Решение от 6 декабря 2023 г. по делу № А19-10580/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-10580/2023 06.12.2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 30.11.2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06.12.2023 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Дягилевой И.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куркутовой Е.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ОСЕТРОВСКИЙ РЕЧНОЙ ПОРТ" (666788, РОССИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., УСТЬ-КУТСКИЙ М.Р-Н, УСТЬ-КУТ Г., ФИО1, УСТЬ-КУТ Г., ЛУГОВАЯ УЛ., СТР. 21, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦТЕХНИКА" (666788, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСТЬ-КУТ ГОРОД, ЛУГОВАЯ <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 120 764 руб. 92 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, доверенность, диплом, паспорт;

от ответчика: не явились, извещены,

установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ОСЕТРОВСКИЙ РЕЧНОЙ ПОРТ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦТЕХНИКА" с требованием о взыскании задолженности в размере 120 764 руб. 92 коп., в том числе: основной долг в сумме 87 537 руб. 77 коп., пени в размере 33 227 руб. 15 коп.

В обоснование иска истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021.

Определением суда от 22.05.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в предварительном судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 в сумме 106 068 руб. 49 коп., в том числе: основной долг в сумме 87 537 руб. 77 коп., пени в размере 18 530 руб. 72 коп. Уточнения судом приняты.

До принятия решения истец вновь уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 в размере 120 522 руб. 26 коп., в том числе: основной долг в сумме 103 452 руб. 59 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 069 руб. 67 коп. Уточнения судом приняты.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, исковые требования ответчиком не оспорены. Согласно заказным письмам, направленным в адрес ответчика, почтовые отправления возвращены органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». Между тем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и назначении судебного заседания по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, проведения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом направленной ему копии судебного акта.

В силу пункта 2 части 4 данной статьи лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

На основании Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденном Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи.

Почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

Как следует из материалов дела, ответчик, несмотря на почтовые извещения, не явился за получением копии определения об отложении судебного заседания, в связи с чем, корреспонденция возвращена почтовым отделением связи ввиду истечения срока хранения с учетом требований Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п.

Таким образом, в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик является надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрении дела, в связи с чем, дело рассматривается по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса в отсутствие представителя ответчика.

Судебные акты по рассматриваемому делу опубликованы на официальном портале арбитражных судов «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 28.11.2023 до 30.11.2023 до 11 час. 30 мин.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, 01.01.2021 между АО «Осетровский речной порт» (арендодатель) и ООО «Спецтехника» (арендатор) заключен договор найма жилого помещения № 12/01-21Уа, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель обязался передать арендатору за плату, во временное пользование жилое помещение: комнату №5, общей площадью 17,4 кв.м., расположенную на 1 этаже здания общежития, принадлежащее арендодателю на праве собственности, для размещения работников арендатора по его заявкам. Жилые помещения предоставляются в связи с выполнением работ для АО «Осетровский речной порт» на период с 01.01.2021 по 31.12.2021 (пункт 1.2. договора).

Арендованное имущество по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 01.02.2020, подписанному сторонами без возражений.

В соответствии с пунктом 4.1 договора оплата жилья, коммунальных услуг и за потребленную электроэнергию производится на основании выставленных счетов в соответствии с прейскурантом, утвержденном по обществу исполнителя на дату проживания работников заказчика. Плата за электроэнергию рассчитывается в процентном соотношении от общего расхода электроэнергии по общежитию, в зависимости от наличия бытовых электроприборов в каждой комнате. Арендатор обязан своевременно, не позднее пятого числа, следующего за отчетным месяцем, производить оплату жилья, коммунальных услуг и за потребленную электроэнергию (пункт 2.16 договора).

