Резолютивная часть решения от 7 апреля 2021 г. по делу № А59-3358/2020

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А59-3358/2020
город Южно-Сахалинск
07 апреля 2021 года
Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О. А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Агентства лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Зюйд» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 07.07.2008,

при участии в судебном заседании представителя ответчика - ФИО2 по доверенности от 05.02.2021 года (выдана директором ответчика по данным ЕГРЮЛ), личность удостоверена, копия диплома представлена,

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «Зюйд» в течение 10 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к Договору аренды лесного участка от 07.07.2008 года на следующих условиях:

Дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н

Агентство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области в лице министра лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области ФИО3, действующего на основании распоряжения Губернатора Сахалинской области от 28.02.2019 № 51-к,

именуемое в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны и общество с ограниченной ответственностью «Зюйд» (ООО «Зюйд»), в лице генерального директора Сауткина А. Ю. действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны,

руководствуясь статьями 452, 453 Гражданского Кодекса Российской Федерации, положениями пункта 7.1, 7.5 раздела 7 Договора аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н (государственная регистрация от 20.08.2008 № 65-65-04/002/2008-497) (далее – Договор аренды), в целях приведения в соответствие с материалами лесоустройства Корсаковского лесничества в части количественный и качественных характеристик лесного участка заключили настоящее Дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. В пункте 2.2 Договора аренды и в приложении 5 местоположение лесного участка изложить в следующей редакции:

2. Местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование Корсаковский городской округ Сахалинской области, Корсаковское лесничество Охотское, часть 2 участковое лесничество, квартал: 55 (части выделов 3, 4, 8, 9, 11, 58), Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 3ЛП(07)-2008-07

3. Приложение № 1 к договору аренды изложить в редакции приложения 1 к настоящему соглашению.

4. Характеристику лесного участка в Приложениях № 1 и № 3 к Договору аренды изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему соглашению.

5. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы, предусмотренные таблицами 5 – 19 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, в 2019 г. с коэффициентом – 1,89, с 2020 г. с коэффициентом – 2,26.

В соответствии с перерасчетом, арендная плата составит:

- в 2019 году – 195 728 рублей 59 коп. (сто девяноста пять тысяч семьсот двадцать восемь рублей 59 копеек) в год;

- в 2020 году и последующие периоды – 234 045, 83 руб. (двести тридцать четыре тысячи сорок пять рублей 83 копейки) в год (из расчета: 195728,59 руб. : 1,89 * 2,26).

Сроки внесения арендной платы приведены в Приложении № 3 к настоящему соглашению.

4. Условия Договора и ранее заключенных Дополнительных соглашений, не затронутые настоящим Дополнительным соглашением, остаются в силе и Арендодатель, и Арендатор подтверждают по ним свои обязательства.

5. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в четырех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному – для каждой из Сторон договора, один – для Корсаковского лесничества - филиала ГКУ «Сахалинские лесничества», один – для регистрирующего органа и подлежит обязательной государственной регистрации.

Арендодатель Арендатор

____________________________ ___________________________

(подпись) М.П. (подпись) М.П.

Приложение № 1

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г.

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н

СХЕМА расположения и границы лесного участка

Местоположение: Сахалинская область, муниципальное образование

Корсаковский городской округ Сахалинской области, Корсаковское лесничество

Охотское, часть 2 участковое лесничество, квартал: 55 (части выделов 3, 4, 8, 9, 11, 58). Масштаб: 1:10 000

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 3ЛП(07)-2008-07, и

его площадь 3,4000 га.

Арендодатель Арендатор

____________________________ ___________________________

(подпись) М.П. (подпись) М.П.

Чертеж лесного участка

(по данным инструментальной съемки границ)

Площадь: 3:4000 га

Данные инструментальной съемки границ лесного участка

Номера строчек

румб

Длина, м

1-2

СЗ:66

48

2-3

СЗ:28

75

3-4

ЮЗ:70

50

4-5

СЗ:34

110

5-6

ЮЗ:83

48

6-7

Ю:00

60

7-8

ЮВ:43

130

8-9

ЮВ:19

90

9-10

ЮВ:49

90

10-11

ЮВ:75

70

11-1

СЗ:8

165

Арендодатель Арендатор

____________________________ ___________________________ (подпись) М.П. (подпись) М.П.

Приложение № 2

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г.

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на 25.04.2019 года

(га)

1. Распределение земель

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые

лесными

насажде

ниями

лесные культуры

лесны

е

питом ники, планта

ции

не

занятые

лесным

и

насажде

ниями

итого

дорог

и

вод

ы

бол

ота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

3,4000

2,2400

-

-

1,0400

3,2800

0,120

0

-

-

-

0,120

0

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначе

ние лесов

Лесниче

ство

Участков

ое

лесничес тво/уроч ище (при

наличии)

Лесной

квартал (лесотакс ационны й выдел)

Хозяйство,

преоблада

ющая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (тыс. куб. м) –

всего

В том числе по группам

возраста древостоя

(га/тыс. куб. м)

моло дняк

и

средне возрас

тные

пр исп ева ющ ие

спелы

е и

перест ойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

леса,

ценные

(нерестоо зранные полосы оесов)

Корсако

вское

Охотское

часть 2

55/3

Хвойное,

пихта

1,100/0,154

-

1,1000/

0,154

-

-

55/4

Хвойное,

пихта

0,9400/0,085

-

0,9400/

0,085

-

-

55/9

Хвойное,

пихта

0,2000/0,001

-

0,2000/

0,001

-

-

Итого

2,24/0,24

-

2,24/0,

-

-

9

249

3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целево

е

назначе

ние

лесов

Лесной квартал (лесотак сационн

ый

выдел)

Хозяйство,

преоблада

ющая порода

Состав

Возраст

Боните

т

Пол нот

а

Средний запас древесины лесных насаждений (куб.

