Решение от 22 июня 2023 г. по делу № А07-24933/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А07-24933/2022
г. Уфа
22 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 19.06.2023

Полный текст решения изготовлен 22.06.2023


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Вафиной Е. Т., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью фирма "Гузель" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Администрации сельского поселения лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>), Министерство обороны Российской Федерации (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу РБ, Чишминский район, <...>, кадастровый номер 02:52:170106:488

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 27.06.2022, паспорт, диплом

от третьего лица (1) – ФИО3, доверенность от 24.03.2023, паспорт, диплом

от третьего лица (3)( при участии онлайн) - ФИО4, доверенность от 13.10.2022

слушатель – ФИО5, паспорт.



На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью фирма "Гузель" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к Администрации сельского поселения лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на нежило здание общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу РБ, Чишминский район, <...>, кадастровый номер 02:52:170106:488.


08.12.2022 от МЗИО по РБ поступил отзыв, приобщено.

Истец уточнил исковые требования, и просил суд сохранить в реконструированном состоянии нежилое здание, расположенное по адресу РБ, <...> признать право собственности истца на нежилое здание общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу РБ, Чишминский район, <...>, кадастровый номер 02:52:170106:488. Уточненные исковые требования судом рассмотрены и приняты. Дело рассматривается с учетом уточненных исковых требований.

От Министерства обороны РФ 16.05.2023 посредством системы «Мой арбитр» поступило ходатайство об отложении судебного заседания, приобщено.

От истца в судебном заседании поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, приобщено.

15.06.2023 от Министерства обороны РФ посредством системы «Мой арбитр» поступило письменное пояснение, приобщено.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, Постановлением главы Муниципального образования Лесной сельсовет Муниципального района Чишминский район РБ, № 32 от 18 Октября 2005 года ООО фирма «Гузель» был предоставлен на праве аренды сроком на 49 лет земельный участок для общественно- деловой застройки, расположенный по адресу: Лесной сельсовет, <...>.

В соответствии с данным постановлением между Администрацией МО Лесной сельсовет Чишминского района Республики Башкортостан, в лице председателя Чишминского районного комитета по управлению собственностью РБ ФИО6 и Обществом с Ограниченной ответственностью фирма «Гузель» в лице директора ФИО7, заключен договор аренды земельного участка № 158 от 18 ноября 2005 года. ООО фирма «Гузель» на арендованном земельном участке было осуществлено строительство нежилого здания общей площадью 189,2 кв.м., которое было введено в эксплуатацию на основании разрешения № 266 от 27 ноября 2007 года.

Право собственности на здание было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними 27.12.2007 г.

Впоследствие без получения разрешительных документов ООО фирма «Гузель» произвело реконструкцию здания в пределах предоставленного земельного участка. В результате реконструкции площадь здания увеличилась до 269,4 кв.м. Здание общей площадью 269, 4 кв.м, поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 02:52:170106:488. В результате реконструкции здание площадью 189,2 кв.м, принадлежащее на праве собственности ООО Фирма «Гузель» приобрело статус помещения с присвоением кадастрового номера 02:52:170106:1020, расположенного в нежилом здании площадью 269,4 кв.м, с кадастровым номером 02:52:170106:488.

21.07.2022 заявлением вх.№5632 истец обратился в Администрацию сельского поселения лесной сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции нежилого здания общей площадью 269,4 кв.м. расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, <...> кадастровый номер 02:52:170106:488.

Письмом №2794 от 10.08.2022 Администрацией сельского поселения лесной сельсовет муниципального района Чишминского района Республики Башкортостан в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию было отказано, поскольку истцом не представлена разрешительная документация на реконструкцию здания: разрешение на строительство, акт приемки объекта капительного строительства.

Не согласившись с доводами Администрации Муниципального района Чишминский район РБ, истец обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с требованием о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу РБ, Чишминский район, <...>, кадастровый номер 02:52:170106:488.

Исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов судебной защиты гражданских прав.

