Решение от 22 мая 2024 г. по делу № А33-20399/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

23 мая 2024 года

Дело № А33-20399/2023

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 мая 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 23 мая 2024 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Сергеевой А.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергия» (ИНН 2411024040, ОГРН 1142411000170, адрес: 647460, Красноярский край, Таймырский Долгано-Ненецкий р-н, с. Хатанга, ул. Аэропортовская, д. 11)

к администрации сельского поселения Хатанга (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 647460, <...>)

о взыскании задолженности, процентов,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности № 3 от 19.02.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ермаковой О.С.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергия» (далее – истец; ООО «Энергия») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации сельского поселения Хатанга (далее – ответчик) о взыскании 239 186,37 руб. задолженности за установку общедомовых приборов учета, 13 417,37 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 03.07.2023, с 04.07.2023 на сумму долга 239 186,37 руб., рассчитанные по ключевой ставке Банка России действующей в соответствующие период ы просрочки, по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 13.07.2023 возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 16.02.2024 судебное заседание отложено на 10.04.2024. В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 19.04.2024, 07.05.2024.

Представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, ходатайствовал об уменьшении размера исковых требований и просит взыскать с ответчика 236 154,36 руб., в том числе: 202 563,80 руб. - задолженности за установку общедомовых приборов учета, 33 590,56 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 19.04.2024, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со 02.04.2024 на сумму долга 202 563,80 руб., рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в его отсутствие.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выпискам их реестра муниципального имущества сельского поселения Хатанга, в спорный период ответчику на праве собственности принадлежали следующе помещения:

- кв. 3, 4, 8, 9, 10, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 3, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 10, 18, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 4, 7, 9, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 4, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 4, 6, 10, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 6, 11, 16, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 5, 6, 16, 18, 21, 26, 29, 30, расположенные в многоквартирном доме, расположенный: <...>;

- кв. 1, 3, 8, 10, 14, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 9, 10, 11, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, 3, 5, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 3, 5, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 9, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 6, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 10, 25, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 3, 10, 25, 26, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 3, 5, 6, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 16, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 4, 6, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 9, 24, 25, 30, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 6, 8, 13, 19, 20, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 4, 8, 11, 12, 13, 14, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, 4, 8, 14, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 5, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, 3, 4, 6, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, 4, 8, расположенный в многоквартирном доме, расположенный: <...>;

- кв. 2, 5, 9, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв.1, 9, 10, 13, 20, 25, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 3, 7, 9, 12, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 5, 6, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 3, 4, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 3, 13, 15, 25, 26, 28, 32, 34, 35, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 3, 5, 6, 7, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 1, 2, 3, 5, 7, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 2, 3, 6, 7, 8, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 5, 6, 7, 14, 15, 16, 22, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>;

- кв. 4, 19, расположенные в многоквартирном доме по адресу: с. Хатанга, ул. Краснопеева, д. 23.

Истец указывал, что ранее ООО «Энергия» осуществляло деятельность по управлению указанными многоквартирными домами на территории с. Хатанга. С 01 июля 2021 года договоры управления прекратили свое действие в связи с истечением срока.

ООО «Энергия» также является ресурсоснабжающей организацией на территории с. Хатанга, в подтверждение чего представлены приказы Министерства тарифной политики Красноярского края от 13.12.2021 № 253-п «Об установлении долгосрочных тарифов на горячую воду, поставляемую обществом «Энергия» с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения)» на период с 2022-2026 годы, от 02.12.2021 № 550-в «О внесении изменений в приказ министерства тарифной политики Красноярского края от 28.11.2019 № 712-в «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду для потребителей общества «Энергия» на период с 2020-2022 годы.

Истец указывал, что в 2022 году ООО «Энергия» собственными силами были проведены работы по установке общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах с. Хатанга.

Письмом № 882 от 13.09.2022 ООО «Энергия» в рамках статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности» направляло в адрес администрации сельского поселения Хатанга на согласование муниципальный контракт на выполнение работ.

