Резолютивная часть решения от 6 апреля 2021 г. по делу № А45-9248/2020

66/2021-76453(1)

Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения

Дело № А45-9248/2020
05 апреля 2021 года
г. Новосибирск


Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Рыбиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санжиевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества Управляющая Компания «Перспектива» (ОГРН <***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Домотека» (ОГРН <***>), г. Новосибирск

об обязании ООО УК «Домотека» (ОГРН <***>) передать двухсторонним актом приема-передачи, в течение трех рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу, техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 3 по ул. Узорная, г. Новосибирск, АО УК «Перспектива» (ОГРНИ<***>), а именно следующие документы:

- лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире, комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом руководителем общества, с историей начислений по коммунальным услугам; - технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами БТИ не старше 5-ти лет;

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топооснова);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта);

- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими сооружениями, расположенными на нем;

- план благоустройства;

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами расходы;

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по всем видам коммунальных ресурсов;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления МКД;

- копии журналов заявок жителей (выписки из журналов); - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей;

- протоколы измерения вентиляции;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД, в том числе и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии, тепловой энергии, ХВС, ГВС;

- справку о готовности узлов учета;

- чертежи вентиляции жилого дома встроенных помещений, технического подвала, водоснабжения и канализации;

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения;

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения МКД, конструктивных частей МКД (крыша, ограждающие несущие конструкции МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества МКД) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- паспорта лифтового хозяйства,

руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 110, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Домотека» (ОГРН <***>) передать Управляющей Компании «Перспектива» (ОГРНИ<***>) двухсторонним актом приема- передачи, в течение трех рабочих дней с момента вступления в законную силу решения суда по данному делу, техническую и иную документацию на

многоквартирный дом № 3 по ул. Узорная, г. Новосибирск, а именно следующие документы:

- лицевые счета по каждому жилому (нежилому) помещению (квартире, комнате) на бумажном носителе, заверенные надлежащим образом руководителем общества, с историей начислений по коммунальным услугам; - технический паспорт на МКД с экспликациями и поэтажными планами БТИ не старше 5-ти лет;

- проектную документацию на МКД, в соответствии с которой осуществлялось строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топооснова);

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки, дату последней поверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (паспорта);

- акты поверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- схемы внутридомовых сетей горячего и холодного водоснабжения, канализации, центрального отопления, электроснабжения;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и другими сооружениями, расположенными на нем;

- план благоустройства;

- оригиналы решений и протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- ежегодные отчеты по выполнению условий договора управления многоквартирным домом, со всеми подтверждающими документами расходы;

- акты разграничений балансовой и эксплуатационной ответственности по всем видам коммунальных ресурсов;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления МКД;

- копии журналов заявок жителей (выписки из журналов); - действующие протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

-договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- технические условия на водоснабжение, теплоснабжение МКД, в том числе и при установке ОДМУ по учету потребленной электрической энергии, тепловой энергии, ХВС, ГВС;

- справку о готовности узлов учета;

- чертежи вентиляции жилого дома встроенных помещений, технического подвала, водоснабжения и канализации;

- чертежи и схемы сетей электроснабжения и наружного освещения;

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжения, ГВС, ХВС, канализация, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радио-сети;

- акты установки, приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

- акты осмотров, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения МКД, конструктивных частей МКД (крыша, ограждающие несущие конструкции МКД, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества МКД) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

паспорта лифтового хозяйства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Домотека» (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества Управляющая Компания «Перспектива» (ОГРНИ<***>) 6 000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд

Западно-Сибирского округа при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.А.Рыбина

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департаментаДата 15.04.2020 3:37:47

Кому выдана Рыбина Наталья Алексеевна