Решение от 23 февраля 2026 г. АС Алтайского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ


656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>


http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-11798/2025
24 февраля 2026 года
г. Барнаул


Резолютивная часть решения суда принята 09 февраля 2026 года. Решение суда изготовлено в полном объеме 24 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Шупыро Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеевой Е.Е., (до перерыва) секретарем Такмаковой С.М. (после перерыва) с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края г.Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СВС-ГРУПП», г. Барнаул (ОРН 1172225030570, ИНН <***>) о взыскании 11 565 695 руб. 81 коп., из них 10 504 974 руб. 68. коп задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024, 1 060 721 руб. 13.коп неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.02.2025, диплом, паспорт;

ответчика - ФИО2 по доверенности от 08.09.2025, паспорт, диплом;

У С Т А Н О В И Л:

Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края г.Барнаул обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «СВС-ГРУПП», г. Барнаул о взыскании 11 565 695 руб. 81 коп., из них 10 504 974 руб. 68. коп задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024, 1 060 721 руб. 13.коп неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024.

Исковые требования обоснованы статьями 71-73, 83, 94 Лесного кодекса Российской Федерации, статьями 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств по своевременной уплате


арендных платежей за пользование нежилым помещением, что привело к образованию задолженности и начислению неустойки.

Ответчик в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие возможности использования арендованного лесного участка. Более подробно доводы ответчика изложены в отзыве и письменных возражениях, представленных в материалы дела.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дважды объявлялся перерыв, после объявленного перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, при участии представителей сторон.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика возражал относительно удовлетворения исковых требований, поддержал доводы изложенные в отзыве.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления и отзыва на него, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола о результатах аукциона от 01.11.2024 № 22000163290000000120-2 между Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СВС-Групп» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 20.11.2024 № 19/90 по условиям которого арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, предоставляемый по настоящему договору, имеющий следующие характеристики: площадь 12409.1439 га, местоположение: Алтайский край, Тальменский район. Озсрское лесничество, кадастровый номер лесного участка: 22:47:000000:1050, находящийся в государственной собственности. Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 1593-11-2024. Границы лесного участка укачаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору (пункты 1.1, 1.2 договора).

Срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1 договора).

Арендная плата по настоящему договору составляет 22016000.00 рублей (двадцать два миллиона шестнадцать тысяч рублей ноль копеек) в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального


размера арендной платы. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года (пункты 2.1, 2.2 договора).

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору:


- Арендная плата в Федеральный бюджет с учетом количества дней использования лесного участка в 2024 году составляет: 40 168 руб., в 2025 году – 41 156 руб., 41 коп., в 2026 и последующих годах – 42 792 руб., 50 коп.;

- Арендная плата в Краевой бюджет с учетом количества дней использования лесного участка в 2024 году составляет 1 824 575 руб.; в 2025 году – 1 869 322 руб., 83 коп., в 2026 и последующих годах – 1 943 638 руб., 58 коп.

Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору: 15 числа каждого месяца.

Согласно подпункту а) пункта 4.2 за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением 5 к настоящему договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Соглашением сторон от 30.04.2025 договор аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024 расторгнут с 15.07.2025.

В период действия договора ответчик обязанность по внесению платы за пользование нежилым лесным участком исполнял ненадлежащим образом, в результате чего по расчету истца долг ответчика перед истцом за период с 01.01.2025 по 15.07.2025 составил 10 504 974 руб. 68. коп.

С целью досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензии от 22.04.2025 № 63, от 27.06.2025 № 111, в которых предложил оплатить образовавшуюся задолженность ( л.д.18-24).

Поскольку ответчик свои договорные обязательства по уплате арендных платежей в установленные договором размеры и сроки не исполнил, претензию не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Частью 2 статьи 4 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в лесных отношениях участвуют соответственно органы государственной власти Российской


Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления в пределах своих полномочий, установленных нормативными актами.

Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли- продажи лесных насаждений (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Полномочия Министерства определены Положением, утвержденным указом Губернатора Алтайского края от 05.12.2016 № 152.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, подпунктами 2, 4 пункта 2.1.2 указанного Положения - Министерство обеспечивает государственное управление в области использования, охраны защиты, воспроизводства лесов, предоставляет в границах земель лесного фонда лесные участки в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, в том числе проводит соответствующие аукционы.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок и сроки внесения которой определяются договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Приведенный истцом порядок определения размера арендной платы соответствует условиям и срокам внесения арендной платы за пользование лесным участком, установленной договором.


