Решение от 12 ноября 2018 г. по делу № А82-12175/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-12175/2018
г. Ярославль
12 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 08 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 12 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Яринжком" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 561534,69 руб.,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "Яринжком" о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5 в период с 04.09.2013 по 08.06.2017 в размере 561534,69 рублей.

В судебном заседании представитель истца уточнил период начисления платы за фактическое использование земельного участка – с февраля 2016 года по 08.06.2017, мотивировав данное ходатайство опечаткой, допущенной при подготовке искового заявления. Учитывая, что данное ходатайство, по сведениям с интернет-сайта Почты России, получено ответчиком 27.09.2018, а последний надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, суд принял уточнение требований и, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Ответчик с 04.09.2013 является собственником нежилых помещений площадью 5308,1 кв.м. и 2001,6 кв.м. в здании по адресу: <...>.

Здание расположено на земельном участке общей площадью 211379 кв.м. с кадастровым номером 76:23:020701:5, сформированном для эксплуатации промышленных строений.

Решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 15.07.2008 по делу № 2-587/08, рассмотренному по иску ФИО2 на Управление Роснедвижимости по Ярославской области возложена обязанность поставить на кадастровый учет земельные участки площадью 9808 кв.м. и 14025 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.07.2016 по делу № А82-3392/2015 ответчику отказано в иске к Муниципальному казенному учреждению «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля», Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля о признании недействительным отказа УЗР мэрии г. Ярославля, оформленного письмом № 03-07/1348 от 19.02.2015, об обязании УЗР мэрии г. Ярославля подготовить проект постановления мэрии г. Ярославля о предоставлении в аренду ЗАО «Яринжком» земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5, об обязании МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» заключить соглашение о предоставлении в аренду ЗАО «Яринжком» земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5 исходя из площади 7675,84 кв.м.,об обязании МКУ «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» произвести перерасчет платы за фактическое пользование предоставленным в аренду земельным участком за период с 04.09.2013 по настоящее время исходя из площади 7675,84 кв.м.

06 сентября 2017 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключено соглашение о присоединении № 2 к договору № 24793-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым ответчику предоставлено в аренду 15788 кв.м. из общей площади земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5. Договор заключен на срок с 10.08.2017 по 14.10.2038.

Предметом рассматриваемого иска является взыскание платы за использование части (15788 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 76:23:020701:5 за период с февраля 2016 года (с учетом произведенных ответчиком платежей) по 08.06.2017 (дата, предшествующая дате начала действия соглашения о присоединении № 2).

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в спорный период являлся собственником нежилых помещений в здании, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 76:23:020701:5.

Соответственно, ответчик пользовался и соответствующей частью земельного участка, которая приходится на принадлежащие ему объекты недвижимости.

Размер приходящейся на ответчика части земельного участка (15788 кв.м.) определен истцом с учетом решения Заволжского районного суда г. Ярославля от 15.07.2008 по делу № 2-587/08, условий соглашения о присоединении № 2 к к договору № 24793-МЛ аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Методика расчета, сумма задолженности ответчиком не оспорены.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества "Яринжком" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 561534,69 рублей неосновательного обогащения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Акционерного общества "Яринжком" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 14231,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.