Решение от 19 июня 2020 г. по делу № А11-413/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А11-413/2020
г. Владимир
19 июня 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2020.

Полный текст решения изготовлен 19.06.2020.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600025, <...>, дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Котельный завод "Автоматик-лес" (601900, <...>, д. 3А; ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Арсенал-Энерго" (601900, <...>, офис 3А; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 275 000 руб.; при участии: от истца ФИО2, по доверенности от 01.04.2019 (сроком действия один год), от ответчика не явились, установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Котельный завод "Автоматик-лес" обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Арсенал-Энерго" о взыскании задолженности в сумме 2 275 000 руб. по арендной плате за период с 16.03.2019 по 16.08.2019 по договору аренды склада от 16.02.2012 № 2.

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие ответчика по имеющимся в нем материалам.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей истца, арбитражный суд установил следующее.

16.02.2012 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 2 аренды склада, в соответствии с пунктом 1.1 которого, арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование помещение склада, кадастровый номер 33:06:060902:0002:7476/06:1000:Г, расположенное по адресу: <...>, включающее в себя хранилища, комнаты, помещения, арендуемой площадью 1 300 кв.м (далее – склад); план схема склада прилагается к договору (приложение № 2.

В соответствии с пунктами 3.1-3.3 договора размер арендной платы составляет 240 000 руб. за месяц, НДС не предусмотрен. Размер арендной платы может быть пересмотрен по соглашению сторон; сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом не позднее чем за один месяц.

Оплата производится ежемесячно, в виде предоплаты за предстоящий месяц аренды, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя не позднее 16-го числа каждого месяца.

Срок аренды по настоящему договору устанавливается с 16.02.2012 по 15.12.2012 и продлевается соразмерно сроку пролонгации договора (пункт 4.1 договора).

Склад передан ответчику по акту приема-передачи от 16.02.2012.

Как пояснил истец, задолженность ответчика по арендной плате за период с 16.03.2019 по 16.08.2019 составила 2 275 000 руб.

Претензия от 30.08.2019 полученная ответчиком с требованием оплатить задолженность оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременной оплате арендных платежей явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Размер и порядок уплаты арендных платежей определены сторонами в разделе 4 договора.

Принимая во внимание, что факт передачи имущества в аренду, нарушение ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению арендных платежей, наличие и размер долга подтверждаются материалами дела, требование о взыскании долга по арендной плате в сумме 2 275 000 руб., арбитражный суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлине в сумме 34 375 руб. в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 17, 110, 156, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Арсенал-Энерго" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Котельный завод "Автоматик-лес" долг в сумме 2 275 000 руб., а также 34 375 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного.

Судья В.В.Романова