2 от 20 августа 2021 года;

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Моторесурс» передать обществу с ограниченной ответственностью «Бердский торг» нежилые помещения на 1 этаже № 11, 12, 13, 14, 15, расположенные в двухэтажном нежилом здании по адресу: <...>, с кадастровым номером: 54:32:010685:105, переданные им по договору аренды № БТ-3 от 20 августа 2021 года;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Моторесурс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бердский торг» неосновательное обогащение в размере 8 081 306 рублей в связи с использованием переданного имущества по договорам аренды № БТ-1 от 05.08.2021, № БТ-2 от 20.08.2021 и № БТ-3 от 20.08.2021.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Моторесурс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бердский торг» 81 407 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Бердский торг» из федерального бюджета 6 117 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной

инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении

пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья М.И. Мартынова