Решение от 24 января 2024 г. по делу № А33-12612/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

24 января 2024 года


Дело № А33-12612/2023

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена 19 января 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 24 января 2024 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу "Энергосервисная компания Сибири" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании арендной платы, неустойки,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора:

- акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания» (ИНН <***>)

в отсутствии лиц, участвующих в деле, (до перерыва)

в судебном заседании присутствуют:

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2024, личность удостоверена паспортом, (после перерыва)

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,



установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к акционерному обществу "Энергосервисная компания Сибири" (далее – ответчик) о взыскании 6 081 453 руб. 15 коп. задолженности по арендной плате, 3 268 867 руб. 90 коп. неустойки, в том числе 48 890 руб. 36 коп. в доход федерального бюджета, 3 219 977 руб. 54 коп. в доход бюджета Приморского края.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 12.01.2023 исковое заявление принято к производству суда с присвоением делу номера А51-23227/2022.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 21.03.2023 дело передано на рассмотрение Арбитражного суда Красноярского края.

02.05.2023 материалы дела поступили в Арбитражный суд Красноярского края.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 07.05.2023 возбуждено производство по делу.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Департаментом лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и Акционерным обществом «Энергосервисная Компания Сибири» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 14.05.2019 № 16/45-19 (далее по тексту - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края от 14.05.2019 № 760 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки находящиеся в государственной собственности общей площадью 89,11 га, имеющий следующие характеристики:

площадь 14,35 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Верхне-Перевалинское участковое лесничество, квартал № 34, части выделов 2, 3, 5, 6, 23, 25, 27, квартал № 35, выдел 35, квартал № 37, части выделов 25, 26, 32, 33, 35, 37, 41, 42, 46, квартал № 72, части выделов 12, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 27, квартал № 74, части выделов 1, 6, 8, 11, 14, 15, 40, 41, 55, 57. Звеньевское участковое лесничество, квартал № 236, части выделов 25, 29, 36, 43, 44,45, 46, 50, 52, 53, 61, номер учетной записи в государственном лесном реестре 51/1105006-2019-05;

площадь 16,54 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Верхне-Перевалинское участковое лесничество, квартал № 34, части выделов 3, 5, 6, 10, 12, 13. 15, 19, 20, 38, квартал № 35, части выделов 16, 18, 23, 24, 25, 26, квартал № 36, части выдела 108, квартал № 37, части выделов 25, 26, 32, 33, 35, 37, 41, 42, 46, квартал № 72, части выделов 12, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 24, 27, квартал № 74, части выделов 1, 8, 12, 14, 15, 41, 55, 57, номер учетной записи в государственном лесном реестре 52/1105006-2019-05;

площадь 22,36 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Верхне-Перевалинское участковое лесничество, квартал № 40, части выделов 16, 51, квартал № 41, части выделов 9, 11, 72, квартал № 42, части выделов 3, 6, 9, 12, 21, 39. Звеньевское участковое лесничество, квартал № 189, части выделов 12, 25, 26, 29, квартал № 190, части выделов 13, 16, 21, квартал № 191, части выделов 11,12,13, квартал № 192, части выделов 9, 16, 18, 27, квартал № 193, части выделов 12, 13, 16, квартал № 194, части выделов 9, 11, 14, 15, 20, квартал № 195, части выделов 9, 10, 18, квартал № 196, части выделов 12, 14, 15, 17, квартал № 204, части выделов 17, 18, 19, 21, 33, квартал № 205, части выделов 17, 18, 20, номер учетной записи в государственном лесном реестре 53/1105006-2019-05;

площадь 20,0 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Верхне-Перевалинское участковое лесничество, квартал № 40, части выделов 15, 17, 18, 22, 51, квартал № 41, части выделов 1, 7, 9, 11, 13, 72, квартал № 42, части выделов 3, 6, 9, 10, 12, 21, 39, Звеньевское участковое лесничество, квартал № 189, части выделов 25, 30, квартал № 190, часть выдела 18, квартал № 191, части выделов 12,13, квартал № 192, часть выдела 18, квартал № 193, часть выдела 13, квартал № 194, части выделов 11, 14, 15, 16, 18, 20, квартал № 195, части выделов 11, 12, 13, 18, квартал № 196, части выделов 13, 14, 15, квартал № 204, части выделов 19, 20, 21, 30, 31, 33, квартал № 205, части выделов 17, 18, номер учетной записи в государственном лесном реестре 54/1105006-2019-05;

