Решение от 18 августа 2020 г. по делу № А42-4752/2020

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича,20, г.Мурманск,183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

дело № А42-4752/2020
город Мурманск
18 августа 2020 года
Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, рассмотрев материалы дела № А42-4752/2020,

установил:

в порядке упрощенного производства рассмотрен иск (с учетом принятых уточнений) некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области", место нахождения: 183031, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, к обществу с ограниченной ответственностью "ТОН-Сервис", место нахождения: 183038, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, о взыскании 395 484 рублей основного долга.

В отзыве ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.

В заявление от 17.07.2020 истец уточнил требования, просил взыскать с ответчика 395 484 рубля основного долга за период с 01.03.2017 по 31.03.2020.

Заявление об уточнении исковых требований соответствует статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принято судом.

Иск удовлетворен частично, резолютивная часть решения вынесена 03.08.2020.

Стороны обратились с заявлением об изготовлении мотивированного решения суда.

Как установлено, ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 858 м2, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>; нежилого помещения общей площадью 607,6 м2, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>; нежилого помещения общей площадью 384,2 м2, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Истец, ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт данных многоквартирных домов за период с 01.03.2017 по 31.03.2020 в сумме 395 484 рублей, обратился в суд с настоящим иском с учетом принятых уточнений.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса предусмотрено, что на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса на граждан и организаций возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В пункте 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Из пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса следует, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО "Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области" взносы уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе платежных документов, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании пункта 1 статьи 196, пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, о нарушении своего права на получение оплаты на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме истец должен был знать не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 202 Гражданского кодекса, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Частью 5 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Претензия от 25.11.2019 с требованием оплатить долг направлена ответчику 28.11.2019. С 29 ноября по 29 декабря 2019 года (30 дней) течение срока исковой давности приостановлено и с 30 декабря 2019 года течение этого срока продолжилось.

С учетом приостановления срока давности на время досудебного порядка урегулирования спора, срок исковой давности для требования о взыскании долга за март 2017 истекал 20 мая 2020 года.

Исковое заявление сдано в канцелярию суда 08.06.2020, то есть за пределами срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности за март 2017 года.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности, по требованию о взыскании задолженности за март 2017 года в общей сумме 11 098 рублей 80 копеек (3645,60 + 5148 + 2305,20), что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

В остальной части иск заявлен в пределах срока исковой давности, и на основании приведенных норм права, у ответчика существует обязанность ежемесячной оплаты взносов на капитальный ремонт.

Платежным поручением от 25.05.2020 № 7163 истец перечислил в федеральный бюджет 15 460 рублей госпошлины.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 604 рублей относятся на ответчика в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

4 550 рублей государственной пошлины на основании пункта 1 части 1 статьи 33340 Налогового кодекса РФ подлежит возврату истцу из бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

заявление об уточнении исковых требований от 17.07.2020 принять.

Иск удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТОН-Сервис" в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" 384 385 рублей 20 копеек основного долга и 10 604 рубля судебных расходов. В остальной части иска отказать.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области" из федерального бюджета 4 550 рублей государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Лесной И.А.