Решение от 29 декабря 2025 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-12722/2025
30 декабря 2025 года
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 03 декабря 2025 года. Полный текст решения изготовлен 30 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Мослес» (143330, Московская область, г. Наро-Фоминск, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2008, ИНН: <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 18.05.2009, юридический адрес: 107139, <...>), Федеральному агентству лесного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 24.05.2004, юридический адрес: 115184, <...>)

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>), Федеральное государственное бюджетное учреждение науки институт динамики геосфер имени академика М.А. Садовского Российской академии наук (119334, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.08.2002, ИНН: <***>), Администрация городского округа Серпухов Московской области (142203, Московская область, г.о. Серпухов, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.02.2024, ИНН: <***>),

о признании права хозяйственного ведения,

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Мослес» (далее – ФГУП «Мослес», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства (далее – ответчики) с требованиями о признании права хозяйственного ведения за ФГУП «МОСЛЕС» на 6 объектов недвижимого имущества:

1.Здание (нежилое). Адрес: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн-во. Площадь: 231,5 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:10235. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

2.Здание (нежилое). Адрес: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн-во. Площадь: 39,3 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:10240. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

3.Здание (нежилое). Адрес: Московская область, р-н. Серпуховский, п. Отраднинское лесн-во. Площадь: 28,00 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:10241. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

4.Здание (нежилое). Адрес: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн-во. Площадь: 74,8 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:10866. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

5.Здание (нежилое). Адрес: Серпуховский район, Занарское лесничество. Площадь: 123,3 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:8970. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

6.Здание (нежилое). Адрес: Серпуховский район, Шатовское лесничество. Площадь: 467,4 кв.м. Кадастровый номер: 50:32:0000000:9573. Правопредшественник: ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС» (ИНН <***>).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение науки институт динамики геосфер имени академика М.А. Садовского Российской академии наук, Администрация городского округа Серпухов Московской области.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Серпухов Московской области оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Московской области от 21.01.2016 по делу № А41-102096/15 ФГУП «МОСЛЕС» (ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02.04.2024 по делу № А41-102096/15 конкурсным управляющим утвержден ФИО1

ФГУП «Мослес» обратилось в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, зарегистрированное за правопредшественниками истца. Государственная регистрация была приостановлена в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов на имущество в соответствии с п. 2 ст. 14 Закона о регистрации.

Требуемые документы отсутствуют в распоряжении конкурсного управляющего по обстоятельствам, изложенным ниже, что делает невозможным возобновление государственной регистрации, а следовательно, не позволяет надлежащим образом оформить имущество, входящее в конкурсную массу.

Как указывает истец, ФГУП «МОСЛЕС» является правопреемником ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ», имеет право на владение, пользование и распоряжение имуществом правопредшественников, следовательно, может заявлять о внесении новой регистрационной записи в ЕГРН в целях регистрации имущества правопредшественников за собой, в связи с чем, истец обратился в суд с требованием о признании за ним права хозяйственного ведения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы сторон, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заинтересованные лица вправе обратиться в арбитражный суд с требованием о признании за ними права, в том числе права собственности, права хозяйственного ведения.

Предъявляя подобный иск, истец должен доказать основания возникновения права, а также то обстоятельство, что данное право подлежит судебной защите. В частности, в предмет доказывания по иску о признании вещного права входит, соответственно, установление оснований возникновения права собственности или производного от него права хозяйственного ведения истца на индивидуально определенную вещь, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу пункта 1 статьи 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право хозяйственного ведения имуществом (статья 294).

Согласно пункту 1 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ (пункт 4 статьи 216 ГК РФ).

Обращаться с требованиями о защите нарушенных прав может как сам собственник, так и лицо, которому имущество принадлежит на ином праве - праве хозяйственного ведения (статья 305 ГК РФ).

Подобная позиция также подтверждается судебной практикой, когда исковые требования унитарных предприятий о признании права федеральной собственности принимались к рассмотрению с учетом положений статьи 305 ГК РФ и рассматривались по существу спора с вынесением решения в соответствии с положениями Постановления N 3020-1 (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 02.08.2005 N 1206/05).

