Резолютивная часть решения от 10 июня 2020 г. по делу № А27-4565/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул, д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru,E-mail: info @ kemerovo.arbitr.ru

тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А27-4565/2020
город Кемерово
10 июня 2020 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Козиной К.В.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Верхний Бульвар», г.Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга», г.Кемерово, ОГРН <***>, ИНН <***>

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом при участии:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 6.02.2020, паспорт, диплом.

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 13.12.2019, паспорт, диплом.

Руководствуясь статьями 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Радуга» в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Верхний Бульвар» техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, в случае отсутствия восстановить:

документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

в. 1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта

готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; документы (акты) о приемке результатов работ;

акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов

учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,

обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей

многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций

многоквартирного дома), объектов, расположенных на земельном участке, и других частей

общего имущества на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной

федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке

государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства,

архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (для многоквартирных

домов, вводимых в эксплуатацию с 1 июля 2007 г.);

копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок

с ним, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,

являющиеся общим имуществом;

заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия

градостроительного плана земельного участка;

документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных

обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера

действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка

(при наличии сервитута);

проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома

(при наличии);

план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций;

акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому

собственнику;

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, электроснабжения и др.; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; учетно – регистрационные документы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Радуга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

Верхний Бульвар» 6000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение

одного месяца с момента его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья К.В. Козина