Резолютивная часть решения от 11 декабря 2023 г. по делу № А07-38681/2022

1 2111299_6990898


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-38681/2022
г. Уфа
11 декабря 2023 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ахуновой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306025533100010)

к Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Центр независимой оценки" (ИНН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи нежилого помещения

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306025533100010) и Администрацией городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты – нежилого помещения на первом этаже пятиэтажного жилого здания, общей площадью 46,50 кв.м., кадастровый номер 02:63:011514:1018, номер на поэтажном плане: № 9, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Изложить пункты 2.2 и 3.1.1 указанного договора в следующей редакции:

«п. 2.2 Начальную цену продажи подлежащего приватизации муниципального имущества, определенную согласно отчету об оценке рыночной стоимости нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, <...>, № 127-2023 от 15.05.2023 года, выполненному Обществом с ограниченной ответственностью «Экспертно-оценочный центр «Догма»», установить в размере 1 790 410 (один миллион семьсот девяносто тысяч четыреста десять) рублей без учета НДС:

- стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, которая зачтена в счет о платы приобретаемого арендуемого имущества, составила 532 887,00 рублей;

- цену продажи подлежащего приватизации муниципального имущества установить в размере 1 257 523,00 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать три) рубля.

п. 3.1.1 Цена продажи Имущества по настоящему Договору составляет 1 257 523 (один миллион двести пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать три) рубля.».

Внести соответствующие изменения в график платежей (приложение к договору купли-продажи).

Обязать Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 30 (тридцати) календарных дней внести соответствующие изменения в договор и направить истцу подписанный со своей стороны договора купли-продажи недвижимого имущества (помещений), находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства с условием о рассрочке оплаты со всеми необходимыми приложениями.

Взыскать с Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306025533100010) 30 000 руб. сумму расходов на оплату судебной экспертизы, 6 000 руб. 00 коп. сумму расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Перечислить на расчетный счёт Общества с ограниченной ответственностью «Экспертно-оценочный центр «Догма»» (450017, <...>) 30 000 руб. за производство экспертизы по делу № А0738681/2022, перечисленные на депозитный счёт Арбитражного суда Республики Башкортостан по платежному поручению № 13 от 18.02.2023г., по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Экспертно-оценочный центр «Догма»», ИНН/КПП <***>/027501001, ОГРН <***> от 12.07.2021г., БИК 044525974, р/с <***> в АО «Тинькофф Банк» г. Москва, корр./счет 30101810145250000974.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья И.С. Ахунова