По условиям представленного муниципального контракта, подписанного ООО «Энергия» в одностороннем порядке, исполнитель принимает на себя обязательства по установке общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах по адресам, указанным в Приложении 1 к контракту, в которых имеются жилые (нежилые) помещения, принадлежащие на праве собственности заказчику, а заказчик обязуется оплатить услуги исполнителя, исходя из размера доли в праве собственности на такие помещения, в соответствии с условиями и сроками, оговоренными в настоящем контракте (пункт 1.1); исполнитель обеспечивает заказчику предоставление следующих услуг: установка общедомовых приборов учета холодной воды; проверка работоспособности общедомовых приборов учета холодной воды (пункт 1.2); установка общедомовых приборов учета используемой воды осуществляется в сроки с 01 марта 2022 года по 01 сентября 2022 года (пункт 1.3); стоимость работ по контракту составляет 283 951,09 руб. (пункт 3.1).

Указанный контракт администрацией сельского поселения Хатанга не подписан.

В подтверждение выполнения работ по установке общедомовых приборов учета холодной воды истцом в материалы дела представлены локальные сметные расчеты, технические паспорта многоквартирных домов, проекты узлов коммерческого учета, паспорта на счетчики, акты об окончании монтажных работ, акты допуска в эксплуатацию общедомовых узлов учета холодного водоснабжения многоквартирных домов, акты допуска в эксплуатацию узлов учета холодного водоснабжения, подписанные представителями ООО «Энергия» и представителями собственника.

Истцом представлены приказы ООО «Энергия» от 16.02.2022 № 25, от 03.03.2022 № 33, от 07.06.2022 № 73, от 30.06.2022 № 82, от 04.08.2022 № 93, от 08.09.2022 № 98 о взимании платы за установку общедомовых приборов учета холодной и горячей воды с собственников многоквартирных домов.

Согласно представленным расчетам плата за установку общедомовых приборов учета в 2022 году составила 202 583,80 руб.

Приказом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 23.12.2022 № № 890-ДЛ внесены изменения в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края с 01.01.2023 в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат МУП «Хатанга-Энергия» сельского поселения Хатанга (ИНН <***>), сведений о доме, расположенном по адресу: <...>, в связи с заключением договора управления указанным домом с управляющей организацией МУП «Хатанга-Энергия» сельского поселения Хатанга (ИНН <***>) на основании решения общего собрания собственников помещений.

Согласно сведениям, размещенным на портале ГИС ЖКХ, для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирных домах не был выбран способ управления, администрацией сельского поселения Хатанга постановлением от 27.04.2023 № 068-П назначена временная управляющая организация – МУП «Хатанга-Энергия» сельского поселения Хатанга.

Приказом службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 10.05.2023 № 231-ДЛ внесены изменения в перечень многоквартирных домов реестра лицензий Красноярского края с 11.05.2023 в части включения в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат МУП «Хатанга-Энергия» сельского поселения Хатанга (ИНН <***>), сведений о домах, расположенных по адресам: <...>, д, 23, <...>, <...>, <...>, ул. Набережная, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, д.23, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, в связи с принятием администрацией сельского поселения Хатанга решения об определении управляющей организации МУП «Хатанга-Энергия» сельского поселения Хатанга (ИНН <***>) для управления данными домами.

В связи с наличием задолженности по оплате расходов на установку общедомовых приборов учета в многоквартирных домах с. Хатанга ООО «Энергия» направило в адрес администрации сельского поселения Хатанга претензию от 21.03.2023 № 291, которой было предложено оплатить задолженность за установку общедомовых приборов учета в размере 283 951,09 руб. долга и 25 977,88 руб. пени. Претензия получена 22.03.2023.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности за установку общедомовых приборов учета, истец обратился в арбитражный суд с уточненным иском о взыскании 202 563,80 руб. задолженности, 33 590,56 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 19.04.2024, а также проценто за пользование чужими денежными средствами, начиная со 02.04.2024 на сумму долга 202 563,80 руб., рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывал, что на момент установки общедомовых приборов учета отсутствовала управляющая организация на территории сельского поселения Хатанга; ООО «Энергия» является ресурсоснабжающей организацией; в адрес Администрации сельского поселения Хатанга, как собственника помещений, не поступало уведомлений о необходимости провести установку общедомовых приборов учета в спорных многоквартирных домах.

Ответчик указывал, что постановлением Администрации сельского поселения Хатанга от 03.12.2021 № 139-П и постановлением Администрации сельского поселения Хатанга от 02.03.2021 № 020-П многоквартирные жилые дома по ул. Норильская д. 6 и ул. Набережная д. 15 признаны аварийными и не подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Ответчик считал недоказанным факт несения ООО «Энергия» расходов на приобретение и монтаж приборов учета. Указывал на то, что в акте допуска в эксплуатацию общедомового узла учета в многоквартирном доме по адресу: ул. Аэровокзальная, д. 7, - подпись ФИО2 проставлена за мастера ООО «Энергия» и представителя собственника.

