Резолютивная часть решения от 6 марта 2019 г. по делу № А63-18237/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А63-18237/2018
г. Ставрополь
06 марта 2019 года
Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Яковлева А.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рудевой Ю.П., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «ФЭС-Агро»,

ОГРН 1122651030006, ИНН 2634807221, г. Ставрополь, к ООО «Управляющая компания «РостАгро», ОГРН 1110411002987, ИНН 0411156212, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай, с участием третьих лиц: ООО «БековоАгро», ИНН 5808005369, г. Пенза, ООО «Голд Агро», ИНН 5834026990, г. Пенза, ООО «Агро Платинум», ИНН 5822003540, г. Пенза, ООО «АгроДаймонд», ИНН 6454099545, п. Тургенево Аткарского района Саратовской области, ООО «Кургановский», ИНН 5802007289, г. Пенза, ООО «Романовская Нива», ИНН 6430901826, с. Большой Карай Романовского района Саратовской области, ООО «Росагро-Саратов», ИНН 6440021179, г. Балашов Саратовской области, об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки от 28.05.2018 № 1.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении ходатайств ответчика о передачи дела по подсудности и приостановлении производства по делу отказать.

Исковые требования удовлетворить.

В счет погашения задолженности ООО «Агро Платинум» по договору купли-продажи № С2К-2205/1-18 от 22.03.2018 в размере 43 350 005,9 руб., по договору купли-продажи № П2К-3343/1-18 от 18.04.2018 в размере 30 908 815,28 руб.; задолженности ООО «Голд Агро» по договору № С2К-2209/1-18 от 22.03.18 в размере 54 691 480,44 руб., по договору поставки № П2К-3377/1-18 от 18.04.2018 в размере 66 743 763,34 руб.; задолженности

ООО «БековоАгро» по договору поставки № С2К-2207/1-18 от 22.03.2018 в размере 67 316 629,39 руб., по договору поставки № П2К-3345/1-18 от 18.04.2018 в размере 64 932 611,36 руб., задолженности ООО «АгроДаймонд» по договору поставки № С2К- 2211/1-18 от 22.03.18 в размере 7 417 575 руб., по договору поставки № П2К-3344/1-18 от 18.04.2018 в размере 4 775 981,2 руб.; задолженности ООО «Кургановский» по договору поставки № С2К-2208/1-18 от 22.03.2018 в размере 23 256 640,83 руб., по договору поставки № П2К-3346/1-18 от 18.04.2018 в размере 29 288 543,7 руб., задолженности ООО «Романовская Нива» по договору поставки № С2К-2256/1-18 от 25.04.2018 в размере 13 130 139,23 руб., задолженности ООО «Росагро-Саратов» по договору поставки № С2К-2210/1-18 от 22.03.2018 в размере 7 196 275,71 руб. перед ООО «ФЭС-Агро»

- обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки № 1 от 28.05.2018, принадлежащий ООО «Управляющая компания «РостАгро» ИНН 0411156212, ОГРН 1110411002987 на праве собственности:

1.1. Склад готовой продукции: нежилое здание, площадь: 1239 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:67. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-923.

1.2. Зерносклады № 11-12: нежилое здание, площадь: 2596,6 кв. м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:69. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-919.

1.3. Корпус крупоцеха: нежилое здание, площадь: 2567,9 кв. м., этажность: 6, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:80. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-915.

1.4. Выставочное отделение: нежилое здание, площадь: 1433,4 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:82. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-914.

1.5. Контрольно пропускная будка: нежилое здание, площадь: 6,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:85. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-920.

1.6. Весы автомобильные: нежилое здание, площадь: 389,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:87. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-904.

1.7. Здание гаража: нежилое здание, площадь: 519,8 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:90. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-902.

1.8. Здание зерносклада 5-6: нежилое здание, площадь: 2593,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:93. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-918.

1.9. Пилорама: нежилое здание, площадь: 74,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:95. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-905.

1.10. Механическая мастерская: нежилое здание, площадь: 92,4 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:98. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-906.

1.11. Здание караульного помещения: нежилое здание, площадь: 124,6 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:101. Право

собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-913.

1.12. Контора: нежилое здание, площадь: 367,9 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:103. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-908.

1.13. Ремонтная мастерская: нежилое здание, площадь: 155,2 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:202. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-925.

1.14. Здание котельной: нежилое здание, площадь: 504,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:211. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-909.

1.15. Производственный корпус МУКЗ: нежилое здание, площадь: 1375,1 кв.м., этажность: 5, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090117:217. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-921.

1.16. Столовая: нежилое здание, площадь: 313 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090117:218. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-907.

1.17. Здание зерноскладов 3-4: нежилое здание, площадь: 2599,6 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:231. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-917.

1.18. Рабочая башня: нежилое здание, площадь: 1999,8 кв.м., этажность: 7, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:209. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-895.

1.19. Бытовое помещение: нежилое здание, площадь: 256,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:104. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-911.

1.20. Силосные корпуса: нежилое здание, площадь: 5458,2 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:102. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-896.

1.21. Зерносклад № 7-8: нежилое здание, площадь: 351,8 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:100. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-897.