площадь 7,82 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Соболиное участковое лесничество, квартал № 90, части выделов 57, 67, квартал № 96, части выделов 4, 11, 17, квартал № 98, части выделов 12, 18, 19 номер учетной записи в государственном лесном реестре 55/1105006-2019-05;

площадь 8,04 га, местоположение: Приморский край, Пожарский муниципальный район, Верхне-Перевалинское лесничество, Соболиное участковое лесничество, квартал № 90, выдела 57, 67, квартал № 93, части выделов 26, 27, 43, 57, квартал № 94, части выделов 22, квартал № 96, части выделов 4, И, 17, квартал № 98, части выделов 12, 18, 19 номер учетной записи в государственном лесном реестре 56/1105006-2019-05.

Срок действия договора установлен с момента его подписания и составляет 11 (одиннадцать) месяцев (п. 6.1 договора), т.е. до 14.04.2020.

Согласно подпункту «р» п.3.4 Договора в день окончания срока действия Договора арендатор обязан передать арендодателю лесные участки по акту приема-передачи участков в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

В соответствии с актом приема-передачи лесные участки переданы арендодателю только 12.08.2022.

В связи с несвоевременным возвратом лесных участков Арендатору начислена задолженность с учетом размера арендной платы на общую сумму 6 081 453 руб. 15 коп., в связи с чем адрес Арендатора направлена претензия о неполном расчете с бюджетом от 07.12.2022 № ВПП0000099 и требованием оплатить задолженность. До настоящего времени задолженность не погашена (расшифровка задолженности по арендной плате прилагается).

В силу ст. 330 ГК РФ и условий договора за нарушение сроков внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, до дня внесения просроченного платежа в полном объеме, в размере:

- 0,1% от суммы просроченного платежа (п.п. «а» п. 4,2 договора).

В связи с задолженностью по арендной плате на 30.11.2022 начислена неустойка в размере - 3 268 867 руб. 90 коп. Необходимость оплаты неустойки и ее размер также указаны в претензии, направленной в адрес арендатора 07.12.2022№ ВПП-0000099 (расшифровка расчета неустойки прилагается).

На основании изложенного истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

В материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик иск не признает, возражая против удовлетворения заявленных требований указывает:

- договор прекратился;

- арендная плата была внесена в полном объеме;

- лесные участки по 14.04.2020 не использовались ответчиком;

- акт подписан в августе 2022 в связи с задержкой его подписания со стороны истца

- АО «ЭСК Сибири» отклоняет формулировку вступительной части договора, что лесные участки предоставлены для заготовки древесины, поскольку как из предмета договора (п.1.3.), так и из содержания приказов о предоставлении лесных участков в аренду следует, что участки предоставлены для строительства, реконструкции и эксплуатации энергетических линейных объектов, а использование участков для заготовки древесины предназначено для возможности реализации основного вида использования участков.

- поскольку строительство объектов завершено в 2019 году, то лесные участки после подписания о приемке и допуске объектов в эксплуатацию фактически использовались арендатором уже не для целей строительства, а для целей эксплуатации линейного объекта, поэтому при определения размера арендной платы с 14.04.2020г. необходимо учитывать поправочный коэффициент 0,1 независимо от невнесения изменений в спорный договор аренды.

В материалы дела поступили возражения истца на доводы ответчика согласно которым указывает:

- срок действия договора 11 месяцев то есть до 14.04.2020;

- обязанность по передаче лесных участков возложена на арендатора;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в адрес в 2019 гожу арендодателя не направлялось;

- факт передачи линейных объектов ООО «ДРСК» значение не имеет.

