Решение от 6 марта 2023 г. по делу № А05-14027/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-14027/2022
г. Архангельск
06 марта 2023 года



Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 06 марта 2023 года.


Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Звездиной Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Короткой С.И., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163001, <...>, каб.506) к муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ОГРН: <***>; ИНН <***>; адрес: 164840, <...>) о взыскании задолженности, судебных расходов, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального унитарного предприятия «Покровская ресурсоснабжающая компания муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ОГРН: <***>; адрес: 164840, <...>, каб.6), без участия в заседании представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (далее – ответчик, учреждение) о взыскании задолженности за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды, по жилым помещениям, расположенным по адресу: <...>; <...>, в размере 3318 руб. 25 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. и судебных издержек в размере 1309 руб. 98 коп.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик, третье лицо своих представителей в судебное заседание не направили. Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований. Третье лицо письменное мнение по делу не представило.

Суд установил следующие фактические обстоятельства.

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ФИО1 умер 12.09.2019. Наследственных дел к имуществу умершего не открыто.

Собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, ФИО2 и ФИО3 умерли в сентябре 2015 года и в сентябре 2020 года, соответственно. Наследственных дел к имуществу умерших не открыто.

В связи с изложенным истец пришел к выводу, что с момента смерти наследодателя собственником выморочного имущества - жилых помещений является муниципальное образование, которое в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) несет бремя содержания своего имущества независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации недвижимости.

В силу положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ответчик является лицом, осуществляющим полномочия собственника имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В период с октября 2019 года по июль 2020 года, в январе 2021 года, апреле 2021 года, октябре 2021 года, ноябре 2021 года, с января 2022 года по июнь 2022 года истец поставлял в многоквартирные дома, в которых расположены перечисленные жилые помещения, электрическую энергию.

Доказательства того, что указанные квартиры в спорный период находились в собственности граждан или были переданы по договору социального найма, ответчиком в материалы дела не представлены. Жилые помещения в спорный период не заселены, что подтверждается копиями поквартирных карточек и учреждением не оспаривается.

Для оплаты электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды по незаселенными жилыми помещениями, истец выставил ответчику претензию от 31.10.2022 № 06-04/18-02/2315 об оплате задолженности по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, по жилому помещению по адресу: <...> в размере 1284 руб. 39 коп.; претензию от 31.10.2022 № 06-04/18-02/2316 об оплате задолженности по оплате электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды, по жилому помещению по адресу: <...> в размере 2033 руб. 86 коп.

Названные претензии в установленный срок не удовлетворены. Поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании долга, рассматриваемым в настоящем деле.

Оценив доводы и доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, возражения ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части ввиду следующего.

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 данной статьи определено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Суд отклоняет довод ответчика относительно того, что он не является собственником спорных жилых помещений на основании следующего.

Из материалов дела следует, что собственники спорных жилых помещений умерли с 2015 году, 2019 году, 2020 году. Наследственных дел к имуществу умерших не открыто.

Пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из изложенных норм законодательства следует, что право на недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Из изложенного следует, что с момента смерти наследодателя собственником выморочного имущества - жилого помещения является муниципальное образование, которое в силу статьи 210 ГК РФ и должно нести бремя содержания имущества независимо от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации недвижимости.

Согласно пункту 3 статьи 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пунктом 5 Постановления № 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Решением Собрания депутатов муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 25.10.2012 № 176 учрежден отраслевой орган – муниципальное казенное учреждение «Управление по инфраструктурному развитию и жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», утверждено Положение об отраслевом органе.

В соответствии с пунктом 1.1 указанного Положения ответчик является отраслевым органом администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район», выполняющим определенные функции по решению вопросов местного значения муниципального образования «Онежский муниципальный район», муниципального образования «Онежское», и наделенным соответствующими полномочиями для их исполнения.

Согласно абзацу 2 пункта 2.1.3 Положения к задачам учреждения относится организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

Следовательно, лицом, выступающим от имени муниципального образования «Онежское» и муниципального образования «Онежский муниципальный район» по несению расходов за содержание принадлежащего им имущества (незаселенных жилых помещений), является ответчик.

В связи с изложенным суд отклоняет довод ответчика как необоснованный относительно того, что он не может являться собственником спорных жилых помещений и не является ответчиком по делу.

