Резолютивная часть решения от 25 октября 2024 г. по делу № А51-22730/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А51-22730/2022
г. Владивосток
25 октября 2024 года
Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Власенко Т.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Зацаринного Александра Александровича, Лаврова Андрея Григорьевича, Зацаринной Анастасии Александровны к акционерному обществу «Надеждинскагропромхимия» (ИНН 2521001286, ОГРН 1022501061362, дата регистрации 27.07.1998) о запрете эксплуатации здания до устранения нарушений,

третьи лица: индивидуальный предприниматель Сувак Анна Андреевна, Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края,

при участии в деле Прокурора Приморского края,

Руководствуясь статьями 39, 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении ходатайств о передаче дела в суд общей юрисдикции отказать.

Обязать акционерное общество «Надеждинсагропромхимия» запретить эксплуатировать и передавать в эксплуатацию третьим лицам здание площадью 733,56 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 25:10:180004:96 в координатах углов здания в системе МСК 25: - точка 1 -Х:388313.7491 / У:1405397.3273; - точка 2 - Х:388346.5045 / У: 1405415.4953; - точка 3 -Х:388310.8845 / У:1405479.7153;точка 4 - Х:388278.1291 / У: 1405461.5473 до момента выполнения в здании капитального ремонта, а именно:

1. Фундаменты: выполнить демонтаж остатков отмостки по периметру здания; выполнить траншею по периметру шириной 1 метр; устроить подстилающие слои основания под отмостку из песка и щебня; устроить гидроизоляционную мембрану типа «плантер» с прижимом к фундаменту; выполнить устройство отмостки из бетона или асфальтобетона.

2. Стены: выполнить ремонт поверхности кладки в местах выветривания и разрушения кирпича цементными растворами; выполнить заделку трещин раствором (инъекциями раствора под давлением); сквозную трещину от кладки парапета по оси А/7 усилить с помощью ненапрягаемых связей: хомуты, анкеры, обвязки арматурной и прокатной стали, а также из полимерных композитных материалов. Ремонт стен выполнить с соблюдением требований СП 427.1325800.2018 «Каменные и армокаменные конструкции. Методы усиления (с Изменениями N 1, 2)».

3. Перекрытия: выполнить зачистку поврежденного слоя бетона; выполнить обработку арматуры антикоррозионными составами; выполнить восстановление защитного слоя бетона составами типа Emaco тиксотропного типа с соблюдением положений СП 349.1325800.2017 «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила ремонта и усиления (с Изменением N 1)».

4. Колонны, прогон, балки: выполнить зачистку поврежденного слоя бетона; выполнить обработку арматуры антикоррозионными составами; выполнить восстановление защитного слоя бетона составами типа Emaco тиксотропного типа с

соблюдением положений СП 349.1325800.2017 «Конструкции бетонные и железобетонные. Правила ремонта и усиления (с Изменением N 1)»; для прогона Пр1 по оси 6 м/о Б-В выполнить восстановление бетона в зоне трещин инъектированием заполняющими материалами, способными обеспечить передачу нагрузок, например полимерными и цементными составами, которые могут поступать в конструкцию самотеком (заливкой) или под определенным давлением с использованием как поверхностных, так и пакеров, устанавливаемых в пробуренные отверстия.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Надеждинскагропромхимия» в пользу ФИО1 6 000,00 рублей расходов по оплате государственной пошлины, 35 000,00 рублей расходов по оплате судебной экспертизы.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу, по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Власенко Т.Б.