Согласно пункту 1 статьи 218 названного Кодекса право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Условиями приобретения права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество является соблюдение при его создании закона и иных правовых актов (пункт 1 указанной статьи), то есть необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта (статьи 29 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации); получение разрешения на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации); соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение при создании объекта недвижимого имущества требований закона и иных правовых актов влечет за собой признание последнего самовольной постройкой в порядке статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, постройка является самовольной при наличии хотя бы одного из следующих условий (признаков): возведение постройки на земельном участке, не отведенном для этих целей; отсутствие необходимого разрешения на строительство/реконструкцию объекта капитального строительства; существенное нарушение при возведении объекта специально установленных градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 13 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) под строительством понимается создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Частью 2 статьи 51 ГрК РФ определено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

Согласно ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием застройщика или технического заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Лицо, осуществляющее строительство, также обязано обеспечивать доступ на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, представителей застройщика или технического заказчика, органов государственного строительного надзора, предоставлять им необходимую документацию, проводить строительный контроль, обеспечивать ведение исполнительной документации, извещать застройщика или технического заказчика, представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков, обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов.

Таким образом, получение разрешения на строительство является обязательным элементом осуществления капитального строительства, в отсутствие которого сама процедура строительства не может быть признана соответствующей требованиям градостроительного законодательства, а его результаты в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ являются самовольной постройкой.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, иск о признании права собственности на самовольную постройку может быть удовлетворен при наличии условий, указанных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ, в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренно недобросовестного поведения.

Суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения. Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при определении судом того, что единственными признаками самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Однако во всяком случае суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения. Приведенное требование направлено на то, чтобы воспрепятствовать явным злоупотреблениям правом легализовать постройку, которое предусмотрено пунктом 3 статьи 222 ГК РФ (статья 10 ГК РФ). Из положений пункта 9 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 № 143 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную без необходимых разрешений, не может быть признано за создавшим ее лицом, которое имело возможность получить указанные разрешения, но не предприняло мер для их получения.

Согласно правовому подходу, указанному в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, поскольку по общему правилу самовольное строительство запрещено, а самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом. Указанный способ защиты права может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по не зависящей от него причине было лишено возможности получить соответствующие правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в порядке, установленном нормативными актами, регулирующими отношения по градостроительной деятельности и по использованию земель. Такой иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок создания и ввода в гражданский оборот новых недвижимых вещей. Как следует из материалов дела, истец за получением разрешения на строительство (реконструкцию) спорного объекта ни до проведения реконструкции, ни в период ее проведения в уполномоченный орган не обращалось.

Факт обращения истца за выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию после реконструкции нежилого здания общей площадью 269,4 кв.м. расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, <...> кадастровый номер 02:52:170106:488, не может быть оценен судом как совершение надлежащих действий по легализации спорной постройки, поскольку такое обращение имело место по прошествии определенного количества времени после завершения реконструкции объекта, а также было заведомо неисполнимым, поскольку предварительно за разрешением на строительство (реконструкцию) истец не обращался, а без указанного разрешения ввод объекта в эксплуатацию был невозможен, в силу чего суд приходит к выводу о том, что указанный объект являются самовольной постройкой.

При указанном поведении истца, который имел возможность получить указанные разрешения, но не предпринял никаких мер для их получения, основания для легализации спорной самовольной постройки у суда отсутствуют.

В обоснование исковых требований истец представил заключение строительно-технической экспертизы №13-СТЭ от 05.07.2022 г. по результатам обследования объекта капительного строительства – нежилого здания (здание закусочной) общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу: РБ, Чишминский район, <...>.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 (далее – Обзор судебной практики от 19.03.2014) сформулирована правовая позиция о возможности признания права собственности на самовольное строение, возведенное лицом на земельном участке, предоставленном ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости.

Приведенная позиция основана на положениях подпункта 2 пункта 1 статьи 40, пункта 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Из исследовательской части данного заключения эксперта невозможно с достоверностью установить, на основании каких исходных, эмпирических, инструментальных данных и расчетов при использовании только цифровой фотокамеры, лазерного дальномера, линейки, рулетки и уровня эксперт пришел к указанным выводам. Заключение эксперта не мотивировано, содержит перечисление нормативных требований, но при этом выводы эксперта не содержат ссылок или указания на результаты конкретных, проведенных экспертом исследований, на основании которых такие выводы сформулированы.

Качество использованных при строительстве материалов, их применимость для данного вида объектов, экспертом не оценены.

Дополнительно истцом не были представлены суду доказательства того, что на дату рассмотрения спора спорный объект удовлетворяет требованиям действующих (актуальных) градостроительных, экологических норм и правил, а также санитарно-гигиеническим требованиям, не нарушая чьих - либо интересов и не создавая угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о недоказанности по материалам дела факта соответствия спорного пристроя актуальным параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан сохранением постройки.