АО «Осетровский речной порт» за оплату жилья выставило ООО «Спецтехника» универсальные передаточные документы от 31.01.201 №235 на сумму 15 159 руб., от 28.02.2021 №608 на сумму 13 692 руб., от 31.03.2021 №887 на сумму 15 159 руб., от 30.04.2021 №1314 на сумму 14 670 руб., от 31.05.2021 №1814 на сумму 15 159 руб., от 30.06.2021 №2388 на сумму 14 670 руб., от 31.07.2021 №2636 на сумму 15 562 руб., от 31.08.2021 №3145 на сумму 15 562 руб., от 30.09.20221 №3740 на сумму 15 060 руб., гот 31.10.2021 №4389 на сумму 15 562 руб., от 30.11.2021 №4727 на сумму 15 060 руб., от 31.12.2021 №5100 на сумму 15 562 руб., а также акты за потребленную электроэнергию от 31.01.2021 №1 на сумму 377 руб. 91 коп., от 28.02.2021 №44 на сумму 377 руб. 91 коп., от 31.03.2021 №3 на сумму 377 руб. 91 коп., от 30.04.2021 №14 на сумму 377 руб. 91 коп., от 31.05.2021 №17 на сумму 377 руб. 91 коп., от 30.06.2021 №22 на сумму 377 руб. 91 коп., от 31.07.2021№26 на сумму 377 руб. 91 коп., от 31.08.021 №29 на сумму 397 руб. 29 коп., от 30.09.2021 №33 на сумму 397 руб. 29 коп., от 31.10.2021 №35 на сумму 397 руб. 29 коп., от 30.11.2021 №36 на сумму 397 руб. 29 коп., от 31.12.2021 №40 на сумму 397 руб. 29 коп., всего на сумму 185 508 руб. 82 коп., которые ответчиком оплачены частично, путем зачета взаимных требований по соглашениям о зачете от 28.02.2021 №ОРП00000039, от 30.04.2021 №ОРП00000081, от 28.02.202 №ОРП00000065, от 31.03.2022 №ОРП00000072, от 30.04.2022 №ОРП00000098, на общую сумму 82 056 руб. 23 коп. В связи с чем, АО «Осетровский речной порт» обратилось с претензией от 28.03.2023 №36/1-39-И к ООО «Спецтехника» об уплате арендных платежей по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 в размере 87 537 руб. 77 коп. и начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей по внесению арендной платы явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив доводы сторон, представленные в дело документы, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу пункта 2 статьи 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Как указано выше, оплата жилья, коммунальных услуг, потребленной электроэнергию производится согласно пункту 4.1 договора на основании выставленных счетов.

Между тем, из представленного истцом расчета следует, что выставленные истцом счета оплачены не в полном объеме, задолженность ООО «Спецтехника» по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 составила 103 452 руб. 59 коп.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил в материалы дела доказательства оплаты задолженности по арендной плате по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, а также отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих несогласие ответчика с указанными обстоятельствами, арбитражный суд считает, что требование истца о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 в сумме 103 452 руб. 59 коп. является обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за несвоевременное внесение арендных платежей суд считает также обоснованным, однако подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.08.2016г. в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Договором найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021 не предусмотрена ответственность арендатора за нарушение сроков оплаты по договору.

Между тем, руководствуясь положениями действующего законодательства, как следует из представленного истцом расчета, истец на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации производит начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 18 530 руб. 72 коп. за период с 06.02.2021 по 25.10.2023, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Действительно, в силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Однако, суд не может согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку, истцом не учтены правила статьи 193 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день, а также действовавший в период начисления штрафных санкций мораторий.

Так, согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

С учетом изложенного, начисленные ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами за ненадлежащее исполнение обязательств по внесению платы за жилье, коммунальные услуги и потребленную электроэнергию за период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 начислению, а соответственно взысканию, не подлежат.

Таким образом, проценты, исчисленные на сумму задолженности, возникшую в период с 01.01.2021 по 31.12.2021, составляют 12 655 руб. 50 коп., рассчитанные за периоды с 06.02.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 25.10.2023, исходя из следующего расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

+377,91 р.

06.02.2021

Новая задолженность

15 536,91 р.

06.02.2021

05.03.2021

28

4,25

15 536,91 × 28 × 4.25% / 365

50,65 р.

+377,91 р.

06.03.2021

Новая задолженность

15 914,82 р.

06.03.2021

21.03.2021

16

4,25

15 914,82 × 16 × 4.25% / 365

29,65 р.

15 914,82 р.

22.03.2021

05.04.2021

15

4,50

15 914,82 × 15 × 4.5% / 365

29,43 р.

+377,91 р.

06.04.2021

Новая задолженность

16 292,73 р.

06.04.2021

25.04.2021

20

4,50

16 292,73 × 20 × 4.5% / 365

40,17 р.