Ссылка ответчика на то, что долг подлежит взысканию с названных муниципальных образований за счёт средств их казны, является ошибочной. Согласно разъяснениям, приведённым в пунктах 14, 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применениям судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», к числу денежных обязательств казённых учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее – БК РФ), относятся, в том числе их обязанности уплатить за счёт средств бюджета определённые денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казённого учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казённым учреждением не влечёт взыскания образовавшейся задолженности за счёт казны публично-правового образования, поскольку казённые учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с БК РФ. За счёт казны публично-правового образования взыскание производится только в случае удовлетворения иска, заявленного на основании статей 1069, 1070 ГК РФ.

В данном случае иск основан на обязательстве ответчика, который является муниципальным казённым учреждением, обязанным оплачивать поставленную электрическую энергию, следовательно, оснований для взыскания долга по оплате поставленной электрической энергии за счёт казны муниципальных образований, вопреки мнению ответчика, не имеется.

Факт оказания коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.

Частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Вместе с тем судом установлено следующее.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, от 28.12.2018 № 1 собственниками избран непосредственный способ управления домом.

Постановлением администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 30.03.2021 № 490 (далее – Постановление № 490) организацией, ответственной за выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, определено муниципальное унитарное предприятие «Покровская ресурсоснабжающая компания» на период проведения открытого конкурса и до вступления в силу договора управления, заключённого по результатам такого конкурса. Пунктом 2 Постановления № 490 установлен предельный срок договора временного обслуживания жилищного фонда – одиннадцать месяцев с даты заключения договора.

Договор временного обслуживания многоквартирного дома № 5 по улице Новой заключен между третьим лицом и собственниками жилых помещений 30.03.2021.

Постановлением администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» от 19.04.2022 № 514 (далее – Постановление № 514) определены аналогичные условия в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Во исполнение Постановления 514 между третьим лицом и собственниками жилых помещений названного многоквартирного дома заключен договор временного обслуживания от 01.05.2022.

Таким образом, в отношении многоквартирного дома по адресу: <...> были заключены договоры временного обслуживания жилищного фонда.

В соответствии с частью 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 161 ЖК РФ установлены случаи, при которых орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Согласно части 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года.

Судом установлено, что Постановлениями № 490 и № 514 третье лицо в порядке части 17 статьи 161 ЖК РФ определено управляющей организацией многоквартирного дома, помимо прочего, расположенного по адресу: <...>. При этом названными постановлениями также установлен перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общеого имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность».

Таким образом, из указанных постановлений администрации МО «Онежский муниципальный район» следует, что третье лицо определено в качестве управляющей организации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Названное обстоятельство сторонами и третьим лицом не оспаривается.

В соответствии с пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154, частью 1 статьи 156 ЖК РФ расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном жилом доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Из изложенного следует, что электрическая энергия, потребляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, включена в состав платы за содержание жилого помещения.

Довод истца о том, что стоимость электрической энергии не предъявлялась третьему лицу, судом отклоняется ввиду следующего.

В силу части 17 статьи 161 ЖК РФ и пункта 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616), предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354.

При этом подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ; со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 и 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ; со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как установлено частью 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно, в частности, обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 31(1) Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 17 настоящих Правил (временная управляющая организация), обязаны, в частности: а) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; б) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; г) осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границ раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, определяемых в договоре ресурсоснабжения; д) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации; е) предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом. Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), установлен порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного для оказания коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что обязанность временной управляющей организации по внесению платы за электроэнергию, поставленную на общедомовые нужды, не отличается от обязанности управляющей организации, избранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. То обстоятельство, что гарантирующий поставщик при назначении временной управляющей организации становится исполнителем коммунальной услуги, не отменяет обязанности такой организации вносить плату за ресурс, поставленный на содержание общедомового имущества. Об этом также свидетельствует порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Согласно пункту 2 части 1, пункту 1 части 2 статьи 154 и части 1 статьи 156 ЖК РФ расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Таким образом, электрическая энергия, потребляемая в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, включена в состав платы за содержание жилого помещения. В силу части 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится собственниками помещений дома управляющей организации.

Из изложенного следует, что стоимость электрической энергии, поставленной на общедомовые нужды по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, вносится ответчиком временной управляющей организации - муниципальному унитарному предприятию «Покровская ресурсоснабжающая компания муниципального образования «Онежский муниципальный район».

Аналогичный вывод изложен в постановлении Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2022 по делу № А05-10574/2021.

Как следует из части 17 статьи 161 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного частью 17 статьи 161 ЖК РФ, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.

Из материалов дела следует, что Постановлениями № 490 и № 514 в качестве временной управляющей организации определено третье лицо. При этом согласно пункту 2 названных постановлений предельный срок договора временного обслуживания жилищного фонда установлен одиннадцать месяцев с даты заключения договора.

Договор временного обслуживания многоквартирного дома № 5 по ул. Новая заключен между третьим лицом и собственниками жилых помещений 30.03.2021. В соответствии с пунктом 8.1 договора названный договор заключен на период проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, вступает в силу 30.03.2021 и действует до вступления в силу договора управления, заключенного по результатам такого конкурса, либо до 28.02.2022.

Кроме того, на основании Постановления № 514 между собственниками жилых помещений и третьим лицом заключен договор временного обслуживания многоквартирного дома по улице Новая от 01.05.2022. В соответствии с пунктом 8.1 договора названный договор заключен на период проведения открытого конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом, вступает в силу с 01.05.2022 и действует до вступления в силу договора управления, заключенного по результатам такого конкурса, либо до 01.04.2023.

Таким образом, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <...> феврале 2022 года была определена временная управляющая организация - муниципальное унитарное предприятие «Покровская ресурсоснабжающая компания муниципального образования «Онежский муниципальный район». Следовательно, с учетом изложенных положений законодательства, обязанность по внесению платы за электроэнергию, поставленную в феврале 2022 года на общедомовые нужды, возлагается на временную управляющую организацию.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчика электрическую энергию в размере 2033 руб. 86 коп., поставленную в феврале 2022 года и марте 2022 года на общедомовые нужды, по жилому помещению по адресу: <...>, а также электрическую энергию в размере 1284 руб. 39 коп., поставленную в период с октября 2019 года по июль 2020 года, январь 2021 года, апрель 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года, январь 2022 года с марта 2022 года по июнь 2022 года на общедомовые нужды, по жилому помещению по адресу: <...>.

Согласно расчету задолженности за электроэнергию по лицевому счету <***> стоимость электрической энергии, поставленной в феврале 2022 года на общедомовые нужды составила 1583 руб. 22 коп., с учетом переплаты за индивидуальное потребление в размере 3 руб. 59 коп., истцом взыскивается долг за указанный период в размере 1579 руб. 63 коп.

Таким образом, взыскание с ответчика задолженности в размере 1579 руб. 63 коп. за поставленную в феврале 2022 года на общедомовые нужды электрической энергии жилому помещению по адресу: <...> противоречит изложенным нормам законодательства.

В связи с изложенным суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требование истца о взыскании долга за электрическую энергию в размере 1738 руб. 62 коп., в том числе задолженность по жилому помещению по адресу: <...> в размере 1284 руб. 39 коп., по жилому помещению по адресу: <...> – в размере 454 руб. 23 коп. (март 2022 года). В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Истец просит взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 1309 руб. 98 коп., понесенные в связи с получением выписки из реестровой книги о праве собственности на спорные помещения.

Статьей 101 АПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Материалами дела, в том числе платежным поручением от 25.10.2022 № 23009, счетом от 04.10.2022 № 0000-000233, подтверждается факт осуществления истцом судебных издержек в сумме 1309 руб. 98 коп. С учетом частичного удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки в размере 686 руб. 43 коп.

Государственная пошлина с учетом частичного удовлетворения исковых требования взыскивается с ответчика в пользу истца в размере 1048 руб.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление по инфраструктурному развитию, строительству и архитектуре администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ОГРН: <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» (ОГРН <***>; ИНН <***>) задолженность за электрическую энергию, поставленную на общедомовые нужды, по жилым помещениям, расположенным по адресу: <...>; <...>, в размере 1738 руб. 62 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1048 руб. и судебных издержек в размере 686 руб. 43 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.



Судья


Л.В. Звездина