Решение от 8 августа 2018 г. по делу № А65-20705/2018

60/2018-176614(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-20705/2018

Дата принятия решения – 08 августа 2018 года.

Дата объявления резолютивной части – 07 августа 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бугульминский лесокомбинат», г. Бугульма (ОГРН <***>,

ИНН <***>) к Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, г. Казань

(ОГРН <***>, ИНН <***>) об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение,

с участием представителей: от истца: 1) ФИО2, директор;

2) ФИО3, доверенность от 30.07.2018 года; от ответчика: ФИО4, доверенность от 15.02.2018 года;

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Бугульминский лесокомбинат»,

г. Бугульма обратился с иском к Ответчику, Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, г. Казань об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение.

Ответчик представил письменный отзыв на иск, указал, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что министерство лесного хозяйства РТ не возражает против внесения в договор дополнительного пункта 4.1. в редакции, предложенной истцом, поскольку закон не позволяет им самостоятельно менять условия договора.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 г., согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, возражений против рассмотрения дела по существу не заявили.

Суд в соответствии с п. 27 Постановления ВАС РФ № 65 от 20.12.2006 года, ч. 4 ст. 137 АПК РФ, завершил предварительное заседание и рассмотрел данное дело по существу.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежим удовлетворению, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что 18.08.2011 года между истцом и ответчиком по результатам торгов был заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины

№ 292, на основании которого истцу был предоставлен в аренду лесной участок площадью 11974,4717 га., расположенный в Заинском муниципальном районе РТ, ГКУ «Заинское лесничество», Заинское участковое лесничество, части кварталов № 1,2,4,8-32,34-38, 40- 45,47-57,59,61-71,73-76,78,79-93,95-112,115-117,120-130, кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре) 26635-2011-09.

При заключении договора все его основные условия были определены по данным Проекта лесоустройства 2004 года. В 2014 году, в связи с изменение норм Лесного хозяйства РФ, был разработан другой Проект лесоустройства (разработчик Казанский филиал ФГУП «Рослесинфорг»). Новым Проектом лесоустройства изменяются одни из основных параметров договора аренды, а именно:

- увеличение ежегодного объема заготовки древесины до 36.8 куб.м, в том числе рубка спелых и перестойных насаждений – 30,8 куб.м, выборочные рубки включая уход за лесами 6,0 куб.м;

- увеличение создания лесных культур до 15,0 га.;

- увеличение работы по содействию естественному возобновлению, в частности естественного заращивания до 124,0 га ежегодно;

- приведение размера арендных платежей в соответствии с установленными объемами работ.

Следуя требованиям гражданского и лесного кодексов, такие изменения необходимо оформить дополнительным соглашением к действующему договору аренды лесного участка. Истец направлял письма и претензии с предложением внести изменения. Из ответов ответчика следует, что у ответчика отсутствуют полномочия на самостоятельное изменение условий договора, но требования не оспариваются, все расчёты, указанные истцом, верны.

Истец просит обязать ответчика заключить дополнительное соглашение к договору аренды с изменением указанных условий.

Действующим Лесным кодексом РФ от 04.12.2006 года № 200-ФЗ предусматривается подразделение лесов по целевому назначению и категориям защитности, что не предусматривалось ранее действующим Лесным Кодексом РФ от 29.01.1997 года. Подразделение лесов привело к изменениям возрастов рубок лесных насаждений в сторону повышения. Изменение возрастов рубок утверждено Приказом Федерального агентства лесного хозяйства «Об установлении возрастов рубок» от 19.02.2008 года № 37(вступил в силу с 01.01.2009 года).

В результате изменения лесного законодательства РФ произошло изменение объемов использования лесов. Указанные изменения были отражены только при разработке материалов лесоустройства в 2014 году, что также привело к внесению изменений в лесохозяйственный регламент.

Согласно ст.74.1 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006 года № 200-ФЗ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно ст.451 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 года № 51-ФЗ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным п.4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Исследовав представленные документы, суд пришёл к выводу, что в данном случае количественные и качественные характеристики, указанные истцом, изменились существенно, что требует внесения в договор соответствующих изменений.

Представленные истцом расчёты судом проверены, признаны обоснованными, ответчиком не оспариваются. В силу изложенного суд удовлетворяет исковые требования.

Госпошлина по иску в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Дополнить условия договора аренды лесного участка для заготовки древесины № 292

от 18.08.2011 года пунктом 4.1., изложив его в представленной истцом редакции: « В связи с

изменением законодательства и разработкой проекта освоения лесов:

- установить ежегодный объем заготовки древесины в размере до 36.8 тысяч куб. м. различных видов, типов, в том числе рубка спелых и перестойных насаждений до 30,8 тысяч куб.м. различных типов, видов, выборочные рубки включая уход за лесами до 6,0 тысяч куб.м. различных типов, видов;

- создание лесных культур до 15,0 га. различных типов. видов;

- работы по содействию естественному возобновлению, в частности естественного заращивания до 124,0 га. различных типов. видов;

- размер арендных платежей принимать в соответствии с данными Заинского лесничества.

Взыскать с Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан, г. Казань

(ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бугульминский лесокомбинат», г. Бугульма (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья А.С. Горинов