16 292,73 р.

26.04.2021

05.05.2021

10

5,00

16 292,73 × 10 × 5% / 365

22,32 р.

+14 670,00 р.

06.05.2021

Новая задолженность

+377,91 р.

06.05.2021

Новая задолженность

31 340,64 р.

06.05.2021

07.06.2021

33

5,00

31 340,64 × 33 × 5% / 365

141,68 р.

+15 159,00 р.

08.06.2021

Новая задолженность

+377,91 р.

08.06.2021

Новая задолженность

46 877,55 р.

08.06.2021

14.06.2021

7
5,00

46 877,55 × 7 × 5% / 365

44,95 р.

46 877,55 р.

15.06.2021

05.07.2021

21

5,50

46 877,55 × 21 × 5.5% / 365

148,34 р.

+14 670,00 р.

06.07.2021

Новая задолженность

+377,91 р.

06.07.2021

Новая задолженность

61 925,46 р.

06.07.2021

25.07.2021

20

5,50

61 925,46 × 20 × 5.5% / 365

186,62 р.

61 925,46 р.

26.07.2021

05.08.2021

11

6,50

61 925,46 × 11 × 6.5% / 365

121,31 р.

+377,91 р.

06.08.2021

Новая задолженность

+15 562,00 р.

06.08.2021

Новая задолженность

77 865,37 р.

06.08.2021

06.09.2021

32

6,50

77 865,37 × 32 × 6.5% / 365

443,73 р.

+397,29 р.

07.09.2021

Новая задолженность

78 262,66 р.

07.09.2021

12.09.2021

6
6,50

78 262,66 × 6 × 6.5% / 365

83,62 р.

78 262,66 р.

13.09.2021

24.10.2021

42

6,75

78 262,66 × 42 × 6.75% / 365

607,88 р.

78 262,66 р.

25.10.2021

19.12.2021

56

7,50

78 262,66 × 56 × 7.5% / 365

900,56 р.

78 262,66 р.

20.12.2021

10.01.2022

22

8,50

78 262,66 × 22 × 8.5% / 365

400,96 р.

+397,29 р.

11.01.2022

Новая задолженность

78 659,95 р.

11.01.2022

13.02.2022

34

8,50

78 659,95 × 34 × 8.5% / 365

622,81 р.

78 659,95 р.

14.02.2022

27.02.2022

14

9,50

78 659,95 × 14 × 9.5% / 365

286,62 р.

78 659,95 р.

28.02.2022

31.03.2022

32

20,00

78 659,95 × 32 × 20% / 365

1 379,24 р.

78 659,95 р.

02.10.2022

23.07.2023

295

7,50

78 659,95 × 295 × 7.5% / 365

4 768,09 р.

78 659,95 р.

24.07.2023

14.08.2023

22

8,50

78 659,95 × 22 × 8.5% / 365

403,00 р.

78 659,95 р.

15.08.2023

17.09.2023

34

12,00

78 659,95 × 34 × 12% / 365

879,27 р.

78 659,95 р.

18.09.2023

25.10.2023

38

13,00

78 659,95 × 38 × 13% / 365

1 064,60 р.

Сумма процентов: 12 655,50 р.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ООО «Спецтехника» процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за нарушение сроков оплаты арендной платы, коммунальных услуг и потребленную электроэнергию по договору найма жилого помещения № 12/01-21Уа от 01.01.2021, подлежат удовлетворению в сумме 12 655 руб. 50 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящему иску составляет 4 615 руб. 67 коп. Поскольку иск удовлетворен частично на 96,34%, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску подлежит распределению между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований: на ответчика – 96,34 % или 4 446 руб. 74 коп., на истца – 3,66% или 168 руб. 93 коп.

Учитывая, что истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 4 623 руб., судебные расходы по государственной пошлине в сумме 4 446 руб. 74 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, тогда как государственная пошлина в сумме 7 руб. 33 коп. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Спецтехника" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Осетровский речной порт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 103 452 руб. 59 коп. задолженности, 12 655 руб. 50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 4 446 руб. 74 коп. расходов по госпошлине, а всего 120 554 руб. 83 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Акционерному обществу "Осетровский речной порт" (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета госпошлину в сумме 7 руб. 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяИ.ФИО3