СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 10 ноября 2021 г. по делу № А40-117034/2021

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды

6_30347982

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-117034/21-6-876
10 ноября 2021 года
город Москва
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Коршиковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Савченковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЕВРАЗИЯ" (115054, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ВАЛОВАЯ, ДОМ 35, ЭТ/ПОМ 5/9, ОГРН: 1037789036262, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2003, ИНН: 7704507865)

к ответчику: ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

о признании права вносить арендную плату по договору аренды земельного участка № М-05-046579 от 09.04.2015 за первый год после изменения цели его предоставления для целей проектирования и строительства (реконструкций) объектов капитального строительства в сумме 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка и 30% от кадастровой стоимости земельного участка за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления, что составляет 72 945 006 руб. 90 коп. (без учета процентов за предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости в размере 243 069 000 руб.; обязании произвести перерасчет арендной платы при участии:

от истца – Ульянова К.С. по дов. от 20.05.2021г. (дип. от 08.07.2012г.) от ответчика – Кодоев А.А. по дов. от 29.12.2020 (дип. от 13.02.2019г.)

Р Е Ш И Л:

Признать за АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЕВРАЗИЯ" (ОГРН: 1037789036262, ИНН: 7704507865) право вносить арендную плату по договору аренды земельного участка от 09.04.2015 № М-05-046579 за первый год после изменения цели его предоставления для целей проектирования и строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в сумме 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка и 30% от кадастровой стоимости земельного участка за первый год срока аренды земельного участка после изменения цели его предоставления, что составляет 72 945 006 руб. 90 коп. (без учета процентов за

предоставление рассрочки), исходя из кадастровой стоимости 243 069 000 руб.

Обязать ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, Дата ИНН: 7705031674) произвести перерасчет арендной платы, подлежащей уплате АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЕВРАЗИЯ" по договору аренды земельного участка от 09.04.2015 № М-05-046579 за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка на цель, связанную с проектированием и строительством (реконструкцией) объектов капитального строительства, исходя из кадастровой стоимости арендуемого земельного участка в размере 243 069 000 рублей, в том числе в части платежей по рассрочке и с учетом ранее произведенных оплат по договору аренды.

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) в пользу АО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЕВРАЗИЯ" (ОГРН: 1037789036262, ИНН: 7704507865) расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Коршикова