Ответчик указывал следующее: по адресам ул. Таймырская д. 16 - 70% муниципальной собственности, ул. Советская д. 44 - 70% муниципальной собственности, ул. Аэропортовская д. 5 - 100% муниципальной собственности, в данных жилых помещениях доля муниципальной собственности более 50%) от общего числа собственников. Следовательно, приборы общедомового учета холодной воды введены в эксплуатацию в отсутствие представителя собственника в лице Администрации сельского поселения Хатанга

В подтверждение доводов, изложенных в отзыве, ответчиком в материалы дела представлены копии следующих документов: постановлений администрации сельского поселения Хатанга от 02.03.2021 № 020-П о признании жилых помещений аварийными и непригодными для дальнейшего проживания и от 03.12.2021 № 139-П о признании жилого дома аварийным и непригодным для дальнейшего проживания, протокола заседания межведомственной комиссии администрации сельского поселения Хатанга от 10.02.2021 № 01, акт осмотра (обследования) технического состояния помещения, здания, сооружения (строительных конструкций, инженерных систем оборудования) от 10.02.2021, заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 10.02.2021 и от 10.08.2021.

Кроме того, в отзыве от 18.04.2024 на заявление об уточнении требований ответчик указывал, что спорные помещения по адресам: ул. Краснопеева, д. 6, кв. 26, ул. Норильская, д. 15, кв. 8, ул. Полярная, д. 37, кв. 1, ул. Советская, д. 21, кв. 1, ул. Советская, д. 29, кв. 17, кв. 22, ул. Таймырская, д. 16, кв. 10, - не находятся в собственности муниципального образования. Также ответчик указывал, что в его адрес счетов не поступало. Ответчик указывал, что вопрос об установке общедомовых приборов учета в многоквартирном доме, в том числе возмещение расходов на установку общедомовых приборов учета, подлежит рассмотрению на общем собрании собственников.

Ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом возражений ответчика о принадлежности помещений на праве муниципальной собственности, об аварийности двух многоквартирных домов, истец исключил из расчета спорные многоквартирным дома и уменьшил размер исковых требований.

Относительно довода ответчика о том, что в его адрес не поступало уведомлений о необходимости провести установку общедомовых приборов учета, истец указывал, что данная обязанность возложена на собственника помещений в силу закона. Истец ссылался на то, что факт приобретения истцом приборов учета и несения расходов на такое приобретения подтверждается проектами узлов коммерческого учета, актами допуска в эксплуатацию общедомовых приборов чета, актами об окончании монтажных работ. Истец считан необоснованными доводы ответчика о подписании акта допуска приборов учета с участием иных собственников помещений в отсутствие в домах выбранного собственниками помещений уполномоченного лица на представление их интересов.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно статье 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Спорные правоотношения, возникшие между лицами, участвующими в деле, регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с частью статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).

Подпункт «к» пункта 11 Правил № 491 предусматривает, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».

Согласно пункту 38(1) Правил № 491, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество. Граждане - собственники помещений в многоквартирном доме производят оплату выставленных счетов в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении) устанавливает, что государственное регулирование в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности осуществляется, в частности, путем установления обязанности проведения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 7 статьи 9); лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом (пункт 11 статьи 2).

Согласно части 4 статьи 12 Закона об энергоснабжении в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

В силу части 1 статьи 13 Закона об энергоснабжении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

В силу части 2 статьи 13 Закона об энергоснабжении расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 01.07.2012 собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно части 9 статьи 13 Закона об энергоснабжении с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженернотехнического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В силу части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требо- ваний частей 3 - 6 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

С учетом изложенного именно на собственника законом возложена обязанность по несению расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, которая включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ. Моментом возникновения данной обязанности является принятие ОДПУ в эксплуатацию. Следовательно, по общему правилу оплату расходов на установку ОДПУ производит лицо, которое являлось собственником помещения на момент возникновения названного обязательства.

При этом в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015, сказано, что если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим ответчиком по иску ресурсоснабжающей организации о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета, поскольку именно управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 2).

