Резолютивная часть решения от 22 января 2024 г. по делу № А40-175241/2023

900000999_38282324


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

22.01.2024

Дело № А40-175241/23-23-1276

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО ФИРМА «АСКЕТ»

к Департаменту городского имущества города Москвы

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения по адресу: <...>/Н, общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0004001:10695 путем принятия пунктов 3.1, 3.4 договора в редакции истца,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 28.07.2023г.), ФИО3 (доверенность от 28.07.2023г.);

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 05.12.2023г.),

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между ООО ФИРМА «АСКЕТ» (ИНН <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН <***>) при заключении договора купли-продажи помещений общей площадью 157,8 кв.м., с кадастровым номером 77:06:0004001:10695, расположенного по адресу: <...>/Н, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

3.1. «Цена объекта составляет 17 810 000 (семнадцать миллионов восемьсот десять тысяч) рублей, в соответствии с заключением эксперта, выполненным ООО «Инвестиционная оценка», является окончательной и изменению не подлежит.

В случае изменения результате проведенной перепланировки площади объекта, находящегося в залоге у продавца, в том числе в части уменьшения, или произведенных покупателем неотделимых улучшений объекта, в том числе до даты заключению договора, цена объекта пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

3.4. «Оплата по договору вносится ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее 30 (тридцати) дней с даты заключения договора (п. 1.7 договора).

Последующие ежемесячные платежи осуществляются покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющий не менее 212 023 (двести двенадцать тысяч двадцать три) рубля 80 копеек и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены объекта (п. 3.1 договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ при поступлении оплаты по договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.»

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) в пользу ООО ФИРМА «АСКЕТ» (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 30 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин