Решение от 15 июля 2019 г. по делу № А40-98249/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-98249/19-135-846
г. Москва
15 июля 2019г.
Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2019г.

Решение изготовлено в полном объеме 15 июля 2019г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ДГИ г. Москвы (125993, <...>)

к ответчику ООО «ИМПЕРИЯ+» (115304, <...>, эт.2, пом.10)

о взыскании задолженности в размере 1 695 426 руб. 93 коп., процентов в размере 15 327 руб. 006 коп., пени в размере 62 702 руб. 61 коп., расторжении договора и обязании возвратить нежилое помещение.

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 по доверенности от 30.11.2018 г. №33-Д-1054/18, удостоверение №4727/18;

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.07.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «ИМПЕРИЯ+» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 695 426 руб. 93 коп., процентов в размере 15 327 руб. 006 коп., пени в размере 62 702 руб. 61 коп., расторжении договора купли-продажи от 27.03.2018 № 59-5214 и обязании возвратить нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, дал пояснения по материалам дела.

Представитель ответчика иск не признал, представил платежные поручения подтверждающие оплату суммы долга, процентов и пени по договору.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, заслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования по делу не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (продавец) и ответчиком (покупатель) заключен договор от 27.03.2018 № 59-5214 купли-продажи нежилого помещения, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя нежилое помещение общей площадью 319,20кв.м., расположенное по адресу: <...>, а покупатель принять и оплатить это имущество.

Согласно п. 3.1 договора цена объектов составляет 30 319 000 руб. 00 коп.

В силу п. 3.2 договора оплата по договору осуществляется в рассрочку в течение трех лет со дня его заключения и изменению не подлежит.

Согласно п. 3.4 договора оплата по договору вносится покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до 27 числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 505 316 руб. 67 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Согласно п. 3.3 договора на сумму денежных средств, составляющих цену объекта, по уплате которых предоставляется рассрочка, подлежат начислению проценты равные одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ (ключевой ставки).

Согласно п. 5.1. договора за нарушение сроков оплаты продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/365 двукратной ставки ЦБ РФ от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчиком не внесены ежемесячные платежи по договору за период с 27.04.2018 по 21.12.2018 в размере 1 695 426 руб. 93 коп., в связи с чем истцом начислены проценты за предоставленную рассрочку в размере 15 327 руб. 06 коп. и пени в размере 62 702 руб. 61 коп.

Ответчик в судебном заседании представил платежные поручения подтверждающие оплату суммы долга в размере 1 695 426 руб. 93 коп. по платежному поручению от 02.07.2019 № 974, процентов в размере 15 327 руб. 06 коп. по платежному поручению от 02.07.2019 № 975, пени в размере 62 702 руб. 61 коп. по платежному поручению от 02.07.2019 № 976.

На основании изложенного, учитывая, что ответчиком представлены доказательства оплаты задолженности по арендным платежам, процентов и пени, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


СудьяВ.В. Дудкин