Решение от 19 февраля 2025 г. по делу № А40-127716/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-127716/24-28-898
г. Москва
20 февраля 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025года

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2025 года

Арбитражный суд в составе

судьи Хорлиной С.С. (единолично),

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скрябиной Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ "ВНУКОВО" (119027, Г.МОСКВА, УЛ. 2-Я РЕЙСОВАЯ, Д.2, К.3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.07.2002, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА" (121099, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АРБАТ, ПРОЕЗД ШЛОМИНА, Д. 6, ПОМЕЩ. 1Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2023, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга, пени (с учетом ст. 49 АПК РФ)

при участии: от истца: ФИО1, паспорт, доверенность от 14.03.2024г., диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

АОР "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ "ВНУКОВО" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ВЕСТА  " (далее – Ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 12 695,28 евроцента, пени на 08.11.2024 начисленные за просрочку исполнения обязательств по оплате аренды за февраль, март, июль-октябрь в размере 2 877, 96 евроцента, пени за просрочку исполнения обязательств в размере на дату фактического исполнения судебного решения, рассчитанные в соответствии с пунктом 7.2 Договора, а именно 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 09.11.2024 в отношении задолженности за февраль, март, июль-октябрь и с 06.05.2025 в отношении задолженности по аренде с 01.11.2024-13.11.2024 (с учетом ст. 49 АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска, отзыва, доказательств к дате судебного заседания не представил, считается извещенным надлежащим образом о времени и месте заседания.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного в порядке статей 121-123 АПК РФ о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в  полном объеме.

Как следует из материалов дела, между АО «Международный аэропорт «Внуково» (арендодатель) и ООО «ВЕСТА» (арендатор) 27.06.2023 года, действуя в рамках «Общих условий аренды зданий, сооружений, помещений на территории международного аэропорта Внуково (рамочный договор)», опубликованных на сайте www.vnukovo.ru в редакции, действующей на дату заключения Соглашения, руководствуясь ст.ст.428, 429.1 ГК РФ, было заключено Соглашение «Терминал А» №11001413 на аренду нежилого помещения по адресу: Москва, <...> (договор). Указанное помещение, общей площадью 3,5 кв.м., расположено на 1 этаже здания Терминала А аэропорта Внуково, передано в аренду для использования в качестве кассовой стойки (кассы). Договор был заключен сроком на 11 месяцев, с правом последующего возобновления.

Факт передачи помещения в аренду подтверждается подписанным с двух сторон актом приема-передачи помещений от 27.06.2023.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Пунктом 3 Соглашения «Терминал А» №11001413 от 27.06.2023 установлено, что ежемесячный арендный платеж составляет 1 828 (Одна тысяча восемьсот двадцать восемь) евро 75 евроцентов, НДС не включен. НДС исчисляется дополнительно по ставке, установленной ст. 164 Налогового кодекса РФ.

Пунктом 6.5.1. Договора установлено, что «Арендатор в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи по соответствующему Соглашению вносит платеж за первый месяц аренды на расчетный счет Арендодателя без выставления счета».

Пунктом 6.5.3 Договора установлено, что «Начиная со второго календарного месяца аренды, для Объектов, к которым применяется «Ставка аренды за квадратный метр», Арендатор перечисляет Арендодателю сумму арендной платы, ежемесячно авансом без выставления счета, на расчетный счет Арендодателя в течение 5 (Пяти) рабочих дней с начала отчетного (оплачиваемого) месяца».

Пунктом 6.5.5 Договора определено, что «Датой оплаты (датой платежа) считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя».

В нарушение принятых по Договору обязательств Арендатором допущена просрочка оплаты арендных платежей по состоянию на 13.11.2024 в размере 12 695,28 евроцента.

В силу ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 7.2 Договора определено, что «при неуплате Арендатором арендных платежей в установленные настоящим Договором сроки, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки».

Правовых оснований для снижения размера начисленной истцом неустойки суд не усматривает.

Учитывая положения названного пункта договора, истец начислил ответчику пени на 08.11.2024 начисленные за просрочку исполнения обязательств по оплате аренды за февраль, март, июль-октябрь в размере 2 877, 96 евроцента.

Расчет пени проверен судом, арифметически и методологически выполнен верно, признается обоснованным.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку исполнения обязательств в размере на дату фактического исполнения судебного решения, рассчитанные в соответствии с пунктом 7.2 Договора, а именно 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 09.11.2024 в отношении задолженности за февраль, март, июль-октябрь и с 06.05.2025 в отношении задолженности по аренде с 01.11.2024-13.11.2024, которое подлежит удовлетворению в силу следующего.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Поскольку судом установлено, что на день вынесения решения денежное обязательство должником не исполнено, требование истца о пени за просрочку исполнения обязательств в размере на дату фактического исполнения судебного решения, рассчитанные в соответствии с пунктом 7.2 Договора, а именно 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 09.11.2024 в отношении задолженности за февраль, март, июль-октябрь и с 06.05.2025 в отношении задолженности по аренде с 01.11.2024-13.11.2024 также подлежит удовлетворению.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В совокупности изложенного, с учетом положений ст. 71 АПК РФ, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 4, 8, 9, 16, 49, 64-68, 71, 75, 101, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176, 180, 226-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                РЕШИЛ:


Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕСТА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ "ВНУКОВО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) сумму основного долга в размере 12 695,28 евроцента, пени на 08.11.2024 начисленные за просрочку исполнения обязательств по оплате аренды за февраль, март, июль-октябрь в размере 2 877, 96 евроцента, пени за просрочку исполнения обязательств в размере на дату фактического исполнения судебного решения, рассчитанные в соответствии с пунктом 7.2 Договора, а именно 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 09.11.2024 в отношении задолженности за февраль, март, июль-октябрь и с 06.05.2025 в отношении задолженности по аренде с 01.11.2024-13.11.2024, а также расходы по оплате госпошлины в размере 25 135 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

С.С. Хорлина