Решение от 4 ноября 2025 г. по делу № А39-4471/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А39-4471/2025
город Саранск
05 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 05 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Куликово» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Куликовского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (ИНН <***>) о признании права собственности на объекты,

при участии: от истца: ФИО1, представителя по доверенности, от ответчика: не явились,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Куликово» обратилось в суд с иском к Администрации Куликовского сельского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на объекты:

разведочно-эксплуатационная скважина № 445, год постройки 1965, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...> кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположена скважина, 13:14:0310003:307;

разведочно-эксплуатационная скважина № 541, год постройки 1966, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...> кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположена скважина, 13:14:0310001:666;

разведочно-эксплуатационная скважина № 2987, год постройки 1987, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...> кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположена скважина, 13:14:0310001:667;

здание, площадью 516,9 кв.м, год постройки 1976, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...> кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание, 13:14:0310001:649.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, указал, что мотивом для обращения в суд послужила необходимость оформления права собственности на скважины с целью последующего получения лицензии на право пользования недрами с целью добычи подземных вод, на здание с целью вовлечения указанного объекта в гражданский оборот.

Ответчик представил письменный отзыв, требования истца признал в полном объеме, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом без участия представителя ответчика.

Заслушав доводы истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из материалов дела усматривается следующее.

Решением собрания членов колхоза «Путь к коммунизму», оформленным протоколом собрания членов колхоза «Путь к коммунизму» № 1 от 15 января 1998 г., реорганизован колхоз «Путь к коммунизму» в СХПК «Куликово».

Постановлением Администрации Краснослободского района Республики Мордовия от 15.01.1998 № 11 зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Куликово» в связи с реорганизацией колхоза «Путь к коммунизму», зарегистрирован устав кооператива.

В материалы дела представлен Технический паспорт на административное здание, площадью 351,3 кв.м (адрес: Краснослобский район, с.Куликово), изготовленный Краснослободским БТИ по состоянию на 05.01.1989 инв. № 2375. В данном техническом паспорте в качестве правообладателя объекта указан колхоз «Путь к коммунизму» Краснослободского района, дата записи - 05.01.1989.

Решением собрания членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Куликово», оформленным протоколом внеочередного собрания членов кооператива от 03 июля 2024 № 2, реорганизован сельскохозяйственный производственный кооператив «Куликово» в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью «Куликово» с переходом всех прав и обязанностей от кооператива к вновь образованному обществу.

Компетентными органами государственной власти истцу выдавались:

в отношении разведочно-эксплуатационной скважины № 445 лицензия на пользование недрами СРН 033087 ВЭ от 05.05.2025,

в отношении разведочно-эксплуатационных скважин № 2987, 541 лицензия на пользование недрами СРН 033088 ВЭ от 05.05.2025,

в отношении скважин № 541, 1855, 373, 2987, 445, 2986 лицензия на пользование недрами СРН 00760 ВЭ от 08.02.2008,

в отношении скважин № 373, 445, 541, 843, 1289, 1303, 1855, 2986, 2987 лицензия на пользование недрами СРН 007474 ВЭ от 26.09.2002,

договор на электроснабжение потребителя от 25 декабря 2007 г. № 4, заключенный между СХПК «Куликово» и ОАО «Мордовская энергосбытовая компания», с точками поставки электроэнергии: водокачка Куликово, водокачка Заберезово, правление. Представлены акты приема-передачи электроэнергии, поставленной в вышеуказанные объекты за ноябрь 2018 г., сентябрь 2019 г., январь 2019 г., декабрь 2020 г., февраль 2020 г., февраль 2021 г., апрель 2021 г., август 2022 г., май 2022 г., декабрь 2023 г., июнь 2023 г., январь 2024 г., ноябрь 2024 г., июнь 2025 г., февраль 2025 г.;

договор № 20-4/02-ТО-173 на техническое обслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское обеспечение газопроводов и газоиспользуемого оборудования от 08 октября 2020 г., заключенный между АО «Газпром газораспределение Саранск» и СХПК «Куликово» на обслуживание газового оборудования в правлении;

счета-фактуры на поставку газа в здание администрации, расположенной по адресу: ул.Центральная, д.14, с.Куликово, от 31 декабря 2024 г., от 30 ноября 2024 г., от 31 октября 2024 г., от 28 февраля 2025 г., от 31 января 2025 г.

Материалы дела также содержат оформленные СМУ «Бурводстрой» Объединения Мордовмелиорация «Главнечерноземводстрой» СССР паспорт разведочно-эксплуатационной скважины № 445 от 1965 г., паспорт разведочно-эксплуатационной скважины № 541 от 1966 г., паспорт разведочно-эксплуатационной скважины № 2987 от 1987 г. Владельцем указанных скважин в данных паспортах указан СХПК «Куликово».

Сведения из публичной кадастровой карты не содержат информации о собственниках земельных участков с кадастровыми номерами 13:14:0310003:307, 13:14:0310001:666, 13:14:0310001:667, 13:14:0310001:649, в границах которых расположены спорные объекты.

Положениями части 1 статьи 2, части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

Способы защиты гражданских прав определены гражданским законодательством.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а признание права собственности в частности по существу сводится к

подтверждению приобретения такого права в установленном законом порядке.

Источники формирования имущества сельскохозяйственного кооператива определены в статье 34 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации". Согласно пункту 2 статьи 34 Закона кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других.

Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности (пункт 3).

Исходя из положений пункта 5.1. статья 34 этого же Закона в имущество кооператива могут включаться здания, строения, сооружения, техника, оборудование, сельскохозяйственные животные, семена, фураж и иное имущество.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1) предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 4 статьи 234 ГК РФ определено, что течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права

собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Истцом верно определен в качестве ответчика орган местного самоуправления, поскольку земельные участки, на которых располагаются скважины, находятся в распоряжении ответчика в силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". При этом судом принимается во внимание даты постройки объектов (1965 г., 1966 г., 1976 г., 1987 г.), что в силу действовавшего в данный период постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 29.07.1925 "О презумпции (предположении) права собственности государства на спорное имущество" и принятого в последующем Гражданского кодекса РСФСР 1964 года означает презумпцию государственной собственности на любые объекты, если не имелось доказательств принадлежности их на праве собственности иному лицу.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 ГК РФ). Исходя из даты завершения спорных объектов их фактическим владельцем являлся колхоз «Путь к коммунизму», то есть правопредшественник истца.

С учетом указанных разъяснений, применительно к рассматриваемому иску, суд полагает, что материалами дела подтверждено, что истец владеет спорными объектами более 18 лет, учитывая их в своих основных средствах. Владение является открытым. Согласно представленным документам владение является непрерывным.

Доказательств, подтверждающих приостановление, перерыв давности владения скважинами и зданием, не представлено.

Изложенные выше обстоятельства свидетельствуют об обоснованности заявленных требований и суд принимает решение об их удовлетворении.

В соответствии с частью 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в арбитражный суд, подлежат отнесению на заявителя и возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Куликово» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты:

разведочно-эксплуатационная скважина № 445, год постройки 1965, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...>;

разведочно-эксплуатационная скважина № 541, год постройки 1966, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...>;

разведочно-эксплуатационная скважина № 2987, год постройки 1987, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...>;

здание, площадью 516,9 кв.м, год постройки 1976, местоположение: Республика Мордовия, Краснослободский муниципальный район, Куликовское сельское поселение, <...>.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.К. Юськаев