Решение от 22 апреля 2026 г. АС Саратовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-2598/2026
23 апреля 2026 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 21 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2026 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Викленко Т.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповым К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал», ИНН <***>, ОГРН <***>

о взыскании задолженности по договору № 15631С от 24.12.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с сентября по ноябрь 2025 в размере 35 297,22 руб., неустойки (пени) в размере 738,40 руб. за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 16.10.2025 по 20.01.2026 за сентябрь-ноябрь 2025 года, неустойки (пени за период с 21.01.2026 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за сентябрь-ноябрь 2025, расходов по уплате госпошлины в сумме 10 000,00 руб.

Ответчик:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Грин Хаус», ИНН <***>, ОГРН <***>

при участии:

представитель истца – ФИО1, по доверенности,

иные участники процесса, не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» к жилищно-строительному кооперативу «Гигант» о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Грин Хаус» в пользу МУПП «Саратовводоканал» задолженности по договору № 15631С от 24.12.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с сентября по ноябрь 2025 в размере 35 297,22 руб., неустойки (пени) в размере 738,40 руб. за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 16.10.2025 по 20.01.2026 за сентябрь-ноябрь 2025 года, неустойки (пени за период с 21.01.2026 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за сентябрь-ноябрь 2025, расходов по уплате госпошлины в сумме 10 000,00 руб.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

В судебном заседании присутствовал представитель истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области – http://www.saratov.arbitr.ru.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу сторона должна самостоятельно предпринимать меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

При применении данного положения, как указывает Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 постановления от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ» первым судебным актом для лица, вступившего в дело позднее, является определение об удовлетворении ходатайства о вступлении в дело, определение о привлечении в качестве третьего лица к участию в деле.

В соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Согласно части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Отзыв на заявление от ответчика не представлен.

Как следует из материалов дела, МУПП «Саратовводоканал» осуществляет через присоединенную сеть отпуск холодной воды ООО «УК «Грин Хаус» и прием сточных вод в систему водоотведения на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения № 15631С от 24.12.2024 г., а также соглашения от 29.12.2023 г.

МУПП «Саратовводоканал» исполняет свои обязательства надлежащим образом.

Согласно п. 2.1. договора Предприятие ВКХ обязуется подавать абоненту (ЖСК «Гигант») через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую и техническую воду, а также осуществлять прием сточных вод.

Пунктом 11.1. указанного договора предусмотрено, что расчетный период равен 1 календарному месяцу.

Пунктом 11.6 договора установлено, что оплата по настоящему договору осуществляется в срок до 15 числа следующего месяца за расчетным.

Как указывает истец, за период с сентября по ноябрь 2025 г. ответчиком было потреблено холодной воды и сброшено сточных вод на общую сумму 35 297,22 руб.

Ответчиком за период с сентября по ноябрь 2025 г. за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению оплат не производилось, в связи с чем, его задолженность за спорный период составляет 35 297,22 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, МУПП «Саратовводоканал» обратилось в суд с исковым заявлением.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчеты за питьевую воду, израсходованную абонентом, и принятые от него сточные воды, в том числе от горячего водоснабжения, производятся ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 11.4. договора).

В соответствии с разделом 9 договора расчетные объемы коммунальных ресурсов определяются по каждому объекту в соответствии с порядком определения общедомового потребления коммунальных услуг, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами заключения договоров ресурсоснабжения, в т.ч. исходя из показаний общедомовых приборов учета, установленных на объектах и принятых в эксплуатацию представителем ресурсоснабжающей организации в соответствии с действующим законодательством, а также с использованием показаний индивидуальных приборов учета холодной воды, и исходя из действующих нормативов потребления коммунальных услуг.

Стоимость коммунальных ресурсов определяется в каждый расчетный период исходя из действующих в соответствующий период тарифов на соответствующий коммунальный ресурс, используемый для предоставления коммунальных услуг потребителям в объектах, и - расчетных объемов коммунальных ресурсов, определенных за соответствующий расчетный период в порядке, установленном в разделе 10 договора.

Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 20.12.2024г. № 203 установлены следующие тарифы:

с 01.07.2025г. по 31.12.2025г.:

на питьевую воду в размере 31,50 руб./куб. м. (без учета НДС);

на водоотведение в размере 17,28 руб./куб. м (без учета НДС).

Размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение Ответчика определяется, как произведение объема потребленной холодной воды и сброшенных сточных вод и соответствующего тарифа.

За период с сентября по ноябрь 2025г. задолженность Ответчика за холодное водоснабжение и водоотведение составляет 35297,22 руб., оплат от Ответчика в адрес Истца за исковой период не поступало.

К правоотношениям, сложившимся между сторонами, подлежат применению общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации о купле-продаже.

Суд определяет отношения сторон, как сложившиеся договорные по снабжению холодным водоснабжением и водоотведением, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 15.4. договора холодного водоснабжения и водоотведения предусмотрено, что в случае нарушения абонентом предусмотренных настоящим договором обязательств по оплате, в целях урегулирования спора в досудебном порядке, РСО в адрес исполнителя направляется претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности. Если исполнитель не произвел оплату задолженности в течении 10 (десяти) календарных дней со дня направления претензии, РСО вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности.

Также истцом были выставлены счета за водоснабжение и водоотведение за период сентября по ноябрь 2025 года, оплата которых должна осуществляться до 15 числа следующего за расчетным месяцем, однако Ответчик оплату по вышеуказанным счетам в установленный договором и законом срок не произвел, тем самым нарушил обязательства по своевременной оплате услуг.

Представленный истцом расчет судом проверен, признан верным, контррасчет ответчик не представил.

Ответчик доказательств оплаты задолженности за потребленный коммунальный ресурс за спорный период не представил.

На основании вышеизложенного, с ООО «УК «Грин Хаус» в пользу МУПП «Саратовводоканал» подлежит взысканию задолженность за период с сентября по ноябрь 2025 года в размере 35 297,22 руб.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 11.6. договора предусмотрено, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения абонентом обязательств по оплате настоящего договора, Предприятие ВКХ вправе потребовать от абонента уплаты неустойки (пени) в размере, предусмотренном действующим законодательством РФ, установленном на день предъявления соответствующих требований, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 329 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно Ч.6.4. ст.ст.13-14 ФЗ от 07.12.2011г. N416 «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую., питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет пени, который признается судом верным.

На основании вышеизложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 738,40 руб. за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 16.10.2025 по 20.01.2026 за сентябрь-ноябрь 2025 года, а так же неустойка (пени за период с 21.01.2026 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за сентябрь-ноябрь 2025 года.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результата рассмотрения искового заявления, расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Грин Хаус», ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал», ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по договору № 15631С от 24.12.2021 за холодное водоснабжение и водоотведение для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с сентября по ноябрь 2025 в размере 35 297,22 руб., неустойку (пени) в размере 738,40 руб. за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 16.10.2025 по 20.01.2026 за сентябрь-ноябрь 2025 года, неустойку (пени за период с 21.01.2026 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение за сентябрь-ноябрь 2025, расходы по уплате госпошлины в сумме 10 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья арбитражного суда

Саратовской области Т.И. Викленко