Как следует из материалов дела, ранее ООО «Энергия» осуществляло деятельность по управлению указанными многоквартирными домами на территории с. Хатанга. С 01 июля 2021 года договоры управления прекратили свое действие в связи с истечением срока.

ООО «Энергия», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории с. Хатанга, в 2022 году собственными силами были проведены работы по установке общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах с. Хатанга.

Однако, согласно материалам дела и доводам сторон на момент установки приборов учета управляющая компания многоквартирными домами отсутствовала.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выпискам из реестра муниципального имущества, в муниципальной собственности сельского поселения Хатанга на момент установки общедомовых приборов учета холодной воды находились квартиры, расположенные в многоквартирных дома в с. Хатанга.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованном обращении ресурсоснабжающей организации с иском к собственнику помещений о взыскании задолженности за установку общедомовых приборов учета.

Согласно уточненным требованиям истец просил взыскать с ответчика 202 563,80 руб. задолженности за установку общедомовых приборов учета холодной воды в многоквартирных домах, расположенных на территории с. Хатанга, в которых находятся муниципальные помещения. Стоимость работ по установке приборов учета определена истцом в соответствии с представленными локальными сметными расчетами.

Выполнение ООО «Энергия» работ по установке общедомовых приборов учета холодной воды подтверждается представленными в материалы дела проектами узлов коммерческого учета, паспортами на счетчики, актами об окончании монтажных работ, актами допуска в эксплуатацию общедомовых узлов учета холодного водоснабжения многоквартирных домов, актами допуска в эксплуатацию узлов учета холодного водоснабжения, подписанными представителями ООО «Энергия» и представителями собственника.

Факт установки общедомовых приборов учета ответчиком не оспорен, подтвержден представленными в материалы дела. Документов, свидетельствующих об ином размере расходов на установку общедомовых приборов учета, ответчиком не представлено, в связи с чем довод ответчика о недоказанности истцом несения расходов на приобретение и монтаж приборов учета судом отклоняется.

Подписание акта собственником помещения в многоквартирном доме, который одновременно являлся работником ООО «Энергия», фактическую установку истцом приборов учета не опровергает. В отсутствие управляющей организации наличие подписей собственников в актах о вводе узлов учета холодной воды в эксплуатацию подтверждают приемку выполненных работ по установке общедомовых приборов учета.

Доводы ответчика об отсутствии уведомлений о необходимости осуществления установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, необходимости рассмотрения вопроса об установке общедомовых приборов учета на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме судом отклоняются, поскольку работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме в силу вышеуказанных положений Закона об энергоснабжении и Правил № 491.

Само по себе не направление ответчику счетов на оплату не освобождает от предусмотренной законом обязанности по оплате расходов по установке общедомовых приборов учета. При этом суд учитывает, что в сентябре 2022 года ответчику был направлен подписанный ООО «Энергия» муниципальный контракт с указанием расчета платы за монтаж общедомового узла учета холодной воды, соответственно, ответчик располагал сведениями о размере платы.

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным. Размер платы определен исходя из доли в праве собственности с учетом площади домов и помещений и стоимости монтажа общедомового имущества.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика 202 563,80 руб. задолженности за установку общедомовых приборов учета подлежат удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 33 590,56 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 19.04.2024, а также процентов за пользование чужими денежными средствами с 20.04.2024 по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

На сумму задолженности истцом начислено 33 590,56 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 19.04.2024.

Расчет процентов проверен судом, признан верным.

В соответствии с заявленными требованиями судом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с 04.10.2022 по день вынесения резолютивной части решения (07.05.2024) на общую сумму 35 184,52 руб.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика 35 184,52 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 07.05.2024, а также процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со 08.05.2024 на сумму долга 202 563,80 руб., рассчитанных по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Государственная пошлина за рассмотрение иска составляет 7 755 руб.

При обращении в суд с исковым заявлениям истцом уплачено 8 052 руб. государственной пошлины на основании платежного поручения от 04.07.2023 № 392.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, учитывая результат рассмотрения спора, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 7 755 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, 297 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации сельского поселения Хатанга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергия» 202 563,80 руб. задолженности, 35 184,52 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2022 по 07.05.2024, проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 202 563,80 руб., начиная с 08.05.2024, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга, 7 755 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Энергия» из федерального бюджета 297 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.Ю. Сергеева