В материалы дела поступил отзыв третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора акционерного общества «Дальневосточная распределительная сетевая компания»

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заключенный между сторонами договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 14.05.2019 № 16/45-19 по своей правовой природе являются договорами аренды, отношения по которым регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом лесных участков по договорам ответчику во временное пользование подтвержден актами приема-передачи, ответчиком не оспорен.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Как следует из искового заявления, расчётов, у ответчика в период действия образовалась задолженность по арендной плате.

С учетом пункта 1 статьи 328 ГК РФ, разъяснений пункта 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору. Арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной платы за период, истекший с момента передачи ему имущества до момента прекращения арендодателем обеспечения возможности владения и пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями спорного договора.

Из статьи 606 и пункта 1 статьи 611 ГК РФ следует, что основная обязанность арендодателя состоит в обеспечении арендатору права пользования вещью в соответствии с ее назначением.

Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом (пункт 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Из содержания положений статей 328, 606, 611 ГК РФ, правовой позиции, сформированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.04.2013 N 13689/12, также следует, что обязанность арендатора по оплате арендной платы является встречной и возникает при условии надлежащего исполнения арендодателем обязанности по предоставлению имущества в арендное пользование, в том числе возможности использования арендатором такого имущества по назначению в соответствии с условиями договора.

Как следует из материалов настоящего дела между Департаментом лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и Акционерным обществом «Энергосервисная Компания Сибири» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 14.05.2019 № 16/45-19 (далее по тексту - договор), в соответствии с которым арендодатель на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края от 14.05.2019 № 760 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки находящиеся в государственной собственности общей площадью 89,11 га.

Согласно пункту 1.3 договора арендатору передаются лесные участки с целью использования лесов для строительства линейного объекта ВЛ 20 кВ для энергоснабжения с. Красный Яр.

В силу пункта 6.1 договора срок действия договора аренды лесных участков устанавливается с момента его подписания и составляет 11 месяцев.

Договор подписан 14.05.2019, таким образом, срок действия договора истек – 14.04.2020.

Как следует из материалов настоящего дела линейный объект был построен в период действия договора аренды (разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки №03П-20-253 от 12.07.2019, №03П-20-254 от 12.07.2019, №03П-20-255 от 12.07.2019, №03П-20-256 от 12.07.2019, а также акты осмотра электроустановки).

В соответствии с актом приема-передачи лесные участки переданы арендодателю 12.08.2022.

В соответствии с договором от 11.07.2019 № 19-2471 на оказание услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации в адрес АО «ДРСК» было передано имущество указанное в п. 1.1 договора для обеспечения электроснабжением потребителей в Пожарском муниципальном районе Приморского края.

01.01.2022 договор № 19-2471 по соглашению сторон был расторгнут в связи с заключением договора аренды имущества от 21.10.2021 Ш 33-А/2021-438 объектов являющихся предметом договора № 19-2471.

В соответствии с условиями договора № 19-2471, договора № 33-А/2021-438 в эксплуатацию АО «ДРСК» было передано имущество связанное с эксплуатацией электросетевого хозяйства по Пожарскому району Приморского края, при этом не в одном из договоров не сказано об условиях связанных с арендой (эксплуатацией) лесного фонда под электросетевым имуществом.

Вместе с тем как следует из пункта 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст. 2787, № 30, ст. 3935; 2008, № 19, ст. 2195; 2009, № 3, ст. 387, № 10, ст. 1238, № 16, ст. 1946, № 41, ст. 4767, № 46, ст. 5498; 2011, № К), ст. 1387, № 24, ст. 3502; 2012, № з, ст. 424, № 8, ст. 1033; 2014, № 6, ст. 589, № 25, ст. 3306; 2017, № 35, ст. 5360) для соответствующего года.

Указанным постановлением утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, в том числе ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.

Согласно примечанию №9 к таблице 16, утвержденной названным Постановлением Правительства РФ, к ставкам в отношении лесных участков, находящихся в федеральной собственности, при эксплуатации линий электропередачи, связи, дорог, трубопроводов и других линейных объектов применяется поправочный коэффициент 0,1.

