Решение от 2 декабря 2018 г. по делу № А75-13816/2018

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-13816/2018
03 декабря 2018 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 03 декабря 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Дроздова А.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Промысловик» о возложении обязанности возвратить лесной участок по акту приема-передачи,

без участия представителей сторон,

установил:

в арбитражный суд поступило исковое заявление Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью "Промысловик" о возложении обязанности вернуть арендованный лесной участок площадью 63,69 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/013/2010-05/00073, имеющий местоположение: ТУ-Самаровское лесничество, Нялинское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал № 304 выдела 11, 27; квартал № 305 выдела 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27; квартал № 329 выдел 4 предоставленный под объект: "Разработка сухоройного карьера песка в районе разведочной скважины Р-1002 на Приобском месторождении нефти" в государственный лесной фонд по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Возражая против удовлетворения требований в заявленном виде, ответчик указал, что в связи с выявленными фактическими обстоятельствами общество вносит изменения в проект рекультивации. Не оспаривая свою обязанность по рекультивации лесного участка и возврату его истцу, общество пояснило, что рекультивация может быть произведена только в летне-осенний период, то есть до 01 октября 2019 года.

До начала судебного заседания, от истца поступило заявление об уточнении требований, согласно которому, истец просит обязать общество передать Департаменту лесной участок площадью 63,69 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/013/2010-05/00073, имеющий местоположение: ТО - Самаровское лесничество, Нялинское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал № 304 выдела 11, 27; квартал № 305 выдела 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27; квартал № 329 выдел 4 по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в срок до 01 октября 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Судом на основании указанных положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаются к рассмотрению уточненные исковые требования.

Исковые требования со ссылкой на статьи 71 – 73 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 307, 309, 310, 329, 330, 607, 614, 619, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения пункта 4.4 договора аренды лесного участка № 228/11-10 от 26.12.2011 мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком договорных обязательств, выразившихся в том, что после истечения срока действия договора аренды лесного участка ответчик не возвратил лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 31.05.2010 года между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (правопредшественник истца, арендодатель) и ответчиком (арендатор) на заключен договор аренды лесного участка № 053/10-13 (далее - договор, л.д. 13-32), в соответствии с условиями которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 63,69 с номером в государственном лесном реестре 86/09/013/2010-05/00073 под объект: «Разработка сухоройного карьера песка в районе разведочной скважины Р-1002 на Приобском месторождении нефти», расположенный по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Ханты-Мансийский район, Территориальный отдел – Самаровское лесничество, Нялинское участковое лесничество, Нялинское урочище. Местоположение участка определено границами: Территориальный отдел – Самаровское лесничество, Нялинское участковое лесничество, Нялинское урочище квартал № 304 выдела 11, 27; квартал № 305 выдела 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27; квартал № 329 выдел 4 - эксплуатационные леса. Вид использования лесов - выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых, заготовка древесины (пункты 1.1 - 1.2. договора).

31.05.2010 по акту приема-передачи арендатор принял лесной участок в аренду (приложение № 5 к договору, л.д. 24-25).

Срок аренды лесного участка устанавливается в соответствии с приказом на период строительства на 5 лет. Исчисление срока аренды лесного участка осуществляется с даты (регистрации) вступления в силу договора (пункт 2.1 договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 22.07.2010, о чем регистрирующим органом сделана запись (л.д. 32).

В связи с истечением срока действия договора истец 08.02.2018 направил в адрес ответчика претензионное письмо от 07.02.2018 № 112 с требованием о возврате лесного участка в срок до 01.09.2018 арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесных участков, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (л.д.50-55). Претензионное письмо содержит предупреждение о том, что в случае не передачи лесного участка в добровольном порядке и представления в разумные сроки ответа на письмо, арендодателем будет инициировано обращение в арбитражный суд для принудительного возврата участка.

Ответчик письмом от 07.03.2018 № 231 сообщил, что работы по рекультивации лесного участка возможно выполнить только в летний период, общество добровольно передаст лесной участок после проведения необходимых мероприятий (л.д. 56).

Поскольку лесной участок ответчиком в добровольном порядке не возвращен, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Отношения сторон по договору квалифицируются как возникшие из договора аренды, регулирование которых осуществляется нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормами Лесного кодекса Российской Федерации.

Исходя из анализа сложившихся между сторонами правоотношений, суд считает, что они являются обязательствами аренды и подлежат регулированию нормами параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об аренде), разделом 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (общие положения об обязательствах), Лесным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, а также условиями заключенного договора.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно материалам дела правоотношения между сторонами по поводу использования спорного лесного участка из состава лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, заготовки древесины возникли на основании договора, заключенного на срок 5 лет. Обозначенный договор по своей правовой природе является договором аренды.

Из материалов дела не следует, что по истечении срока действия договора в отношении спорного лесного участка с обществом был заключен договор аренды на новый срок.

Подпунктом «м» пункта 4.4 договора установлено, что арендатор обязан в случае прекращения действия договора, в том числе при досрочном его расторжении, передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена в Приложении № 5 к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Между тем, согласно материалам дела после прекращения арендных отношений спорный лесной участок не был возвращен обществом из аренды в установленном законом порядке.

Указанный факт ответчик при рассмотрении дела не оспаривал, равно как и обязанность по передаче спорного лесного участка Департаменту.

Доказательств, свидетельствующих о том, что имеются обстоятельства, исключающие возвращение указанного лесного участка из аренды, из материалов дела не следует.

Злоупотребление правом со стороны Департамента не установлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 167-176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) передать Департаменту недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по акту приема-передачи лесной участок площадью 63,69 га с номером учетной записи в государственном лесном реестре 86/09/013/2010-05/00073, имеющий местоположение: ТО - Самаровское лесничество, Нялинское участковое лесничество, Нялинское урочище, квартал № 304 выдела 11, 27; квартал № 305 выдела 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 27; квартал № 329 выдел 4 по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, в срок до 01 октября 2019 года.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Промысловик» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба может быть подана в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

СудьяА.ФИО2