Решение от 10 ноября 2021 г. по делу № А05-10954/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-10954/2021
г. Архангельск
10 ноября 2021 года



Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2021 года

Полный текст решения изготовлен 10 ноября 2021 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой С.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574; адрес: Россия 163000, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Троицкий, дом 10, этаж 2)

к обществу с ограниченной ответственностью "ОтделТрест" (ОГРН 1052901032007; адрес: Россия 163069, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Троицкий, дом 67, офис 513)

об обязании устранить недостатки выполненных работ

при участии в судебном заседании представителей сторон

от истца: Веселкова Е.Н., по доверенности от 16.09.2021;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ОтделТрест" (далее – ответчик) об обязании в течение 14 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда устранить недостатки выполненных работ по проведению капитального ремонта, выявленные в ходе эксплуатации многоквартирного дома по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Логинова, дом 9, а именно: произвести работы по устройству примыканий из 2-х слоев битумно-полимерного материала к вентиляционным шахтам в объеме 1,8 кв.м. (договор № 30 на выполнение работ по капитальному ремонту от 22.03.2016).

Представитель истца в судебном заседании предъявленные требование поддержала.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, отзыв на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца в судебном заседании, суд установил, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту №30 от 22.03.2016, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Архангельской области, согласно адресному перечню (приложение № 1; далее - объект) в соответствии с условиями настоящего договора, техническим заданием (приложение №2), локальными ресурсными сметными расчетами, согласованными заказчиком (приложение № 3) и (или) проектной документацией, и сдать их заказчику по акту приемки законченного ремонтом МКД

Приложениями № 1 и № 2 стороны согласовали объект - многоквартирный дом по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Логинова, дом 9, дом 19, вид работ - ремонт крыши, стоимость работ - 977900 руб. 00 коп., а также техническое задание на выполнение работ.

Согласно акту приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома, объект принят заказчиком 28.06.2016.

28.09.2020 СМУП «ПЖКО Ягры» обратилось в адрес Фонда с просьбой обязать подрядную организацию выполнявшую капитальный ремонт кровли, устранить причины образования протечек (с приложением акта).

08.10.2020 Фонд направил в адрес подрядчика требование устранить дефекты в срок до 30.10.2020.

Согласно Акту комиссии от 20.10.2020 г., при осмотре многоквартирного дома по адресу: г. Северодвинск, ул. Логинова, д. 9, выявлено, что по периметру вент. шахт наблюдаются отслоение штукатурного слоя и примыканий 10-15 см, отсутствует прижимная планка.

В соответствии с письмом от 16.12.2020 ответчик гарантировал устранение дефектов в весенне - летний период 2021 г.

Согласно акту комиссионного обследования от 18.05.2021 установлено, что выявленные дефекты 20.10.2020 подрядчиком не устранены.

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу статьи 755 ГК РФ следует, что подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В силу пункта 4.1.1. Договора Заказчик вправе требовать от Подрядчика надлежащего выполнения обязательств в соответствии с локальными ресурсными сметными расчётами и (или) проектной документацией, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

Согласно пункту 4.4.18 Договора подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты, выявленные при приёмке работ и на протяжении всего гарантийного срока за свой счёт в срок установленный Заказчиком, а если срок не указан, то в течении 14 (четырнадцати) календарных дней со дня получения письменного извещения (требования).

В соответствии с пунктом 4.4.24. Договора подрядчик обязан гарантировать, что качество выполненных работ, материалов, изделий, конструкций составляет 61 месяц со дня утверждения Заказчиком акта приёмки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома. При обнаружении в период гарантийного срока недостатков, дефектов в выполненных работах, устранить их за свой счёт в сроки, указанные в постановлении Госстроя от 27.09.2003 № 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», или в срок указанный Заказчиком, соответственно гарантийный срок качества выполненных работ продлевается на срок устранения недостатков.

Согласно пункту 4.4.25 Договора подрядчик обязан возместить Заказчику убытки в связи со всеми исками, судебными разбирательствами, ущербом, затратами, выплатами или расходами, возникшими в неправомерных действий Подрядчика или явившихся следствием этих действий.

В соответствии с пунктом 6.1. Договора гарантийный срок составляет 61 (шестьдесят один) месяц и начинается с даты подписания акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома.

Согласно пункту 6.2. Подрядчик гарантирует соответствие всех выполненных по настоящему Договору работ требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384/ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», сметной и проектной документации, а также возможность надлежащей эксплуатации Объекта капитального ремонта на протяжении гарантийного срока, и несет ответственность за отступление от вышеуказанных требований.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В силу положений части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку неисполнение ответчиком гарантийных обязательств подтверждается материалами дела и ответчиком документально не опровергнуто, требование истца признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина относится на ответчика

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ОтделТрест" в течение 14 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда устранить недостатки выполненных работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Северодвинск, ул.Логинова, дом 9, а именно: произвести работы по устройству примыканий из двух слоев битумно-полимерного материала к вентиляционным шахтам в объеме 1,8 кв.м.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ОтделТрест" (ОГРН 1052901032007) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области" (ОГРН 1132900001574) 6000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


В.А. Крылов