Решение от 22 апреля 2024 г. по делу № А36-6297/2023

Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого,7, Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А36-6297/2023
22 апреля 2024 г.
г. Липецк



Резолютивная часть решения объявлена 8 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2024 г.


Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Тетеревой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой И.Г.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Новолипецкий металлургический комбинат» (398040, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Администрации города Липецка (<...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность № ДОВ-СО-1010-361/2023 от 23.11.2023, копия диплома),

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ

ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации г. Липецка (далее - ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: хозяйственная бытовая канализация (Литера ССVI), протяженностью 472,7 м., 1990г., с кадастровым номером 48:20:0000000:16515; хозяйственный питьевой водопровод (Литера CCXXVII), протяженностью 714,1 м., 1990г., с кадастровым номером 48:20:0042602:276 по адресу: <...>.

Определением от 27.07.2023 исковое заявление принято к производству.

В настоящем судебном заседании представитель истец заявленные требования поддержал.

Ответчик возражений против исковых требований не представил.

Судом установлено, что в фактическом владении ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (далее - ПАО «НЛМК», Истец) находятся объекты: Хозяйственная бытовая канализация, 1990 года, с кадастровым номером 48:20:0000000:16515; Хозяйственный питьевой водопровод, 1990 года, с кадастровым номером 48:20:0000000:16517, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 48:20:0042602:276 (категория земельного участка - Земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - Для размещения цеха механической очистки сточных вод под объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) по адресу: <...>.

Земельный участок с кадастровым номером 48:20:0042602:276 образован путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0042602:1, 48:20:0042602:215.

Хозяйственная бытовая канализация имеет инвентарный номер 38300, Хозяйственный питьевой водопровод имеет инвентарный номер 38298. Объекты находится на балансе ПАО «НЛМК».

Документы, на основании которых осуществлялось строительство, у Истца не сохранились.

Согласно техническому паспорту на объект - Цех очистки сточных вод, в состав данного объекта входят объекты: Хозяйственно-питьевой водопровод, Литера CCXXVII, протяженностью 714,1 м. и Хозяйственно-бытовая канализация Литера CCVI, протяженностью 472,7 м.

Хозяйственный питьевой водопровод, Литера CCXXVII начинается от колодца ввода за забором (ответвление) до воздуходувной станции (литера Л). Обслуживает здание АБК (литера А), здание решеток (литера К), насосную станцию сырого осадка (литера О), насосную станцию сточных вод (литера М) (Приложение - схема водопровода).

Хозяйственная бытовая канализация, Литера CCVI начинается от колодца К2-1 до колодца К2-19. Обслуживает песковые площадки (литера LXXXI, LXXXII), воздуходувную станцию (литера Л) (Приложение - схема канализации).

Указанные выше наземные объекты (здание АБК (48:20:0042602:48); песковые площадки (48:20:0000000:26130); здание решеток, воздуходувная станция, насосная станция сточных вод (входят в первую технологическую линию 18А (48:20:0042602:73), обслуживание которых осуществляется путем спорных объектов, находятся в собственности ПАО «НЛМК».

Хозяйственный питьевой водопровод и Хозяйственная бытовая канализация являются объектами недвижимости в силу Закона (ст. 130 ГК РФ).

Спорные объекты не являются самовольной постройкой.

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 г. предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами. Указанная норма закона действовала до введения в действие статьи 222 ГК РФ (Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"), то есть до 1 января 1995 г.

Исходя из представленной технической документации, год постройки спорных объектов – 1990, истец по окончании строительства приобрел на него право собственности.

Пунктами 6, 8 ст. 90 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта земельные участки могут предоставляться только для размещения наземных объектов, в том числе необходимых для строительства подземных сооружений. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном ЗК РФ, не требуется.

На земельном участке, расположены не только подземные объекты, принадлежащие Истцу, но и наземные объекты, земельный участок 48:20:0042602:1 (из которого в настоящее время образован земельный участок 48:20:0042602:276) был предоставлен ПАО «НЛМК» в аренду по договору от 31.12.2009 г.

Заключен договор аренды земельного участка 48:20:0042602:276 №12-23 от 01.06.2023 г. срок аренды по 31.05.2072 г.

Оценив установленные факты, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами различными способами, в том числе путем признания права.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

С момента постройки хозяйственной бытовой канализации и хозяйственного питьевого водопровода, Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 20 лет, обеспечивает его сохранность, текущий ремонт, поддержание в исправном, техническом состоянии, а также осуществляет налоговые платежи за недвижимое имущество. Объекты находятся на балансе ПАО «НЛМК» 01.10.1990 г. по настоящее время, что подтверждается инвентарными карточками учета объектов ОС-6.

Правообладатель земельного участка, владеющий объектом недвижимого имущества нежилого назначения, построенного до 1 января 1995 г., как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет, вправе обратиться за признанием права собственности на такой объект, если он возведен без нарушения строительных и градостроительных требований и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

При установленных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за ПАО «Новолипецкий металлургический комбинат» (398040, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) право собственности на объекты недвижимого имущества: 1. Хозяйственная бытовая канализация (Литера CCVI), протяженностью 472,7 м., 1990 года, с кадастровым номером 48:20:0000000:16515; 2. Хозяйственный питьевой водопровод (Литера CCXXVII), протяженностью 714,1 м., 1990 года, с кадастровым номером 48:20:0000000:16517, расположенные в пределах земельного участка с кадастровым номером 48:20:0042602:276 по адресу: <...>.


Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.


Судья И.В. Тетерева