Решение от 5 июля 2018 г. по делу № А73-5403/2018

1224/2018-89821(2)

Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5403/2018
г. Хабаровск
05 июля 2018 года
Резолютивная часть решения суда оглашена 28.06.2018г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Бутковского А.В. при ведении протокола ФИО1

рассмотрев в заседании суда дело по иску Департамента муниципальной

собственности города Хабаровска (ОГРН <***>, ИНН <***>,

680000, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО3

Константиновичу (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 33 138 руб. 13 коп.

при участии от истца – ФИО2 по доверенности от 29.12.2017

от ответчика – представитель не явился, уведомлен надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Департамент муниципальной собственности города Хабаровска обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в размере 32 209 руб. 20 коп. за период с 25.04.2017 по 31.01.2018, процентов за период с 25.04.2017 по 31.01.2018 в размере 928 руб. 93 коп., об обязании освободить земельный участок в границах А Б В Г (согласно схеме) площадью 6,7 кв. м. по ул. Малиновского – ул. Рокоссовского, примерно в 2 м. по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051108:35, путем демонтажа торгового киоска.

Определением суда от 16.04.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-

Определение суда от 01.06.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела с его участием в порядке ст.121-123 АПК уведомлен надлежащим образом, согласно ст.156 АПК дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. Ответчик отзыв не представил.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, по доводам, изложенным в иске.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд,

УСТАНОВИЛ

Как следует из материалов дела, ИП ФИО3 (далее –ответчик) использует земельный участок площадью 6,7 кв.м. под торговый киоск, распложенный в границах АБВГ (согласно схеме) по ул. Малиновского-ул. Рокоссовского, примерно 2 м. по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером 27:23:0051108:35 без правовых оснований.

Торговый павильон принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.01.2018 № 99/2018/63516382 на основании договора купли-продажи от 25.04.2017.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Согласно Положению о Департаменте муниципальной собственности Администрации города Хабаровска, утвержденным решением Хабаровской городской Думы 29.11.2016 № 452, Департамент осуществляет контроль за использованием земель на территории города, выступает арендодателем земельных участков, заключает договоры аренды земельных участков.

В соответствии с Положением Департамент муниципальной собственности Администрации города Хабаровска представляет интересы Департамента и Администрации города Хабаровска в судах при рассмотрении споров, вытекающим из его полномочий.

Размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности с 01.03.2015 осуществляется в соответствии со ст. 39.33 Земельного кодекса РФ, а также постановлением администрации города Хабаровска от 16.01.2015 № 4317 «Об утверждении порядка размещения

нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Хабаровск», положения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа «Город Хабаровск».

Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается актом обследования земельного участка от 16.03.2018.

Таким образом, за использование вышеуказанного земельного участка за период с 25.04.2017 по 31.01.2018 у ответчика образовалась задолженность в размере 32 209 руб. 20 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия от 29.01.2018 об оплате задолженности за спорный период и освобождении земельного участка, оставлена последним без удовлетворения.

В связи с неисполнением претензий истец обратился в суд. Суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно части 1 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в действующей редакции отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа (часть 2 ст.3.3).

В соответствии со статьей 65 ЗК пользование землей в Российской Федерации является платным.

Отсутствие договорных отношений не освобождает ответчика от оплаты фактического использования земельного участка.

Согласно части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Из материалов дела следует, что при отсутствии между истцом и ответчиком договора аренды ответчик в спорный период осуществлял пользование спорным земельным участком.

Использование ответчиком земельного участка площадью 6,7 кв.м. подтверждается актом обследования земельного участка от 16.03.2018, схемой размещения земельного участка, кадастровой выпиской от 25.01.2018 о занимаемом торговом павильоне на земельном участке с кад. № 27:23:0051108:35.

Согласно статье 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражения.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательства, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Неосновательное обогащение в размере 32 209 руб. 20 коп. за спорный период подтверждено материалами дела, факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика неосновательное обогащение в размере 32 209 руб. 20 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Истцом правомерно произведен расчет неосновательного обогащения исходя из положений постановления Правительства Хабаровского края № 411-пр от 30.12.2009 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края".

Расчет арифметически верен, ответчиком не оспорен.

Согласно части 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за заявленный период также верен, ответчиком не оспорен, в связи с чем требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 928 руб. 93 коп. за период с 25.04.2017 по 31.01.2018 заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в доход

федерального бюджета, поскольку истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН <***>) в пользу Департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска (ОГРН <***>) 32209,20руб. неосновательного обогащения, 928,93руб. процентов, всего 33138,13руб.

Взыскать индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину на сумму 2000руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья А.В.Бутковский