Решение от 18 апреля 2024 г. по делу № А33-26632/2023




АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



18 апреля 2024 года


Дело № А33-26632/2023

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 04 апреля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 апреля 2024 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Ринчино Б.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии в судебном заседании:

полномочного представителя истца до перерыва (в онлайн режиме): ФИО2,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, после перерыва,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Исаенко О.А.,



установил:


общество с ограниченной ответственностью «Юникс» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик), уточненным порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 2 920 723,00 руб. неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 94 823,48 руб. за период с 01.09.2023 по 27.11.2023 (включительно), за период с 28.11.2023 по день вынесения решения суда, исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической оплаты долга, исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России за этот период.

Определением от 21.09.2023 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 28.09.2023 возбуждено производство по делу.

Определением от 21.12.2023 суд признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, дело назначено к судебному разбирательству на 05.03.2024, ходатайство истца об уточнении исковых требований принято судом, дело рассматривалось с учетом заявленного уточнения..

Дело рассмотрено по существу в судебном заседании 05.03.2024.

Явку в судебное заседание 05.03.2024обеспечил представитель истца. Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился. В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 17 час. 00 мин. 04 апреля2024 года. После перерыва судебное заседание продолжено прежним составом суда, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

За время перерыва отзывы, дополнительные документы, процессуальные ходатайства от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в период с мая по декабрь 2022 года ООО «ЮНИКС» в счет оплаты товара перечислены денежные средства индивидуальному предпринимателю ФИО1 в общем размере 2 920 723,00 руб.

Истцом соблюден досудебный претензионный порядок урегулирования спора путем направления в адрес ответчика письма исх. №78 от 07.07.20213 с просьбой осуществления возврата денежных средств в течение двух недель.

22.08.2023 на электронную почту ответчика ALEXANDR.VELIKZHANIN@GMAIL.COM направлена досудебная претензия с требованием в срок до 31.08.2023 возвратить денежные средства. Копии письма и претензии, сведений о направлении приложены к исковому заявлению.

Ответ на претензию не поступил, денежные средства не возвращены.

Ссылаясь на уклонение ответчиком от возврата денежных средств, истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Ответчик по существу искового требования возражений не заявил, контррасчёт заявленной к взысканию суммы, доказательства наличия неучтённых истцом взысканий и оплат в материалы дела не представил, порядок и арифметическую правильность расчёта истца не оспорил.

В соответствии с частью 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном АПК РФ, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. При этом место жительства индивидуального предпринимателя определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (часть 4).

По адресу, указанному в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, ФИО1 судебную корреспонденцию не получает, конверты возвращены в материалы дела с почтовой отметкой "Истек срок хранения".

Во исполнение обязанности по надлежащему извещению сторон о начавшемся процессе, судом 21.09.2023 направлен запрос в Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю запрос о предоставлении информации о регистрации ФИО1 по месту жительства.

18.10.2023 в материалы дела поступил ответ Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в ответ, согласно которому ФИО1 в учетах МВД России значится зарегистрированным по месту жительства, который указан в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

Копии определений суда от 28.09.2023, от 27.11.2023, от 21.12.2023, от 05.03.2024, направленные по известным суду адресам, в том числе и по месту регистрации ответчика, а также по адресу электронной почты ответчика, возвращены в Арбитражный суд Красноярского края с отметками «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств (часть 6).

В отсутствие документального подтверждения нарушений со стороны органа почтовой связи, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не предприняты меры по обеспечению получения почтовой корреспонденции.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Возникшие между сторонами отношения регулируются параграфами 1, 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 506 ГК РФ, по договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Согласно пункту 3 статьи 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Факт внесения истцом авансового платежа в размере 2 920 723,00 руб. подтвержден следующими платежными поручениями:

- № 231 от 16.05.2022 в размере 111 856,00 руб.,

- № 113 от 19.05.2022 в размере 97 233,00 руб.,

- № 253 от 25.06.2022 в размере 41 250,00 руб.,

- № 275 от 08.07.2022 в размере 178 856,00 руб.,

- № 286 от 14.07.2022 в размере 198 856,00 руб.

- № 288 от 15.07.2022 в размере 77 250,00 руб.,

- № 287 от 15.07.2022 в размере 168 557,00 руб.,

- № 290 от 16.07.2022 в размере 125 640,00 руб.,

- № 292 от 18.07.2022 в размере 34 800,00 руб.,

- № 306 от 01.08.2022 в размере 55 640,00 руб.

- № 309 от 02.08.2022 в размере 81 240,00 руб.,

- № 383 от 19.11.2022 в размере 47 240,00 руб.,

- № 384 от 21.11.2022 в размере 197 240,00 руб.,

- № 389 от 22.11.2022 в размере 192 240,00 руб.,

- № 393 от 24.11.2022 в размере 43 240,00 руб.