В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо не совершения ими процессуальных действий.

Доказательств погашения задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024 в общем размере 10 504 974 руб. 68. коп. ответчиком в суд не представлено.

Довод ответчика о несоответствии фактических таксационных характеристик лесного участка данным, содержащимся в аукционной документации и договоре откланяется судом ввиду следующего.

Пунктами 1 и 2 статьи 93.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что государственный лесной реестр представляет собой свод достоверных систематизированных сведений о лесах, об их использовании, охране, о защите, воспроизводстве, древесине и сделках с ней, иных сведений, а также документов, необходимых для управления в области лесных отношений, обеспечения учета древесины и ее прослеживаемости, учета сведений о сделках с ней. Целью ведения государственного лесного реестра является обеспечение органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц достоверными сведениями, необходимыми для осуществления деятельности в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, лесоразведения, переработки древесины и иных лесных ресурсов, а также для обеспечения прослеживаемости древесины.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.2023 № 1378, с 01.01.2025 введена в действие ФГИС ЛК и утверждены Правила ведения государственного лесного реестра (далее - Правила № 1378).

Указанные Правила № 1378, позволяют исправлять сведения государственного лесного реестра об учете лесов, например, по результатам акта осмотра лесного участка могут быть внесены измененные таксационные описания по результатам обследования.

Таким образом, арендатор лесного участка не лишен права вносить уточнения в характеристики лесного участка, путем проведения мероприятий по лесоустройству.

При этом доказательств того, что у общества имелись объективные причины, препятствующие в пользовании участком ответчиком в материалы дела не представлено.

Напротив, согласно пункту 8 акта-приема передачи лесного участка от 15.07.2025 на дату приема-передачи (возврата) лесного участка, на основании проведенного осмотра, в квартале 136, выделе 26, делянке 1, на площади 2,3 га из общей площади из общей


задекларированной в 2024 году площади 4,7 га, в квартале 136 выделе 26, делянке 1, на площади 5,9 га из общей задекларированной в 2025 году площади 11,9 га,в квартале 136 выделе 23, делянке 2, на площади 4,2 га из общей задекларированной в 2025 году площади 8,4 га, выявлены нарушения лесного законодательства Российской Федерации: места рубок не очищены от порубочных остатков и не отделены противопожарной минерализованной полосой, шириной не менее 1,4 метра.

Указанные обстоятельства, по мнению суда подтверждают факт использования ответчиком в период действия договора спорного участка.

Несостоятельны так же и доводы общества о том, что после уведомления ответчика о расторжении договора Министерство фактически уклонялось от приемки спорного лесного участка.

Судом установлено, что ответчик направлял в адрес истца письма от 31.03.2025 исх. № 24/11/4014 и от 28.04.2025 № 24/П/5443.

Согласно пункту 5.7 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

Учитывая наличие у ответчика перед истцом задолженности по арендной плате, принимая во внимание сроки согласованные сторонами договора о его досрочном расторжений, оснований для признания действий министерства не законными у суда отсутствуют.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд признает исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024 в общем размере 10 504 974 руб. 68. коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того истцом заявлено о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за период с 16.01.2025 по 12.08.2025 в размере 1 060 721 руб. 13 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно подпункту а) пункта 4.2 за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением 5 к настоящему Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0.1 процента от суммы просроченного платежа


за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

В связи с нарушением сроков внесения арендной платы по договору аренды лесного участка № 19/90 от 20.11.2024, истец в соответствии с согласованными сторонами условиями подпункта а) пункта 4.2 начислил неустойку в общем размере 1 060 721 руб. 13 коп.

Расчет неустойки проверен судом и признан верным.


При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании 1 060 721 руб. 13 коп. неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.


В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным участвующим лицам посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВС-ГРУПП», г. Барнаул (ОРН 1172225030570, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края г.Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>) 11 565 695 руб. 81 коп., из них 10 504 974 руб. 68 коп. основного долга и 1 060 721 руб. 13 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СВС-ГРУПП», г. Барнаул (ОРН 1172225030570, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 340 657 руб. государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск

в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии,


что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Шупыро