Исследовав представленное заключение, суд пришел к выводу, что данное заключение не может свидетельствовать о том, что самовольная постройка соответствует требованиям действующих (актуальных) градостроительных, противопожарных, санитарных, эпидемиологических, экологических норм и правил, технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает ли эксплуатация указанного объекта угрозу жизни и здоровью граждан и угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества.

Кроме того судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:52:170106:175 расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории «Запретная зона военного объекта - Башкирское лесничество Министерства обороны Российской Федерации» (далее - ЗОУИТ).

Решения об установлении границ ЗОУИТ принимаются в порядке, предусмотренном Положением об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014 г. № 405 (далее - Положение № 405).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 405 утверждено Положение об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, регулирующее порядок установления запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны.

Согласно пункту 2 Положения N 405 "запретная зона" - территория вокруг военного объекта, включающая земельный участок, на котором он размещен, в границах которой в соответствии с настоящим Положением запрещается или ограничивается хозяйственная и иная деятельность с целью обеспечения безопасности населения при функционировании военного объекта и возникновении на нем чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта.

Запретные зоны и специальные зоны являются территориями с особыми условиями использования находящихся в их границах земельных участков (пункт 4 Положения N 405).

Целями установления запретных зон являются: обеспечение обороны страны, защиты населения и бесперебойного функционирования военных объектов; безопасность эксплуатации военных объектов и хранения вооружения, военной техники, ракет и боеприпасов, а также иного имущества военного назначения; недопущение разрушающего и иного воздействия на военные объекты, в том числе вследствие возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера или совершении террористического акта; защита населения при функционировании военных объектов и возникновении чрезвычайных ситуаций на них (пункт 5 Положения N 405).

Согласно пункту 6 Положения N 405 для военных объектов, расположенных в границах населенных пунктов, запретная зона и специальная зона устанавливаются по внешнему ограждению территории военного объекта или, если такое ограждение отсутствует, по его внешнему периметру.

Пунктами 10 - 14 Положения N 405 установлены ограничения использования земельных участков в границах запретной зоны военного объекта, том числе запрет на проведение строительных, хозяйственных и иных работ, запрет строительства объектов капитального строительства производственного и социально-бытового назначения, необходимость согласования с федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится военный объект, проживания и нахождения физических лиц в границах запретной зоны.

Вышеуказанная ЗОУИТ установлена в соответствии с Протоколом заседания межведомственной комиссии по определению необходимости установления зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны (далее - Комиссия) от 08.10.2015 г. № 1/МК.

На основании вышеуказанного решения Комиссии был издан соответствующий распорядительный акт заместителя Министра обороны Российской Федерации от 08.12.2015 г. № 1176дсп «Об установлении запретной зоны военного объекта — Башкирское лесничество Министерства обороны Российской Федерации».

Таким образом, указанный распорядительный акт заместителя Министра обороны Российской Федерации издан в пределах предоставленных ему полномочий, в порядке, установленном Положением № 405.

Следовательно, спорный земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории «Запретная зона военного объекта - Башкирское лесничество Министерства обороны Российской Федерации» и относится к объектам, предоставленным для обеспечения обороны и безопасности, что подтверждается Протоколом заседания межведомственной комиссии по определению необходимости установления зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны от 08.10.2015 г. № 1/МК.

Кроме того, истцом не доказано, размещение спорного объекта капитального строительства, не создает угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества.

Суд также отмечает, что истцу неоднократно было предложено проведение судебной экспертизы, однако истец отказался, ссылаясь на представленное к исковому заявлению заключение строительно-технической экспертизы №13-СТЭ от 05.07.2022 г.

Поскольку у суда отсутствует возможность должным образом оценить удовлетворяет ли самовольная постройка требованиям действующих (актуальных) градостроительных, противопожарных, санитарных, эпидемиологических, экологических норм и правил, технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, а также не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает ли эксплуатация указанного объекта угрозу жизни и здоровью граждан суд приходит к выводу о недоказанности по материалам дела факта соответствия спорного объекта актуальным параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан и угрозы безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества.

Следовательно, в рассматриваемом случае правовых и фактических оснований для сохранения в реконструированном состоянии нежилого здания, расположенное по адресу РБ, <...> признания за истцом права собственности на нежило здание общей площадью 269,4 кв.м., расположенного по адресу РБ, Чишминский район, <...>, кадастровый номер 02:52:170106:488, с учетом вышеуказанных выводов суда, не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью фирма "Гузель" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.


Судья Е.Т. Вафина