- № 397 от 25.11.2022 в размере 198 240,00 руб.,

- № 400 от 26.11.2022 в размере 118 420,00 руб.,

- № 402 от 27.11.2022 в размере 11 420,00 руб.,

- № 403 от 28.11.2022 в размере 104 980,00 руб.,

- № 405 от 01.12.2022 в размере 10 250,00 руб.

- № 407 от 02.12.2022 в размере 5 250,00 руб.,

- № 410 от 12.12.2022 в размере 95 300,00 руб.,

- № 413 от 14.12.2022 в размере 147 800,00 руб.,

- № 415 от 15.12.2022 в размере 62 300,00 руб.,

- № 418 от 16.12.2022 в размере 70 875,00 руб.

- № 435 от 27.12.2022 в размере 198 875,00 руб.,

- № 428 от 27.12.2022 в размере 245 875,00 руб.

Истцом представлены документы, подтверждающие фактическую оплату товара, в то время как доказательств поставки товара, либо претензий по их оплате, не представлено. Таким образом, не имеется оснований для сомнений в факте надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств перед истцом.

Сумма невозвращенного аванса является неосновательным обогащением ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьи 1109 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1102 ГК РФ правила о неосновательном обогащении применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

По существу искового требования ответчик возражений не заявил, порядок и арифметическую правильность расчёта истца не оспорил, доказательств наличия неучтённых истцом взысканий и возврата денежных средств в полном объеме в материалы дела не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая документально подтвержденный факт оплаты товара, отсутствие доказательств поставки товара, либо возврата денежных средств в полном объеме, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик не оспорил наличие задолженности, требование истца в части взыскания денежных средств в размере 2 920 723,00 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Поскольку денежные средства длительное время удерживаются ответчиком, истец обратился с требованием уплаты процентов за пользование чужими средствами за период с 01.09.2023 по 27.11.2023 (включительно) в размере 94 823,48 руб. (с учетом принятых уточнений), подлежащих начислению на сумму основного долга, начиная со дня следующего за днем вынесения решения по делу, рассчитанные по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за каждый день просрочки, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической уплаты долга, исходя из следующего расчета:



Задолженность руб.



Период просрочки


Процентная ставка




Дней в году




Проценты. руб.



с
по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]?[4]?[5]/[6]

2 920 723

01.09.2023

17.09.2023

17

12%

365

16 324,04

2 920 723

18.09.2023

29.10.2023

42

13%

365

43 690,82

2 920 723

30.10.2023

27.11.2023

29

15%

365

34 808,62

Итого:

88

13,47%


94 823,48


Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе (пункт 2).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" в пункте 1 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность за неисполнение денежного обязательства, в соответствии с которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения кредитора - юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Также согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В соответствии с пунктом 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Поскольку договор об оказании услуг сторонами не заключался, истец полагает, что срок начисления процентов за пользование чужими денежными средствами должен начинаться с момента, когда ответчик узнал о неосновательном обогащении, а именно - с 22.08.2023 (дата направления досудебной претензии).

Исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что оплатив товар в указанные платежными поручениями даты, истец имел право требовать его передачи в полном объеме сразу после этих дат.

Установление истцом начала срока начисления процентов с даты направления претензии, содержащей требование о возврате неотработанного аванса, является его правом, при этом не ущемляет прав ответчика.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что оплата за товар фактически произведена (что не оспаривается ответчиком, подтверждена материалами дела), а поставка товара не осуществлена, денежные средства в полном объеме не возвращены (что также не оспорено ответчиком), истцом обоснованно заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В пункте 48 названного Постановления разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

С учётом изложенного, поскольку расчет истца не нарушает прав ответчика, исковые требования в части взыскания процентов за пользование денежными средствами за период с 01.09.2023 по 27.11.2023 подлежат взысканию в размере 94 823,48 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

Согласно части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 37648,00 руб., что подтверждаются платежным поручением № 629 от 13.09.2023.

Размер государственной пошлины от цены иска, рассчитанный с учетом принятого уточнения исковых требований, составил 38070,00 руб.

Учитывая результаты рассмотрения спора, государственная пошлина в размере 37648,00 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, 430,00 руб. подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края



РЕШИЛ:


иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 2 920 723 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 94 823, 48 руб. за период с 01.09.2023 по 27.11.2023 с последующим начислением по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 648 руб.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 430 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Б.В. Ринчино



Суд:

АС Красноярского края (подробнее)

Истцы:

ООО "ЮНИКС" (ИНН: 2460095446) (подробнее)

Иные лица:

ГУ Отдел адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД России по Красноярскому краю (подробнее)
ООО "Ласселбергер" (подробнее)

Судьи дела:

Ринчино Б.В. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Неосновательное обогащение, взыскание неосновательного обогащения
Судебная практика по применению нормы ст. 1102 ГК РФ

По договору поставки
Судебная практика по применению норм ст. 506, 507 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