Решение от 22 июня 2021 г. по делу № А13-2479/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-2479/2021
город Вологда
22 июня 2021 года


Резолютивная часть решения объявлена 21 июня 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 июня 2021 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» Производственное отделение «Кирилловские электрические сети» (ОГРН <***>) об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 35:01:0304016:34, по адресу: <...>, при участии заинтересованных лиц: акционерного общества «Белый ручей», Администрации сельского поселения Девятинское, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области

при участии от заявителя – ФИО2 по доверенности от 31.12.2020

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» Производственное отделение «Кирилловские электрические сети» (далее – заявитель) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно: об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным земельным участком с кадастровым номером 35:01:0304016:34 по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель заявителя поддержал требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, представителей в суд не направили, возражений на заявление не представили.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, заслушав объяснения представителя заявителя, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьями 217, 218 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства с особенностями, предусмотренными главой 27 названного кодекса. Арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как следует из материалов дела, 19 октября 2004 года между ЗАО «Белый ручей» и ОАО «Вологдаэнерго» был заключен договор купли-продажи движимого (приложение № 1 к договору) и недвижимого (приложение № 2 к договору) имущества по объектам электрических сетей, находящихся в Вытегорском районе Вологодской области. ОАО «Вологдаэнерго» приобрело, в частности, земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:34 по адресу: <...>. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном порядке.

За ОАО «Вологдаэнерго» было зарегистрировано право собственности на три земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:32 по адресу: Вологодская область. <...>; земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:33 по адресу: Вологодская область. <...>; земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:38 по адресу: Вологодская область. <...>.

Согласно первичной бухгалтерской документации (счет № 129 от 22.10.2004, счет-фактура № 2920 от 22.12.2004 и отчет «Сведения в Департамент учета капитала РАО «ЕЭС России» об изменениях в составе недвижимого имущества. Поступление объектов недвижимости в 2004 году» к бухгалтерскому учету был принят земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:38 по адресу: Вологодская область. <...> объединенной площадью и стоимостью двух земельных участков по адресу: Вологодская область. <...><...>. Таким образом, земельный участок по адресу: <...> на баланс отдельным объектом поставлен не был и в дальнейшем при реорганизации юридического лица в разделительный баланс также не включен.

01.04.2008 ОАО «Вологдаэнерго» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «МРСК Северо-Запада», к которому в порядке универсального правопреемства перешли все права, обязательства и имущество ОАО «Вологдаэнерго». 15.05.2018 в Управлении Росреестра получены свидетельства о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 35:01:0304016:32, 35:01:0304016:33, 35:01:0304016:38. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:34 по адресу: <...> ЕГРН остался в собственности ОАО «Вологдаэнерго».

В соответствии с протоколом заседания Центральной инвентаризационной комиссии по инвентаризации основных средств и объектов интеллектуальной собственности Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» от 28.01.2021 № 6 было принято решение разукрупнить объект основных средств с инвентарным номером 19.2.3.00000053 на два объекта: земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:38 на два объекта: земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:38 по адресу: Вологодская область. <...> площадью 1667 кв.м. с инвентарным номером 19.2.3.00000053 и земельный участок с кадастровым номером 35:01:0304016:34 по адресу: <...>, площадью 182 кв.м. с инвентарным номером 22.2.3.00099031.

Заявителем произведена оплата земельного налога, сданы декларации за три года – 2017-2019.

На спорном земельном участке расположено недвижимое имущество – электросетевой комплекс ПС 35/10 «Белоручейская», принадлежащий заявителю, право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения заявителем земельным участком в течение пятнадцати лет.

Спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению на основании статьи 234 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 21 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав» решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» в лице Вологодского филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» Производственное отделение «Кирилловские электрические сети» как своим собственным в течение срока приобретательной давности земельным участком с кадастровым номером 35:01:0304016:34 по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья О.И.Лукенюк