Резолютивная часть решения от 1 сентября 2017 г. по делу № А74-2986/2017

100195_1486382

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А74-2986/2017
01 сентября 2017 года
г. Абакан


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Токана» (ИНН <***>, ОГРН <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304190109100119) к Комитету муниципальной экономики Администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170, 176,319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск удовлетворить: урегулировать разногласия по договору купли-продажи нежилого помещения с ипотекой, расположенного по адресу: <...>, возникшие между Комитетом муниципальной экономики администрации города Абакана, с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью «Токана», индивидуальным предпринимателем ФИО2, с другой, изложить спорные пункты в следующей редакции:

- пункт 2.1. изложить в редакции: «Стоимость нежилого помещения, подлежащая оплате покупателями, составляет 62 660 000 (шестьдесят два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч) рублей, без НДС.

Стоимость 3/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, приобретаемых покупателем 1, составляет 1 879 800 (один миллион восемьсот семьдесят девять тысяч восемьсот) рублей без НДС.

Стоимость 97/100 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество, приобретаемых покупателем 2, составляет 60 780 200 (шестьдесят миллионов семьсот восемьдесят тысяч двести) рублей, без НДС»;

- пункт 2.2 исключить; - пункт 2.3.1 изложить в редакции: «Стоимость нежилого помещения в размере

62 660 000 (шестьдесят два миллиона шестьсот шестьдесят тысяч) рублей оплачивается покупателями следующим образом:

- стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества, произведенных покупателями с согласия продавца в размере 3 318 727 рублей (три миллиона триста восемнадцать тысяч семьсот двадцать семь) рублей зачитывается в счет стоимости нежилого помещения, указанного в пункте 2.1. настоящего договора;

- сумма 59 341 273 (пятьдесят девять миллионов триста сорок одна тысяча двести семьдесят три) рубля оплачивается покупателями в рассрочку в течение пяти лет согласно графику платежей (Приложение № 1 к договору), путем внесения ежемесячных равных платежей в соответствии с пунктами 2.3.2 - 2.3.9 настоящего договора. Покупатели несут перед продавцом солидарную обязанность по оплате стоимости недвижимого имущества в размере 59 341 273 (пятьдесят девять миллионов триста сорок одна тысяча двести семьдесят три) рубля»;

- в приложении 1 изложить суммы согласно изменённому пункту 2.3.1.

2. Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана в пользу общества с ограниченной ответственностью «Токана» 3000 (три тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины, 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. расходов по оплате экспертизы.

3. Взыскать с Комитета муниципальной экономики администрации города Абакана в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 3000 (три тысячи) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок после его принятия.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Т.В. Чумаченко