1.22. Склад № 2: нежилое здание, площадь: 1323 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:96. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-922.

1.23. Зерносклад 1-2: нежилое здание, площадь: 2593,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:94. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-916.

1.24. Подстанция трансформаторная: нежилое здание, площадь: 132 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:92. Право

собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-924.

1.25. Подстанция-лаборатория: нежилое здание, площадь: 127,8 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:89. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-901.

1.26. Здание трансформаторной подстанции: нежилое здание, площадь: 36 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:86. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-899.

1.27. Керосиновый склад: нежилое здание, площадь: 29 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:84. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-903.

1.28. Склад отходов и мучки: нежилое здание, площадь: 1428,1 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:81. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-910.

1.29. Зерносклад № 13: нежилое здание, площадь: 1501,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:79. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-898.

1.30. Подсобный корпус: нежилое здание, площадь: 322,2 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:68. Право собственности зарегистрировано 19.11.2011 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/005/2011-900.

1.31. Подъездной путь: протяженность 771 м, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:62. Право собственности зарегистрировано 14.05.2012 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58:58:04/029/2012-300.

1.32. Право аренды на земельный участок, на котором расположены Объекты 1-31, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь: 126421 кв. м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер: 58:27:0090113:13. Право аренды зарегистрировано 02.03.2012 в Едином государственном реестре недвижимости за № 58-01/27-15/2003-614 на основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения от 28.03.2003 № 353, зарегистрированный учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области Каменским филиалом 25.04.2003, дополнительное соглашение от 20.12.2011, зарегистрированное 02.03.2012 за номером 58-58- 04/026/2012-186.

2. Установить порядок реализации заложенного имущества по договору ипотеки № 1 от 28.05.2018 - путем продажи с публичных торгов.

3. Установить начальную цену реализации заложенного недвижимого имущества по договору ипотеки № 1 от 28.05.2018 равную 100% залоговой стоимости в размере 140 000 000 (сто сорок миллионов) рублей из них:

3.1. Склад готовой продукции: нежилое здание, площадь: 1 239 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:67. Залоговая стоимость составляет 5 133 216,96 руб. (пять миллионов сто тридцать три тысячи двести шестнадцать рублей девяносто шесть копеек).

3.2. Зерносклады № 11-12: нежилое здание, площадь: 2596,6 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:69. Залоговая стоимость составляет 10 757 797,55 руб. (десять миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч семьсот девяносто семь рублей пятьдесят пять копеек).

3.3. Корпус крупоцеха: нежилое здание, площадь: 2567,9 кв.м., этажность: 6, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала,

улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:80. Залоговая стоимость составляет 10 638 892,53 руб. (десять миллионов шестьсот тридцать восемь тысяч восемьсот девяносто два рубля пятьдесят три копейки).

3.4. Выставочное отделение: нежилое здание, площадь: 1433,4 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:82. Залоговая стоимость составляет 5 938 622,43 руб. (пять миллионов девятьсот тридцать восемь тысяч шестьсот двадцать два рубля сорок три копейки).

3.5. Контрольно пропускная будка: нежилое здание, площадь: 6,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:85. Залоговая стоимость составляет 26 929,71 руб. (двадцать шесть тысяч девятьсот двадцать девять рублей семьдесят одна копейка).

3.6. Весы автомобильные: нежилое здание, площадь: 389,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:87. Залоговая стоимость составляет 1 615 368,28 руб. (один миллион шестьсот пятнадцать тысяч триста шестьдесят восемь рублей 28 копеек).

3.7. Здание гаража: нежилое здание, площадь: 519,8 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:90. Залоговая стоимость составляет 2 153 548,17 руб. (два миллиона сто пятьдесят три тысячи пятьсот сорок восемь рублей семнадцать копеек).

3.8. Здание зерносклада 5-6: нежилое здание, площадь: 2593,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:93. Залоговая стоимость составляет 10 744 954,15 руб. (десять миллионов семьсот сорок четыре тысячи девятьсот пятьдесят четыре рубля пятнадцать копеек).

3.9. Пилорама: нежилое здание, площадь: 74,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:95. Залоговая стоимость составляет 310 313,12 руб. (триста десять тысяч триста тринадцать рублей двенадцать копеек).

3.10. Механическая мастерская: нежилое здание, площадь: 92,4 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:98. Залоговая стоимость составляет 382 816,18 руб. (триста восемьдесят две тысячи восемьсот шестнадцать рублей восемнадцать копеек).

3.11. Здание караульного помещения: нежилое здание, площадь: 124,6 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:101. Залоговая стоимость составляет 516 221,82 руб. (пятьсот шестнадцать тысяч двести двадцать один рубль восемьдесят две копейки).

3.12. Контора: нежилое здание, площадь: 367,9 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:103. Залоговая стоимость составляет 1 524 221,57 руб. (один миллион пятьсот двадцать четыре тысячи двести двадцать один рубль пятьдесят семь копеек).

3.13. Ремонтная мастерская: нежилое здание, площадь: 155,2 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:202. Залоговая стоимость составляет 642 998,61 руб. (шестьсот сорок две тысячи девятьсот девяносто восемь рублей шестьдесят одна копейка).