Из договора аренды следует, что арендуемые лесные участки предоставлялись в аренду для использования в целях строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов - линий электропередач до 14.04.2020. Истцу выданы разрешительные документы на строительство линейных объектов, линейные объекты построены, из содержания документов о завершении строительства объектов и допуска их к эксплуатации установлено, что объекты выполнены в соответствии с проектной и технической документацией, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводятся в действие с12.07.2019г.

Реквизиты линейных объектов, указанные в представленных АО «ЭСК Сибири» документах в подтверждение факта окончания строительства объекта, соответствуют наименованию и местоположению возводимых объектов, указанных в договоре аренды.

Указанные реквизиты соответствуют предмету заключенного договора аренды №16/45-19 от 14.05.2019.

Таким образом, поскольку строительство линейных объектов завершено в 2019 года, то спорные лесные участки после подписания акта приемки законченных строительством объектов фактически использовались арендатором уже не для целей строительства, а для целей эксплуатации линейного объекта, поэтому при определения размера арендной платы необходимо учитывать поправочный коэффициент 0,1 независимо от невнесения изменений в спорный договор аренды.

С учетом изложенного, с даты введения объектов в эксплуатацию (12.07.2019) арендная плата подлежит перерасчету исходя из поправочного коэффициента 0,1.

Ответчиком представлен следующий расчет:

Дата

Начислено, руб.

Оплачено, руб.

Долг на конец периода, руб.



По расчету

Министерства

лесного хозяйства

и охраны

объектов

животного мира

Приморского

края

По расчету АО "ЭСК Сибири"

Дата

Сумма, руб.

Министерство

лесного хозяйства и

охраны объектов

животного мира

Приморского края

АО "ЭСК Сибири"

15.06.2019

285 369,16

285 369,16




285 369,16




01.08.2019

541 913,15

256 543,99


15.08.2019

350 706,21

31016,21



225 527,78


15.10.2019

350 706,21

37 097,82



188 429,95





04.12.2019

351 667,05

540 097,00


15.12.2019

350 706,21

37 097,83



502 999,17





29.01.2020

345 902,01

848 901,18


15.02.2020

419 362,98

41 248,82



807 652,36


15.03.2020

307 991,16

41 936,30



765 716,06





19.05.2020

94 024,96

859 741,02





04.06.2020

213 066,76

1 072 807,78


15.06.2020

41 936,30

41 936,30



1 030 871,48





09.07.2020

199 320,52

1 230 192,00





24.07.2020

100 000,00

1 330 192,00





11.08.2020

113 066,76

1 443 258,76


15.08.2020

41 936,30

42 623,77



1 400 635,00





25.08.2020

89 350,57

1 489 985,57


15.10.2020

41 936,30

41 936,30



1 448 049,27


15.12.2020

41 936,30

41 936,30



1 406 112,97


15.02.2021

43 606,33

42 292,16



1 363 820,81


15.04.2021

43 606,33

43 725,80



1 320 095,01


15.06.2021

43 606,33

43 725,80



1276 369,21


15.08.2021

43 606,33

44 442,60



1 231 926,61


15.10.2021

43 606,33

43 725,80



1 188 200,81


15.12.2021

43 606,33

43 725,80



1 144 475,01


15.02.2022

45 276,36

45 276,36



1 099 198,65


15.04.2022

45 276,36

45 276,36



1 053 922,29


15.06.2022

45 276,36

45 276,36



1 008 645,93


15.08.2022

30 142,89

30 142,88



978 503,05


Всего

2 660 197,08

1 069 808,73


2 048 311,78

978 503,05


Справочный расчет истца признается судом неверным, поскольку истцом не учтена дата разрешения на допуск в эксплуатацию электроустановки – 12.07.2019.

Таким образом, с учетом применения поправочного коэффициента, на стороне ответчика имеется переплата на сумму 978 503 руб. 05 коп.

Также в материалы дела ответчиком представлен акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2020 пор 27.08.2020, согласно которому по данным Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края на 27.08.2020 задолженность отсутствует, указанный акт подписан сторонами, скреплен печатями.

Учитывая сложившуюся переплату в размере 978503,05 руб., в пользу АО «ЭСК Сибири» по договору №16/45-19 от 14.05.2019г., требования по исковому заявлению о взыскании штрафных санкций Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, Арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

С.А. Красовская