Резолютивная часть решения от 18 января 2018 г. по делу № А45-3468/2017

30/2018-7535(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А45-3468/2017
г. Новосибирск
18 января 2018 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Уколова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пачколиной А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: <***>), г Новосибирск,

к Товариществу собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: <***>), г Новосибирск,

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 (доверенность № 01 от 09.01.2018, паспорт);

от ответчика: не явился.

РЕШИЛ:

обязать товарищество собственников жилья «Жемчужное» передать обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская Жилищная Компания» техническую документацию и иные документы, связанные с управлением домом по акту приема-передачи в течение 5 дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии

общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; оригиналы протоколов общего собрания собственников многоквартирного дома с бюллетенями голосований за весь период управления домом; инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме; проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с

которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома; информацию о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном дома, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажном носителях; лицевые счета по каждому помещению; план участка в масштабе 1:1000- 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; план благоустройства; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; акты приемки жилых домов от

строительных организаций; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждую квартиру; паспорта на приборы учета, акты проверки приборов учета и сдачи в эксплуатацию; сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; журналы заявок жителей; протоколы измерений сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции; справка о готовности узлов учета; справка о выполнении технических условий; генеральный план с наружными сетями ( отопление, ХВС, ГВС, канализация)-топооснова; поквартирные карточки и карточки регистрации (действующие и архив); технический паспорт на дом не старше 5 лет; акт разграничения балансовой принадлежности.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: <***>), г Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: <***>), г Новосибирск судебную неустойку в размере 100 000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц неисполнения настоящего решения, начиная с даты вступления в законную силу решения, с учетом пятидневного срока для передачи документации, до его полного исполнения.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Жемчужное" (ОГРН: <***>), г Новосибирск в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новосибирская Жилищная Компания" (ОГРН: <***>), г Новосибирск 6 000 руб. 00 коп расходов по оплате госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно- Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.А. Уколов