м/га)

средне возрас

тные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

леса, ценные

(нерестоо хранные полосы

лесов)

55

Хвойное,

пихта

6П3Л1

Е+Бк

80

5А

0,5

110

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое

лесничество/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

ФИО5

ание

объекта

Единица измерени

я

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Корсаковск

ое

Охотское, часть 2

55

58

Дорога грунтовая

га

0,1200

5. Особо защитные участки лесов

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничеств о/урочище

(при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационны

й выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Корсаковско

е

Охотское,

часть 2

55

3

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых

товариществ

0,1000

4

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых

0,9400

товариществ

8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых

товариществ

0,1000

9

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых

товариществ

0,2000

11

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых

товариществ

0,9400

6. Объекты лесного семеноводства

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое лесничество/у

рочище (при

наличии)

Лесной

кварта

л

Лесотаксационн

ый выдел

Наименован

ие объекта

лесного

семеноводст

ва

Единица измерени

я

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничеств

о

Участковое лесничество/у

рочище (при

наличии)

Лесной

кварта

л

Лесотаксационн

ый выдел

Наименован

ие объекта

Единица измерени

я

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

8. Права третьих лиц: отсутствуют.

Арендодатель Арендатор

____________________________ ___________________________

(подпись) М.П. (подпись) М.П.

Приложение № 3

к Дополнительному соглашению от 25.04.2019 г.

к договору аренды лесного участка от 07.07.2008 № б/н

Расчет арендной платы на 2019 год ООО «Зюйд»

Лесного участка площадью 3,4000 га в лесном фонде, квартал 55 (части выделов3, 4, 8, 9, 11, 58) Охотского, часть 2 участкового

лесничества Корсаковского лесничества

в о л а т р а в к № №

в о л е д ы в № №

а Г .ь д а щ о л П

ь л е м е з я и р о г е т а К

в о с е л е и н е ч а н за н е о в е л е Ц

,в о с е л и тс н

о он лт ки сща ,Уз З я О

и р о г е т а К

о в т с й я зо Х

Ставка

руб/га

в год

поправочные

коэффициенты,

учитывающие

а з .б у р ы та д

л оп .д г в ане г1

р а р е м за Р

й

есв

ан д ы ог/ тал .бу п р .д ид н а е щ ра р олп е

мзаР

.а н о л

к

с у н з и т у р к

еи ю У неч ир ЗО

ан ог ,) з е и ан е так( тсон о в т в о и елеЦ сел щаз

ь л е м е з я и р о г е т а К

я

л д и е и и ц н а е т л а в у а л т п сд ск ер э П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

55

3

1,1000

лесные

защитные

ценные

нерестоохранные

полосы лесов

хвойное

8297,1

2

3,5

1

1

58079,70

63887,67

4

0,9400

лесные

хвойное

8297,1

2

3,5

1

1

58079,70

54594,92

11

0,9400

лесные

прогалина

8297,1

2

3,5

1

1

58079,70

54594,92

8

0,1000

лесные

прогалина

8297,1

2

3,5

1

1

58079,70

5807,97

9

0,2000

лесные

хвойное

8297,1

2

3,5

1

1

58079,70

11615,94

58

0,1200

нелесные

дорога

8297,1

1,5

3,5

1

1

43559,78

5227,17

Итого

3,4000

195728,59

#Проект

Размер годовой арендной платы составляет 195 728,59 руб. (сто девяноста пять тысяч семьсот двадцать восемь рублей 59 копеек)

Расчет произведен с применением коэффициента 1,89 (постановление правительства РФ от 11.11.2017 г. № 1363)

В 2020 году и последующие периоды – 234 045,83 руб. (двести тридцать четыре тысячи сорок пять рублей 83 копейки) в год (из расчета: 195728,59 руб. : 1,89 * 2,26)

Сроки внесения арендной платы.

Сроки оплаты по договору

Установленная годовая

арендная плата, всего

в том числе

федеральный

бюджет

бюджет субъекта

в 2019 году

до 10 июля 2019г.

98 735,49

98 735,49

0,00

до 10 октября 2019г.

96 992,79

96 992,79

0,00

Итого:

195 728,28

195 728,28

0,00

в 2020 году и в последующие годы

до 10 июля

117 022,92

117 022,92

0,00

до 10 октября

117 022,91

117 022,91

0,00

Итого:

234 045,83

234 045,83

0,00

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера:

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области,

693001, г. Южно-Сахалинск, Проспект. Мира, 56, ИНН <***>, КПП 650101001, ОГРН <***>

БИК 046401001 Банк получателя: Отделение Южно-Сахалинск, г. Южно-Сахалинск Получатель: УФК по Сахалинской области (министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области)

р/счет: <***> (расчетный счет администратора доходов бюджета) КБК: 05311204012016000120 – плата по договору аренды лесного участка в пределах земель лесного фонда (в части минимального

размера арендной платы) ОКТМО 64716000 «Корсаковский городской округ» Сахалинской области.

Арендодатель Арендатор

____________________________ ___________________________

(подпись) М.П. (подпись) М.П.

Взыскать с ООО «Зюйд» в федеральный бюджет 6 000 (шесть тысяч) рублей

государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд

через Арбитражный суд Сахалинской области в течение одного месяца.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его

принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба.

Решение сторонам не направлять. Судья О. А. Портнова

Электронная подпись действительна. Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 30.07.2020 2:22:54

Кому выдана Портнова Оксана Александровна