Решение от 21 июня 2017 г. по делу № А82-11028/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-11028/2016
г. Ярославль
21 июня 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 июня 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ярославской области

о взыскании 17885,77 руб. пени,

при участии:

от истца – ФИО4 – по дов. № 2052 от 07.03.2017,

от ответчика – не явились,

от третьего лица – не явились,

судебное заседание проведено с перерывом с 07.06.2017 по 15.06.2017 (вынесено определение)

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании 20174.46 руб. – пени за период с 10.07.2013 по 17.05.2016.

Определением суда от 25.04.2017 принято уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать 17885,77 руб. – пени за период с 10.07.2013 по 20.01.2017.

Определением суда от 03.05.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

ФГБУ «ФКП» представило копию договора аренды № 18919-и от 12.05.2006.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Направленное в адрес ответчика определение суда возвращено почтовым отделением связи с отметкой «за истечением срока хранения». Ответчик считается извещенным надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителя ответчика и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд установил.

На основании постановления мэра г. Ярославля от 19.04.2006 № 1474 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Шунгизит» (арендатор) 12.05.2006 заключен договор № 18919-и аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок из земель поселений общей площадью 2855 кв.м с кадастровым номером 76:23:060401:0042, расположенного по Костромскому шоссе, 18 во Фрунзенском районе для эксплуатации подъездных путей.

Арендатору передан земельный участок общей площадью 2855 кв.м по акту приёма-передачи от 12.05.2006 года, в котором отражено использование арендатором земельного участка с 19.04.2006.

Договор аренды заключен на срок с 19.04.2006 по 18.04.2016, сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

Согласно п. 3.1. договора пользование земельным участком является платным. Оплата производится ежемесячно равными платежами с перечислением сумм по 9-е число текущего месяца включительно (п. 3.3 договора). В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с постановлениями мэра города Ярославля, регламентирующими изменение ставок арендной платы за земельные участки в целом в городе Ярославле.

Пунктом 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.

Дополнительным соглашением № 1 от 08.07.2013 к договору от 12.05.2006г. № 18919-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка произведена замена стороны арендатора на ФИО3.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы выполнял ненадлежащим образом, по данным истца за арендатором образовалась задолженность по пени, что и послужило основанием для предъявления иска в суд.

Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы арендатором подтверждены материалами дела и ответчиком по существу не оспорены.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Начисление пени произведено с применением ставки 0,15%, что соответствует ст. 330 ГК РФ и договору с учетом постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п (за соответствующий период по действующей редакции нормативного акта).

Поскольку факт нарушения сроков внесения арендной платы подтвержден материалами дела, начисление истцом пени является правомерным.

По расчету истца сумма пени составила 17885,77 руб., истцом указан период с 10.07.2013 по 20.01.2017.

Судом установлено, что из представленных в дело документов следует, что взыскиваемая сумма пени относится к периоду с 10.07.2013 по 11.04.2017, в связи с чем суд рассматривает требование о взыскании пени на сумму 17885,77 руб. в период по 11.04.2017, полагая, что имеет место опечатка в ходатайстве истца.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 17885,77 руб. пени за период с 10.07.2013 по 11.04.2017 по дополнительному соглашению №1 от 08.07.2013 к договору №18918-и от 12.05.2006.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Секерина С.Е.