Резолютивная часть решения от 9 декабря 2024 г. по делу № А41-103952/2023

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-103952/23
10 декабря 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 03.10.2019, адрес: 171843, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ТИТАН" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 01.04.2016, юридический адрес: 142307, Московская область, Чехов город, ФИО2 <...>)

третье лицо: ФИО3 (адрес: 142307, <...>)

о взыскании упущенной выгоды по Договорам купли-продажи будущей вещи № б/н от 29.04.2021 и от 01.10.2021 за период с 14.06.2021 по 17.04.2024 в размере 6 142 118 руб. 00 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.06.2021 по 17.04.2024 в размере 1 009 154 руб. 31 коп.,; об утверждении даты истечения срока действия опциона по договору купли-продажи будущей вещи от 01.10.2021 – 407 день с даты фактической передачи будущей вещи; об обязании выплачивать компенсацию упущенной прибыли из расчета 2 500 руб. 00 коп. в месяц за каждый квадратный метр с 18.04.2024 и до момента фактического выполнения с установкой регулярной индексации величины ставки +10% каждый 6 месяцев, при взыскании упущенной выгоды зачесть в счет упущенной выгоды стоимость приобретенной оставшейся части здания площадью 40 кв.м, о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 100 000 руб. 00 коп., расходов на проведение экспертного исследования в размере 110 000 руб. 00 коп. и расходов на нотариальное заверение переписки в размере 21 200 руб. 00 коп.

и по встречному исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "ТИТАН" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 01.04.2016, юридический адрес: 142307, Московская область, Чехов город, ФИО2 <...>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>, дата регистрации в качестве ИП: 03.10.2019, адрес: 171843, <...>)

о прекращении обязательств по договору купли-продажи будущей вещи от 29.04.2021 и договору купли-продажи будущей вещи от 01.10.2021; о признании расторгнутым договора купли-продажи будущей вещи от 29.04.2021 с 18.10.2022 и признании расторгнутым договора купли-продажи будущей вещи от 01.10.2021 с 18.10.2022

третьи лица: Администрация городского округа Чехов (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 08.09.2000, юридический адрес: 142306, <...>) Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 24.08.2000, адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, булл. Строителей, 1)

при участии в судебном заседании представителей:

от истца (ответчика по встречному иску): ФИО4 представитель по доверенности от 03.10.2023 № 77 АД 3870987, удостоверение адвоката № 13564.

от ответчика (истца по встречному иску): ФИО5 представитель по доверенности от 09.02.2024 № б/н, паспорт РФ, Диплом.

от третьих лиц: представители не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя

ФИО1 отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Общества с ограниченной

ответственностью "ТИТАН" отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в

порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская