Решение от 21 апреля 2022 г. по делу № А19-2319/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-2319/2022
г. Иркутск
21 апреля 2022г.
Резолютивная часть решения объявлена 19.04.2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 21.04.2022 года.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОНТИНЕНТ»

к АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665653, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕИЛИМСКИЙ РАЙОН, ЖЕЛЕЗНОГОРСК-ИЛИМСКИЙ ГОРОД, 8 КВАРТАЛ, 20);

к ДЕПАРТАМЕНТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

о взыскании 66 388 руб. 85 коп.,

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664056, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, МУХИНОЙ УЛИЦА, 2, СТРОЕНИЕ А)

при участии в судебном заседании:

от истца: не явились;

от ответчиков: не явились;

от третьего лица: ФИО1 – представитель по доверенности;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ДЕПАРТАМЕНТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА о взыскании 66 388 руб. 85 коп.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направил, дополнительных документов не направил.

Ответчик - ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, в суд своих представителей не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также письменные возражения на отзыв третьего лица, согласно которым указал на обязанность ссудополучателя (ГАУ «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ») нести коммунальные и эксплуатационные расходы в соответствии с п. п. 2.3.7, 2.3.8 договора.

Ответчик - АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, извещенная о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своих представителей не направил, мотивированный отзыв не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица требование истца поддержал по основаниям, приведенным в отзыве на исковое заявление.

Судом на основании материалов дела установлена следующие обстоятельства.

Муниципальное образование Нижнеилимский район, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2018г. №99/2018/108782958 и №99/2018/108782187, является собственником нежилых помещений №8 с кадастровым номером 38:12:010104:2297 и №9 с кадастровым номером 38:12:010104:2298, расположенных по адресу: Иркутская область. <...>, общей площадью 357,6 кв.м.

Между ООО УК «Континент» и Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района 01.04.2020 г. заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <...>.

Согласно п. 3.3.2 договора управления многоквартирным домом от 01.04.2020г., собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные соответствующими решениями общего собрания собственников помещений в МКД, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организации.

Нежилое помещение № 8, кадастровый номер 38:12:010104:2297, часть нежилого помещения № 9 (позиции № 1, 2, 3, 4, 5, 7, часть позиции № И), кадастровый номер 38:12:010104:2298, общей площадью 207,08 кв.м., расположенное в нежилом помещении общей площадью 357,6 кв.м., передано Государственному автономному учреждению «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по договору безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015 г. в редакции дополнительных соглашений от 01.12.2015г., от 31.05.2018г., от 09.06.2020г.

Согласно п. 2.3.7. договора безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015, заключенного между ДУМИ администрации Нижнеилимского муниципального района и ГАУ «МФЦ ИО», ссудополучатель обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, в том числе своими силами и за свой счет осуществлять уборку внутренних помещений, прилегающей территории, охрану Объекта, вывоз ТБО, техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения.

Как следует из искового заявления, ответчик не надлежащим образом выполнял обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за период с 01.07.2020г. по 30.06.2021г. сформировалась задолженность в размере 62 716 руб. 25 коп.

Кроме того, в связи с просрочкой в оплате задолженности по договору истцом начислена неустойка за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в размере 3 672 руб. 60 коп.

Претензией №695/21 от 06.12.2021г. истец обратился к ответчику с требованием об уплате сложившейся задолженности в течение тридцати дней с момента получения претензии.

Ответом на претензию №5-2387/и от 30.12.2021г. Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района с требованиями ООО УК «Континент» не согласился.

Отказ Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района от оплаты задолженности по содержанию общего имущества, послужило основанием для обращения ООО УК «Континент» с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя третьего лица, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений (пункт 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающие установление размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; содержание мест накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) и др.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор на содержание общего имущества многоквартирного дома между сторонами отсутствует. Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

В случае отсутствия соглашения между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества на основании решения общего собрания собственников помещений, к отношениям указанных сторон применяются нормы о неосновательном обогащении, по правилам которых ответчик обязан возместить неосновательно сбереженное имущество истцу (статьи 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указывалось выше, Муниципальное образование Нижнеилимский район, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2018г. №99/2018/108782958 и №99/2018/108782187, является собственником нежилых помещений №8 с кадастровым номером 38:12:010104:2297 и №9 с кадастровым номером 38:12:010104:2298, расположенных по адресу: Иркутская область. <...>, общей площадью 357,6 кв.м.

Между ООО УК «Континент» и Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района 01.04.2020 г. заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: <...>.

Согласно п. 3.3.2 договора управления многоквартирным домом от 01.04.2020г., собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также иные платежи, установленные соответствующими решениями общего собрания собственников помещений в МКД, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организации.

Решением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> дом №12, отраженном в протоколе общего собрания собственников помещений в жилом доме от 21.02.2017, установлен размер платы: содержание жилого фонда – 9,78 руб./кв.м.; текущий ремонт - 4,25 руб./кв.м., а протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15.06.2018 - содержание жилого фонда – 14 руб./кв.м.; текущий ремонт – 14,50 руб./кв.м.

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с 01.07.2020г. по 30.06.2021г. оказал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома на сумму 62 716 руб. 25 коп.

