Резолютивная часть решения от 19 июня 2019 г. по делу № А83-20524/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295003, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А83-20524/2018
19 июня 2019 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Колосовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Бахчисарайский комбинат «Стройиндустрия» Администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики

Крым об урегулировании разногласий при заключении договора

при участии: от истца – не явились; от ответчика – не явились

руководствуясь статьями 65, 70, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Бахчисарайский комбинат Стройиндустрия» удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия Администрации города Бахчисарая Бахчисарайского района Республики Крым и Акционерного общества «Бахчисарайский комбинат Стройиндустрия» по Договору аренды земельного участка от 06.11.2018 (далее — Договор), изложив спорные пункты в следующей редакции:

Пункт 1.1 договора - «Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок (далее – Земельный участок), из земель, находящихся в собственности муниципального образования Угловское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым, общей площадью 17263 кв.м., расположенный по адресу: 298435, Республика Крым, <...>, кадастровый номер 90:01:180101:47. Настоящий Договор заключается в порядке переоформления прав в соответствии с Законом Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» и Постановления Совета министров Республики Крым от 02.09.2014 года «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформленных прав на земельные участки на территории Республики Крым», на основании ранее заключённого договора аренды земельного участка № К03194 от 14.11.2003 года (Договор зарегистрирован в Бахчисарайском филиале Крымского регионального Центра Государственного земельного кадастра, о чём в книге записей государственной регистрации договоров аренды произведена запись: 17.11.2003 года № 18/3)».

Пункт 2.1 договора - «Расчёт арендной платы приведён к приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 881672,68 (восемьсот восемьдесят одну тысячу шестьсот семьдесят два) рубля 88 копеек в год».

Пункт 6.1 договора - «Договор аренды земельного участка заключён на срок до окончания срока действия договора аренды земельного участка № К03194 от 14.11.2003 года (Договор зарегистрирован в Бахчисарайском филиале Крымского регионального Центра Государственного земельного кадастра, о чём в книге записей государственной регистрации договоров аренды произведена запись: 17.11.2003 года № 18/3) и действует до 17.11.2028 года».

Приложение к Договору аренды земельного участка изложить в следующей редакции:

«Базовые показатели расчёта:

1. Местоположение земельного участка: Республика Крым, <...>.

2. Кадастровый номер земельного участка: 90:01:180101:47. 3. Категория земель: Земли населённых пунктов

4. Вид разрешённого использования земельного участка: природно-познавательный туризм.

5. Общая площадь земельного участка: 17263 кв.м.

6. Нормативная стоимость 1 кв.м., руб.- 356,64 руб.

7. Коэффициенты индексации за предыдущие годы: 1,064 – 2016 год; 1,04 – 2017 год; 1,034 – 2018 год; 1,043 – 2019 год. 8. Нормативная цена земельного участка на 2019 год, руб. - 7347272,31 руб.

Принятый для расчета размер арендной платы, процентов от нормативной цены

земельного участка – 12%.

9. Арендная плата за земельный участок в год, руб.: 881672,68 руб. 10. Арендная плата за земельный участок в месяц, руб. - 73472,72 руб.».

Взыскать с Администрации города Бахчисарая Бахчисарайского района Республики

Крым в пользу Акционерного общества «Бахчисарайский комбинат Стройиндустрия»

государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если

не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня

принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в

порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный

суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения. Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может

быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел»

http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья А.Г. Колосова