Решение от 24 ноября 2020 г. по делу № А60-42705/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42705/2020
24 ноября 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-42705/2020 по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива "Килачевский" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности на недвижимое имущество

Истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

Сельскохозяйственный производственный кооператив "Килачевский" обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Ирбитского муниципального образования о признании права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> – Конюховка, с характерными точками контура объекта недвижимости: Х (457780,11; 457780,40; 457776,73; 457776,43; 457780,11) Y (1661808,37; 1661814,95; 1661815,12; 1661808,53; 1661808,37).

Определением от 31.08.2020 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 15.10.2020.

13.10.2020 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Других ходатайств и заявлений в суд не поступало.

Ответчик отзыв в материалы дела не представил, явку в судебное заседание не обеспечил.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 17.11.2020.

Определением от 12.11.2020 произведена замена судьи Е.В. Высоцкой на судью Ю.В. Матущак.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что на балансе СПК «Килачевский» с 1958 года в составе основных средств под инвентарным номером 49 состоит нежилое одноэтажное здание – Конюховка, что подтверждается сведениями инвентарных книг основных средств хозяйства с 1958 года по 2001 год.

Общая площадь здания 18,8 кв.м, что подтверждается техническим планом здания от 01.06.2020г.

Здание расположено по адресу: <...>.

Как пояснил истец, объект, являющиеся предметом спора по настоящему заявлению, в разные года своего существования строил СПК «Килачевский», до переименования - колхоз «Россия», но ни проектов, ни разрешительной документации, ни актов ввода в эксплуатацию у кооператива не сохранилось. Истец с просьбой предоставить разрешение на ввод или разрешение на строительство на указанные объекты обращался в Администрацию Ирбитского муниципального образования, но по данным последнего такие документы в архиве отсутствуют.

Колхоз «Россия» был создан в 1958 году в результате объединения нескольких сельскохозяйственных артелей и изначально назывался - колхоз имени Свердлова, что подтверждается копией Решения №156 от 09.05.1958. Исполнительного комитета Зайковского районного Совета депутатов трудящихся. В июне 1962 года колхоз имени Свердлова был переименован в колхоз «Россия», что подтверждается копией Архивной справки №1334 от 02.12.2009. В декабре 1992 года в соответствии с законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 25.12.1990, Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», решением коллектива колхоза о сохранении прежней формы хозяйствования, Постановлением Главы Администрации Ирбитского района №352 от 21.12.1992 был зарегистрирован колхоз «Россия» - частная собственность 100%, юридический адрес: 623822, село Килачевское Ирбитского района Свердловской области.

Колхоз «Россия» на основании решения отчетно-перевыборного собрания уполномоченных членов колхоза, состоявшегося 07 марта 2008 года (протокол 1), переименован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Килачевский», что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копией выписки из протокола №1 от 07.03.2008г. собрания уполномоченных, копией справки Ирбитского управления сельского хозяйства.

На момент обращения в арбитражный суд СПК «Килачевский» владеет непрерывно открыто и добросовестно данным недвижимым имуществом.

Таким образом, из представленных документов следует, что кооператив более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет вышеуказанным зданием как своим собственным, и какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, споров о правах на данный объект нет и никогда не было.

Истец в соответствии п. 1,3 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации обратился в суд с настоящим иском с требованием о признании права собственности СПК «Килачевский» на недвижимое имущество - Конюховка, расположенного по адресу <...> с характерными точками контура объекта недвижимости: Х (457780,11; 457780,40; 457776,73; 457776,43; 457780,11) Y (1661808,37; 1661814,95; 1661815,12; 1661808,53; 1661808,37).

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти определённые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

В качестве доказательств длительного (более 15 лет), открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены все необходимые документы, перечисленные выше, свидетельствующие о том, что заявитель открыто, непрерывно и добросовестно владел зданием, расположенным по адресу <...> с характерными точками контура объекта недвижимости: Х (457780,11; 457780,40; 457776,73; 457776,43; 457780,11) Y (1661808,37; 1661814,95; 1661815,12; 1661808,53; 1661808,37), как своим собственным более 15 лет.

Как видно из представленных в материалы дела документов, спорное недвижимое имущество в реестры федерального, областного и муниципального имущества не внесено.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Заявленные требования удовлетворить.

2. Признать право собственности за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Килачевский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <...> - Конюховка, с характерными точками контура объекта недвижимости: Х (457780,11; 457780,40; 457776,73; 457776,43; 457780,11) Y (1661808,37; 1661814,95; 1661815,12; 1661808,53; 1661808,37).

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Матущак