Возражая относительно заявленного требования, Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района указал на обязанность несения расходов по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме ГАУ «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ» на основании статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку указанное лицо является ссудополучателем по договору безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015г.

При этом ГАУ «ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ» с указанными доводами ответчика не согласно, полагает что приняло обязанность несения расходов по содержанию и текущему ремонту в многоквартирном доме лишь с 01.07.2021г. в связи с заключением дополнительного соглашения №4 к договору безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015г., при этом истребуемая истцом задолженность, возникшая до заключения указанного соглашения, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указывалось выше, муниципальное образование Нижнеилимский район, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 04.06.2018г. №99/2018/108782958 и №99/2018/108782187, является собственником нежилых помещений №8 с кадастровым номером 38:12:010104:2297 и №9 с кадастровым номером 38:12:010104:2298, расположенных по адресу: Иркутская область. <...>, общей площадью 357,6 кв.м.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.04.2011 №16646/10, в случае передачи помещения в аренду основанием для возникновения у арендатора обязанности по оплате стоимости оказываемых услуг и выполняемых работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества будет являться договор, заключенный непосредственно между управляющей организацией и арендатором. В противном случае (при отсутствии гражданско-правового договора, заключенного между арендатором и управляющей организацией) в качестве лица, обязанного нести расходы по содержанию общего имущества в силу закона и заключенного договора управления, будет рассматриваться собственник нежилого помещения.

Таким образом, правовое значение для взыскания расходов на содержание общего имущества не с собственника, а иного лица, в пользование которого находится имущество (при этом не имеет значение в рамках какого договора - аренды или безвозмездного пользования), имеет только наличие заключенного договора между управляющей компанией и соответствующим лицом.

Таким образом, ответчик, являясь собственником нежилого помещения в силу закона должен нести бремя расходов на содержание общего имущества и коммунальных услуг, поэтому передача помещений в безвозмездное пользование не исключает указанную обязанность в случае ее неисполнения ссудополучателями.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку статьей 153 Жилищного кодекса РФ определено время возникновения обязанности по внесению платы в отношении собственника жилого помещения, то по аналогии указанная норма, а равно часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, подлежит применению и по отношению к собственнику нежилого помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Таким образом, учитывая, что спорное нежилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Нижнеилимский район", а в редакции договора безвозмездного пользования, действовавшей на момент возникновения задолженности, отсутствует обязанность ссудополучателя нести спорные расходы, то в настоящем случае обязанность по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома лежит на муниципальном образовании "Нижнеилимский район" в лице Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеилимского муниципального района на основании ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных собственнику не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Более того, дополнительным соглашением №4 от 01.07.2021г. ответчик и третье лица внесли изменения в п. 2.3.7 договора безвозмездного пользования № 520/1-02 от 12.03.2015г., изложив его в следующей редакции: «2.3.7. Нести расходы по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, в том числе своими силами и за свой счет осуществлять уборку вутренних помещений, охрану объекта, вывоз ТКО, техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водоснабжения, теплоснабжения объекта. Заключить договоры на коммунальные, эксплуатационные услуги со специализированными организациями, в том числе на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.».

Между тем, истцом заявлено требование по взысканию с ответчика задолженности за период с 01.07.2020г. по 30.06.2021г., то есть возникшей до заключения сторонами дополнительного соглашения №4 от 01.07.2021г. к договору безвозмездного пользования.

Обязанность ссудополучателя поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества (статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с ссудодателем, а не с исполнителем вышеназванных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора безвозмездного пользования.

Исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования.

В такой ситуации действует общее правило о том, что в отсутствие договора между ссудополучателем и исполнителем услуг (управляющей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает правомерными и обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> дом №12, за период с 01.07.2020г. по 30.06.2021г. в размере 62 716 руб. 25 коп.

Изложенные выше обстоятельства также послужили основанием для начисления истцом неустойки за период с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. в размере 3 672 руб. 60 коп.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка (штраф, пеня) является одним из способов обеспечения исполнения сторонами своих обязательств.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно представленному истцом расчету неустойка за нарушение срока оплаты за период с 01.01.2021г. по 30.06.2021г. составила 3 672 руб. 60 коп.

Расчет неустойки судом проверен и признаны верными. Контррасчет ответчиком в материалы дела не представлены.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 3 672 руб. 60 коп., также является правомерным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Судом при рассмотрении настоящего дела также были приняты во внимание вступившие в законную силу судебные акты по аналогичному делу № А19-15149/2020.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 656 руб. 00 коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования «Нижнеилимский район» за счет казны муниципального образования «Нижнеилимский район» в лице ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ НИЖНЕИЛИМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665653, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕИЛИМСКИЙ РАЙОН, ЖЕЛЕЗНОГОРСК-ИЛИМСКИЙ ГОРОД, 8 КВАРТАЛ, 20) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОНТИНЕНТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665653, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, НИЖНЕИЛИМСКИЙ РАЙОН, ЖЕЛЕЗНОГОРСК-ИЛИМСКИЙ ГОРОД, ЯНГЕЛЯ <...>) 62 716 руб. 25 коп. – основной долг, 3 672 руб. 60 коп. – неустойка, 2 656 руб. 00 коп. – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 69 044 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.


Судья В.А. Щуко