Из разъяснений пунктов 5, 6 Постановления N 10/22 следует, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию. В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

На основании пункта 4 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления защищаются от их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ. Если унитарное предприятие или учреждение обратилось в суд с иском о признании права хозяйственного ведения, оперативного управления или об истребовании имущества из чужого незаконного владения, суду необходимо установить, находится ли спорное имущество в государственной или муниципальной собственности, и привлечь к участию в деле собственника унитарного предприятия или учреждения.

Согласно пункту 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединяемого юридического лица в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации общества, к которому осуществлено присоединение, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство. Таким образом, для государственной регистрации достаточно выписок из ЕГРЮЛ, содержащих информацию о реорганизации, и сведений о регистрации недвижимого имущества за правопредшественником.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Распоряжением Правительства Российской Федерации от 07.03.2008г. № 298-р было принято решение о реорганизации ФГУ «Верейский лесхоз» путем преобразования в ФГУП «Мослес».

ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» является правопреемником 26 юридических лиц в результате присоединения.

Во исполнение распоряжения Правительства РФ № 289-р от 07.03.2008 г. и на основании Приказа Федерального агентства лесного хозяйства № 74 от 14.03.2008 в форме присоединения к ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» реорганизованы 26 федеральных государственных учреждений, в том числе ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС».

Пунктом 2 приказа № 74 от 14.03.2008 установлено, что ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» является правопреемником по правам и обязанностям реорганизуемых учреждений.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19.08.2008 № 225 во исполнение п.2 распоряжения Правительства Российской Федерации от 07.03.2008 № 289-р ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» реорганизовано в форме преобразования во ФГУП «МОСЛЕС».

В соответствии с п. 3 приказа составлен передаточный акт от 01.10.2008, согласно которому ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» передает, а ФГУП «МОСЛЕС» принимает активы и обязательства правопредшественника ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ».

В соответствии с Уставом, утвержденным Приказом Федерального агентства лесного хозяйства № 265 от 18.09.2018, ФГУП «МОСЛЕС», основанное на праве хозяйственного ведения, создано в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации № 289-р от 07.03.2008 путем преобразования ФГУ «ВЕРЕЙСКИЙ ЛЕСХОЗ» в ФГУП «МОСЛЕС».

Истцом в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера по спорным объектам недвижимости, а также выписки из ЕГРН.

Согласно представленным выпискам из ЕГРН правообладателем спорных 6 объектов недвижимости на праве оперативного управления является ФГУ «РУССКИЙ ЛЕС», правопредшественник ФГУП «МОСЛЕС».

Спорные объекты недвижимости с момента издания Распоряжения № 289-р и Приказа № 225 находятся в фактическом владении истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные объекты не передавались иным лицам на каком-либо праве, находятся в непрерывном владении ФГУП «МОСЛЕС» с момента издания Распоряжения № 289-р и Приказа № 225, следовательно, спорные объекты недвижимости признаются находящимся в хозяйственном ведении истца.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ФГУП «МОСЛЕС» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право хозяйственного ведения за ФГУП «МОСЛЕС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на 6 объектов недвижимого имущества:

Здание (нежилое) площадью 231,5 кв.м., с кадастровым номером: 50:32:0000000:10235, расположенное по адресу: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн-во;

Здание (нежилое) площадью 39,3 кв.м. с кадастровым номером: 50:32:0000000:10240, расположенное по адресу: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн- во. Площадь: 39,3 кв.м.

Здание (нежилое) площадью 28 кв.м. с кадастровым номером: 50:32:0000000:10241, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Серпуховский, п. Отраднинское лесн- во.

Здание (нежилое) площадью 74,8 кв.м. с кадастровым номером 50:32:0000000:10866, расположенное по адресу: Московская область, р-н Серпуховский, п. Отраднинское лесн- во. Площадь: Кадастровый номер: 50:32:0000000:10866.

Здание (нежилое) площадью 123,3 кв.м., с кадастровым номером: 50:32:0000000:8970, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, Занарское лесничество.

Здание (нежилое) площадью 467,4 кв.м. с кадастровым номером 50:32:0000000:9573,

расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский район, Шатовское лесничество. Площадь: 467,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин