Решение от 19 июля 2017 г. по делу № А46-3105/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-3105/2017
20 июля 2017 года
город Омск


Резолютивная часть объявлена 13 июля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 20 июля 2017 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Долгалева Б.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-2», о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 15.02.2017 № 63-Д (сроком до 31.12.2017), предъявлено служебное удостоверение от 18.12.2014 № 266,

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 09.06.2017 № Исх-ДИО/8932, удостоверение от 09.02.2016 № 0074/16,

от третьих лиц – не явились,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области (далее - ТУ Росимущества в Омской области, истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик), при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (далее – Управление Росреестра по Омской области, третье лицо), общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-2» (далее – ООО «Дорожник-2», общество), о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433, общей площадью 3 700 кв.м., местоположение: <...> А.

Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска и Управление Росреестра по Омской области представили в материалы дела письменные отзывы.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433, общей площадью 3 700 кв.м., местоположение: <...> имеет статус ранее учтенный, был образован 15.12.2011 из земельного участка 55:36:150601:3004 право собственности, на который было зарегистрировано за Российской Федерацией (запись о регистрации от 04.05.2012 № 55-55-01/083/2012-888).

Истец обратился в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433, общей площадью 3700 кв.м., местоположение: <...> А.

Однако Управление Росреестра по Омской области приняло решение об отказе в государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости от 12.09.2016 № 55/101/002/2016-27384.

В качестве основания было указано, что согласно пункту 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) образование земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решений органов, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков, а при регистрации права собственности представлено распоряжение Департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска от 14.01.2011 № 10р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории вблизи строения № 13 А по улице Окружная дорога в Октябрьском административном округе города Омска», которое не является решением уполномоченного органа в связи с тем, что Департамент архитектуры и градостроительства Администрации города Омска не является собственником земельного участка из которого был образован спорный земельный участок.

Изложенные выше обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Омской области с настоящим исковым заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации, статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

При этом лицо, полагающее свои права нарушенными, может избрать любой из приведенных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способ защиты либо иной, предусмотренный законом, который бы обеспечил восстановление этих прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В пункте 11 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433 образован из земельного участка 55:36:150601:3004, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией (запись о регистрации от 04.05.2012 № 55-55-01/083/2012-888, повторное свидетельство от 04.12.2014).

Таким образом, суд делает вывод о наличии законных оснований для признания права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок, учитывая правовые нормы пункта 2 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми при разделе земельного участка у собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

По положениям статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии со статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина.

Согласно частям 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. При этом государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобождён, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, если ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент имущественных отношений Администрации города Омска освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 55:36:150601:3433, общей площадью 3 700 кв.м., местоположение: <...> А.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Б.Г. Долгалев