Резолютивная часть определения от 27 января 2026 г. АС Ульяновской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Железнодорожная, д. 14, <...>

Тел. <***> Факс <***> E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ арбитражного суда первой инстанции (резолютивная часть)

г. Ульяновск 28 января 2026 года Дело № А72-2127-3/2025

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Бугровой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление АО "ТБанк" (ИНН

<***>) о включении в реестр требований кредиторов,

по делу по заявлению ФИО2 (ИНН <***>), г.

Ульяновск о признании несостоятельным (банкротом),

Руководствуясь статьями 100, 150, 158, 213.10-1 Федерального закона «О

несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство должника, финансового управляющего об утверждении локального плана реструктуризации удовлетворить.

Требование АО "ТБанк" (ИНН <***>) в размере 1 775 770,02 руб. (из которых 1 742 992,22 руб. – основной долг, 32 777,80 руб. –проценты) признать обоснованным, как обеспеченное залогом имущества должника – квартиры, расположенной по адресу: <...> кадастровый номер 73:24:020301:7934.

Утвердить в рамках обособленного спора № А72-2127-3/2025 локальный план реструктуризации в следующей редакции:

«гр. ФИО2, именуемый в дальнейшем «Заемщик», гр. ФИО3, именуемый в дальнейшем «3-е лицо», финансовый управляющий ФИО4,

являющиеся сторонами по обособленному спору в рамках дела № А72-2127/2025, в целях добровольного урегулирования спора заключили локальный план реструктуризации по ипотеке единственного жилья на следующих условиях:

1. Стороны подтверждают, что Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 07.04.2025г. по делу №А72-2127/2025, ФИО2 Паспорт: серия 7308, номер 609644 Выдан: отделом УФМС России по Ульяновской области в Заволжском районе гор. Ульяновска Код подразделения: 730-003 Дата выдачи: 30.07.2008 г. признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина, сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утверждена ФИО4, адрес: 420039, г. Казань, а/я 84.

2. Общая задолженность Заемщика, возникшая на основании кредитного договора <***> от 05.07.2024г. г. на 28.12.2025г. составляет 1 775 770 руб. 02 коп (Один миллион семьсот семьдесят пять тысяч семьсот семьдесят рублей 02 копейки), обеспеченная имуществом Заемщика - Квартира, общая площадь 59,7 кв.м.,

по адресу: <...> кадастровый номер 73:24:020301:7934;

3. Сумма задолженности, указанная в п. 2 локального плана реструктуризации, не подлежит применению пункт 3 статьи 213.23 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127- ФЗ об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов при завершении процедуры реализации имущества должника. Недвижимое имущество, указанное в п.2, не подлежит включению в конкурсную массу.

4. Датой первого платежа признается ближайшее «14» число месяца после утверждения настоящего локального плана реструктуризации в Арбитражном суде в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

Исполнение обязательств, по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «14» числа каждого месяца.

Первый платеж равен сумме расходов по оплате государственной пошлины по рассмотрению заявления АО «ТБанк» о включении в реестр требований кредиторов Должника, просроченной задолженности сформированной до введения процедуры банкротства в отношении Должника в размере 52 747,07 рублей, из которых: 19 093,5 рублей – задолженность по госпошлине, 32 777,80 рублей – задолженность по просроченным процентам, 875,77 рублей – просроченная задолженность по основному долгу.

5. С даты утверждения локального плана реструктуризации в Арбитражном суде Ульяновской области по делу № А72-2127/2025, Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору.

6. Порядок и сроки исполнения обязательств Заемщика и 3-его лица определены настоящим локальным планом реструктуризации и кредитным договором <***>.

7. Начисление процентов, штрафов, пени по кредитному договору <***> остаются неизменны.

8. Задолженность по кредитному договору <***>, указанная в п. 2 настоящего локального плана реструктуризации, будет погашаться ФИО3 за счет его доходов, а также ФИО2 — за счет прожиточного минимума и средств на номинальном счете в ПАО Сбербанк № 40823810369000005780.

9. Правила об освобождении Заемщика от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору <***> по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А72-2127/2025 в Арбитражном суде Ульяновской области и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору <***> Заемщиком (ФИО2) и/или 3-им лицом (ФИО3).

10. Заключение и утверждение судом настоящего локального плана реструктуризации не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Заемщика, указанного в п.2 настоящего локального плана реструктуризации.

11. Настоящий локальный план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитному договору <***> от 28.01.2024 г. (локальный план реструктуризации не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п.2 настоящего локального плана реструктуризации имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Заемщиком или за Заемщика за счет средств, предоставленных 3-им лицом. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора <***>, не затронутыми настоящим Локальным планом реструктуризации.

12. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком настоящего локального плана реструктуризации, но не исключительно, в случаях однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, предусмотренного графиком платежей, Кредитор имеет право:

- Обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение локального плана реструктуризации, как в части просроченных платежей по локальному плану реструктуризации, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по локальному плану реструктуризации в полном объеме, а также за получением исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество;

13. Заключая настоящий локальный план реструктуризации, Стороны подтверждают, что:

− Локальный план реструктуризации не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 № 305-ЭС22-9597 по делу № А19-6294/2023;

– Локальный план реструктуризации заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

– Ни одна из Сторон не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

– Ни одна из Сторон не вынуждена заключить локальный план реструктуризации вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

– Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц;

14. Локальный план реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ульяновской области.

15. Локальный план реструктуризации составлен в 4 (четырех) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд.

16. На основании ст.ст. 139, 140, 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Ульяновской области утвердить настоящий локальный план реструктуризации.

17. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.».

Приложения: 1. График платежей от 27.01.2026 (Загружено в систему «Мой Арбитр» 27.01.2026 в 15 час. 46 мин.).

Производство по обособленному спору № А72-2127-3/2025 прекратить.

Возвратить АО "ТБанк" (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 44 551 руб. 50 коп. Выдать справку.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Бугрова