3.14. Здание котельной: нежилое здание, площадь: 504,9 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:211. Залоговая стоимость составляет 2 091 816,99 руб. (два миллиона девяносто одна тысяча восемьсот шестнадцать рублей девяносто девять копеек).

3.15. Производственный корпус МУКЗ: нежилое здание, площадь: 1375,1 кв.м., этажность: 5, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090117:217. Залоговая стоимость составляет 5 697 083,65 руб. (пять миллионов шестьсот девяносто семь тысяч восемьдесят три рубля шестьдесят пять копеек).

3.16. Столовая: нежилое здание, площадь: 313 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090117:218. Залоговая

стоимость составляет 1 296 769,10 руб. (один миллион двести девяносто шесть тысяч семьсот шестьдесят девять рублей десять копеек).

3.17. Здание зерноскладов 3-4: нежилое здание, площадь: 2599,6 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:231. Залоговая стоимость составляет 10 770 226,65 руб. (десять миллионов семьсот семьдесят тысяч двести двадцать шесть рублей шестьдесят пять копеек).

3.18. Рабочая башня: нежилое здание, площадь: 1999,8 кв.м., этажность: 7, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:209. Залоговая стоимость составляет 8 285 235,90 руб. (восемь миллионов двести восемьдесят пять тысяч двести тридцать пять рублей девяносто копеек).

3.19. Бытовое помещение: нежилое здание, площадь: 256,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:104. Залоговая стоимость составляет 1 061 859,17 руб. (один миллион шестьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят девять рублей семнадцать копеек).

3.20. Силосные корпуса: нежилое здание, площадь: 5458,2 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:102. Залоговая стоимость составляет 22 613 498,65 руб. (двадцать два миллиона шестьсот тринадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей шестьдесят пять копеек).

3.21. Зерносклад № 7-8: нежилое здание, площадь: 351,8 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:100. Залоговая стоимость составляет 1 457 518,75 руб. (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч пятьсот восемнадцать рублей семьдесят пять копеек).

3.22. Склад № 2: нежилое здание, площадь: 1323 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:96. Залоговая стоимость составляет 5 481 231,67 руб. (пять миллионов четыреста восемьдесят одна тысяча двести тридцать один рубль шестьдесят семь копеек).

3.23. Зерносклад 1-2: нежилое здание, площадь: 2593,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:94. Залоговая стоимость составляет 10 774 954,15 руб. (десять миллионов семьсот семьдесят четыре тысячи девятьсот пятьдесят четыре рубля пятнадцать копеек).

3.24. Подстанция трансформаторная: нежилое здание, площадь: 132 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:92. Залоговая стоимость составляет 546 880,26 руб. (пятьсот сорок шесть тысяч восемьсот восемьдесят рублей двадцать шесть копеек).

3.25. Подстанция-лаборатория: нежилое здание, площадь: 127,8 кв.м., этажность: 2, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:89. Залоговая стоимость составляет 529 479,52 руб. (пятьсот двадцать девять тысяч четыреста семьдесят девять рублей пятьдесят две копейки).

3.26. Здание трансформаторной подстанции: нежилое здание, площадь: 36 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:86. Залоговая стоимость составляет 149 149,16 руб. (сто сорок девять тысяч сто сорок девять рублей шестнадцать копеек).

3.27. Керосиновый склад: нежилое здание, площадь: 29 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:84. Залоговая стоимость составляет 120 147,94 руб. (сто двадцать тысяч сто сорок семь рублей девяносто четыре копейки).

3.28. Склад отходов и мучки: нежилое здание, площадь: 1428,1 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:81. Залоговая стоимость составляет 5 916 664,36 руб. (пять миллионов девятьсот шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят четыре рубля тридцать шесть копеек).

3.29. Зерносклад № 13: нежилое здание, площадь: 1501,5 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:79. Залоговая

стоимость составляет 6 220 762,93 руб. (шесть миллионов двести двадцать тысяч семьсот шестьдесят два рубля девяносто три копейки).

3.30. Подсобный корпус: нежилое здание, площадь: 322,2 кв.м., этажность: 1, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:68. Залоговая стоимость составляет 1 334 884,99 руб. (один миллион триста тридцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят четыре рубля девяносто девять копеек).

3.31. Подъездной путь: протяженность 771 м, адрес (местоположение) – Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер – 58:27:0090113:62. Залоговая стоимость составляет 3 195 935,08 руб. (три миллиона сто девяносто пять тысяч девятьсот тридцать пять рублей восемь копеек).

3.32. Право аренды на земельный участок, на котором расположены Объекты 1-31, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь: 126421 кв. м., адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Тамалинский район, рабочий поселок Тамала, улица Коммунистическая, дом 37, кадастровый номер: 58:27:0090113:13. Залоговая стоимость составляет 2 100 000,00 руб. (два миллиона сто тысяч рублей ноль копеек).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РостАгро», ОГРН 1110411002987, ИНН 0411156212, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай в доход федерального бюджета 200 000 руб. госпошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.М. Яковлев