Решение от 8 апреля 2025 г. по делу № А12-32550/2024

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Волгоград Дело № А12-32550/2024 «09» апреля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.03.2025 Полный текст решения изготовлен 09.04.2025

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания до перерыва помощником судьи Поповой А.И., после окончания перерыва секретарем судебного заседания Демьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности,

(в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных времени и месте судебного разбирательства)

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа - город Камышин Волгоградской области (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, предприниматель, ответчик) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Камышин от 28.12.2020 № 00029 в размере 4 764,44 рублей, неустойки в размере 1 687, 93 рублей за период с 01.10.2022 по 23.01.2025, задолженности по оплате за фактическое время использования местом свыше установленного срока Договора с 09.03.2023 по 23.01.2025 в размере 13 039, 51 рублей.

Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения, в соответствии с частями 1, 6 статьи 121 АПК РФ,

информации о времени и месте судебного заседания в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в разделе «Картотека Судебных дел». Поскольку присутствие в судебном заседании лица, участвующего в деле, или его представителей относится к правам сторон, а не к обязанностям, а также с учетом надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании 13.03.2025, в порядке статьи 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 11 часов 50 минут 25.03.2025, до 16 часов 30 минут 27.03.2025. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Изучив представленные в материалы дела документы, , оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 28.12.2020 между Администрацией и ИП ФИО1 заключен договор № 00029 на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Камышин (далее - Договор).

Согласно пунктам 1.1., 4.1. Договора Администрация предоставила ИП ФИО1 право на размещение нестационарного объекта - павильон, для оказания услуг по ремонту обуви площадью 14 кв. м на участке по адресному ориентиру в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа - город Камышин по адресу: ул. Ленина в 40 м южнее жилого дома № 16, на срок с 01.01.2021 по 31.12.2025.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с нормами статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 10 Информационного письма от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 3.1. Договора плата за право на размещение объекта установлена в размере 34 720,60 руб. за весь период действия Договора. Плата за право размещения объекта в квартал составляет 1 736, 03 рублей.

Согласно пункту 3.2 Договора перечисление платы производится ежеквартально равными долями в течение каждого расчетной периода. За текущий квартал перечисление

арендной платы осуществляется до 30-го числа последнего месяца квартала по реквизитам, указанным в пункте 3.3. Договора.

Подпунктом 2.3.2 пункта 2.3 Договора предусмотрено, что в случае выявления нарушений условий Договора Администрация обязана направить ответчику требование об устранении установленных нарушений с указанием срока устранения.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором срок, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 29 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора должен направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнить обязательство в разумный срок (ч. 3 ст. 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

14.10.2022 предпринимателю вручено требование от 12.10.22 № 01-10/1196 об устранении нарушений условий Договора с указанием суммы задолженности с учетом пени, штрафов, а также сроком устранения нарушений Договора, что подтверждается его личной подписью. В установленные сроки задолженность ответчиком погашена не была.

25.01.2023 в адрес предпринимателя было направлено требование от 24.01.2023 № 01-10/69 об устранении нарушений условий Договора с указанием суммы задолженности с учетом пени, штрафов, а также сроком устранения нарушений Договора. В установленные сроки задолженность ответчиком погашена не была.

Подпунктом 3 пункта 6.2 Договора предусмотрена возможность досрочного в одностороннем порядке расторжения Договора в случае невнесения ответчиком платы по Договору в порядке и сроки, указанные в пункте 3.2. Договора.

В случае одностороннего расторжения Договора по инициативе Администрации другой стороне направляется уведомление о расторжении Договора. Договор считается расторгнутым с момента получения уведомления о досрочном прекращении Договора. В случае направления уведомления по почте заказным письмом уведомление считается полученным по истечении 10 дней с даты направления уведомления, (п. 6.3 Договора).

В соответствии с подпунктом 2.1.9 пункта 2.1 Договора при прекращении Договора в срок, не превышающий десять дней, ответчик обязан обеспечить демонтаж и вывоз объекта с места размещения.

Согласно пункта 5.3 Договора в случае несвоевременного освобождения предоставления места размещения объекта ответчик обязан возместить Администрации оплату за фактическое время использования местом свыше установленного срока Договора. Фактическое время пользования местом в данном случае исчисляется с даты окончания срока действия Договора до даты передачи используемого места Администрации по акту. Таким образом, обязанность по оплате сохраняется за

ответчиком с момента прекращения правоотношений по договору до фактического возврата имущества.

В связи с нарушением ответчиком условий Договора по оплате за размещение нестационарного торгового объекта Администрацией в адрес ИП ФИО1 27.02.2023 направлено требование о досрочном расторжении договора исх. № 01-10/198 от 27.02.2023. В соответствии с условиями Договора он считается расторгнутым 09.03.2023.

Судом установлено, что ИП ФИО1 нарушил принятые на себя обязательства по своевременной оплате арендных платежей, сумма долга по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Камышин от 28.12.2020 № 00029 составляет 4 764,44 рублей, в том числе:

- задолженность по Договору за 3 квартал 2022 года составляет 1 736, 03 рублей; - задолженность по Договору за 4 квартал 2022 года составляет 1 736, 03 рублей;

- задолженность по Договору за период с 01.01.2023 по 08.03.2023 составляет 1 292, 38 рублей.

Согласно акту осмотра места размещения нестационарного торгового объекта от 24.01.2025 установлено, что ФИО1 освободил место № 174, установленное Схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением Администрации городского округа - город Камышин от 24.11.2020 № 1442-п, расположенное по адресу: ул. Ленина в 40 м южнее жилого дома № 16, путем демонтажа расположенного на нем павильона, для оказания услуг по ремонту обуви.

24.01.2025 по акту приема - передачи места для размещения нестационарного торгового объекта ФИО1 передал в Администрацию, а Администрация приняла место № 174, расположенное по адресу: ул. Ленина в 40 м южнее жилого дома № 16.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик своих обязательств по оплате перед истцом не выполнил, а также с учетом того, что ответчик демонтировал павильон и передал истцу место для размещения нестационарного торгового объекта, истцом начислена плата за фактическое время использования местом свыше установленного срока Договора с 09.03.2023 по 23.01.2025 в размере 13 039, 51 рублей, что не противоречит действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

При подписании договора стороны в пункте 5.2 Договора согласовали, что в случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных в разделе 3 Договора ответчик уплачивает пени в размере одной трехсотой ключевой ставки банка России, действующей на день возникновения просрочки, от не перечисленных сумм за каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет взыскиваемой неустойки за период с 01.10.2022 по 23.01.2025 в размере 1 687, 93 рублей.

Судом проверен расчет и признан верным. При этом суд отмечает, что при расчете неустойки истцом учтены требования положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что в случае если последний день срока уплаты обязательного платежа приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии с информацией, содержащейся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, размещенных на официальном сайте ФНС России в

сети Интернет, ФИО1 16.12.2024 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Судом установлено, что исковое заявление Администрации поступило в суд 03.12.2024 с соблюдением правил о подсудности, поскольку ответчик был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, а спор связан с осуществлением предпринимательской деятельности, соответственно, настоящее дело отнесено к компетенции арбитражного суда.

На основании изложенного, суд находит правовые основания для удовлетворения заявленных требований в части.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа - город Камышин от 28.12.2020 № 00029 в размере 4 764,44 рублей, неустойку в размере 1 687, 93 рублей за период с 01.10.2022 по 23.01.2025, задолженность по оплате за фактическое время использования местом свыше установленного срока Договора с 09.03.2023 по 23.01.2025 в размере 13 039, 51 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина