Решение от 19 сентября 2023 г. по делу № А76-31522/2022

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31522/2022
19 сентября 2023 года
г. Челябинск


Резолютивная часть решения принята 19 сентября 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 19 сентября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Челябинской области О. Ю. Щербакова, при ведении

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества

«Альфастрахование» (ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания

«Манхеттен» (ИНН <***>), при участии в деле в качестве третьих лиц, не

заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3

Вячеслава Игоревича, общество с ограниченной ответственностью «Эридан» (ИНН <***>). о взыскании 19 027 руб., при участии в судебном заседании до перерыва: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО2 (доверенность от 26.01.2023, паспорт, диплом), от третьих лиц: не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Альфастрахование» (далее – общество «Альфастрахование», истец) 22.09.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Манхеттен» (далее – общество УК «Манхеттен», ответчик) о взыскании 19 027 руб.

Определением от 29.09.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика в материалы дела поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Определением от 18.11.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3. Назначено дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 18 января 2023 года 09 час. 20 мин.

Определением от 18.01.2023 на основании норм статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Эридан» (ИНН <***>, далее – общество «Эридан», третье лицо). Назначено дело к рассмотрению в судебном заседании на 01 марта 2023 года на 11 час. 00 мин.

Определением от 01.03.2023 судебное разбирательство по делу отложено на

06 апреля 2023 года на 09 час. 50 мин. Определением от 06.04.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 29 мая 2023 года на 10 час. 20 мин.

От ответчика поступили письменные пояснения в дополнение к отзыву на исковое заявление. Определением от 29.05.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 27 июня 2023 года на 10 час. 20 мин. Протокольным определением

от 27.06.2023 объявлен перерыв на 04.07.2023 на 16 час. 00 мин. Определением

от 04.07.2023 судебное разбирательство по делу отложено на 05 сентября 2023 года на 10 час. 15 мин.

Представители истца и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, поддерживал доводы, изложенные в отзыве; представил письменные пояснения по вопросу о необходимости назначения судебной экспертизы, в котором поясняется следующее. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы. Таким образом, из ранее представленных доказательств, а именно отзыва на исковое заявление, письменных пояснений к нему, фотографий № 1 и № 2 можно установить, что место установки выдавленной заглушки находится вне зоны эксплуатационной ответственности ответчика. Что касается необходимости обладанием специальными познаниями, для полного, объективного и непосредственного исследования представленных доказательств, в том числе фотографий № 1 и № 2, то ответчик полагает, что установление факта расположения места установки заглушки вне трубы внутридомовой инженерной системы водоотведения (труба № 1) не требует специальных познаний, и может быть произведено непосредственно судом. В рассматриваемом деле важным обстоятельством для правильного рассмотрения дела является установление принадлежности места возникшей аварии к общему имуществу многоквартирного дома или к имуществу собственника жилого помещения. В обоснование принадлежности места аварии к общему имуществу, истец в исковом заявлении указал следующее: «Причиной залива является неисправность в имуществе, которое является общей собственностью». Иных доказательств, свидетельствующих о нахождении места установки заглушки в общей собственности многоквартирного дома истцом, представлено не было. Таким образом, истцом не было представлено доказательств устанавливающих, что общество «Управляющая компания «Манхеттен» является лицом в результате действий/бездействия которого у истца возник ущерб, в свою очередь ответчиком были представлены письменные пояснения с фотографиями места произошедшей аварии, из которых явно прослеживается, что место установки заглушки находится непосредственно на первом стыковом соединении, которое по смыслу пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 не может быть отнесено к общему имуществу многоквартирного дома. При рассмотрении дела истцом не было дано никаких пояснений относительно характера возникшей аварии, на протяжении всего разбирательства истец занимает пассивную позицию и игнорирует свою обязанность по представлению доказательств о том, что именно общество «Управляющая компания «Манхеттен» является лицом, в результате виновных действий которого произошла авария, и напротив пытается возложить бремя такого доказывания на ответчика.

В судебном заседании 05.09.2023 в порядке норм статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 12.09.2023 11

час. 00 мин. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Судебное заседание продолжено после перерыва 12.09.2023.

После лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, с соблюдением требований норм статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание полномочных представителей не направили. Представитель третьего лица мнение на исковое заявление не представил.

Дело рассматривается по правилам норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии с нормами статей 67, 68, 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, 17.09.2021 произошел залив водой квартиры № 10, расположенной по адресу Челябинская обл., <...>. В результате залива был причинен ущерб имуществу в сумме 19 027 руб., что подтверждается локальной сметой № 22-2000-21.

На момент повреждения квартира была застрахована в АО «АльфаСтрахование» по полису № ММ-51-04-2904523.

Согласно акту осмотра от 20.09.2021 № б/н составленного экспертной комиссией установлено, что выдавило заглушку на системе водоотведения, в результате произошло залитие жилого помещения, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя ФИО3.

Согласно смете общая стоимость восстановительного ремонта квартиры № 10 по адресу: <...> составляет 19 027 руб.

По данному страховому случаю АО «АльфаСтрахование» выплатило страховое возмещение в сумме 19 027 руб., что подтверждается платежным поручением

от 23.11.2021 № 44117.

Посчитав лицом, виновным в причинении ущерба застрахованному лицу, истец обратился к ответчику с претензией от 15.04.2022 № 7035758, с требованием возмещения выплаченного ущерба.

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из положений статей 15, 393, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено

надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 данного постановления по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Согласно пункту 1 статьи 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе, при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

В соответствии со статьей 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Общество «АльфаСтрахование», выплатив на основании заключенного договора страхования имущества и гражданской ответственности граждан перед третьими лицами при эксплуатации жилого помещения № ММ-51-04-2904523 от 02.09.2021 потерпевшему страховое возмещение платежным поручением № 44117 от 23.11.2021 на сумму 19 027 руб., заняло место потерпевшего в обязательстве по возмещению убытков, и вправе требовать возмещения ущерба с лица, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества в многоквартирном доме включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши,

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п. 5 Правил № 491).

При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (подпункты "а", "б", "г" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками

жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 11 Правил № 491).

Как следует из содержания подпункта «а» пункта 5.8.3 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491)).

Из акта осмотра жилого помещения от 20.09.2021 следует, что 17.09.2021 произошло затопление квартиры 10, расположенной по адресу: <...>, в результате чего выдавило заглушку на системе водоотведения в сан. узле. Указанный акт составлен с участием представителей общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Манхеттен» и собственником поврежденного имущества – ФИО3 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости). При этом указанный акт не содержит отметок управляющей компании о том, что заглушка находится в пределах зоны ответственности собственника спорного помещения.

Во втором абзаце пункта 5 Правил № 491 определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу пунктов 2.1-2.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и

инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (п. п. 13, 14 Правил № 491).

Общие плановые осмотры, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство проводятся два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона). Общие плановые осмотры, а также внеочередные - проводятся соответствующими организациями по обслуживанию жилищного фонда. В случае обнаружения во время осмотров дефектов и деформации конструкций, организация по обслуживанию жилищного фонда должна принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, а также немедленно информировать о случившемся его собственника или уполномоченное им лицо (пункты 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3 Правил № 491).

Обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен» доказательств проведения плановых осмотров с целью обеспечения надлежащего состояния общедомового имущества не представлено.

Согласно частям 6, 7, 8 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РФ в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений. Эксплуатационный контроль проводится путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок. В силу подпункта "е" пункта 34 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования.

Сведений о предъявлении требований управляющей компанией к собственникам квартиры № 10 предоставить доступ к системе водоотведения для осуществления периодического осмотра, проверки до залива квартиры материалы дела не содержат, также как и не содержат сведений об обращении к собственнику квартиры № 10

предоставить доступ к системам водоотведения в целях определения причины затопления.

Кроме того, приведенные нормы определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего он имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (абзац 13 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Таким образом, право предъявлять доступ к общему имуществу многоквартирного дома, в том числе к трубам водоснабжения у управляющей компании предусмотрено законодательством не только для устранения аварийных ситуаций, но в том числе для их профилактики и принятия своевременных мер реагирования, однако в материалы дела не представлено доказательств реализации обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен» права профилактических осмотров общего имущества многоквартирного дома.

Учитывая изложенное, управляющая компания несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно заключению № 22-2000-21, выполненному ООО «Агентство независимых экспертиз «ОцЭкс», об определении рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного конструктивным элементам квартиры (внутренняя отделка), расположенной по адресу: <...>, кв. 10, по состоянию на 17.09.2021 стоимость восстановительного ремонта поврежденного имущества составляет 19 027 руб.

Истцом перечислено ФИО3 страховое возмещение в сумме 19 027 руб., что подтверждается платежным поручением № 44117 от 23.11.2021.

Обществом с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен» представленный истцом перечень поврежденного имущества, размер ущерба не опровергнуты, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы по указанным вопросам не заявлено.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.1 части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 06.08.2018 № 308-ЭС17-6757(2,3) по делу № А22-941/2006 разъяснено, что исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее

(ст. 9, ч. 3 ст. 65, ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ссылка ответчика на заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «Эридан» договор на техническое обслуживание многоквартирного дома от 01.08.2018 № 64/019-2013/ЭР не снимает ответственности с управляющей организации, поскольку в силу п. 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Учитывая изложенное, общество с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен», являясь на момент залива квартиры управляющей организацией, в силу закона несет ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества перед собственниками жилых помещений.

Ответчик, осуществляющий управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение, является лицом, ответственным за убытки, явившиеся следствием неправомерных действий (бездействия) ответчика по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Доказательств, свидетельствующих о том, что общество с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен» приняло все должные предупредительные и профилактические меры по содержанию общедомового имущества в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Учитывая, что факт причинения вреда, размер причиненного ущерба и факт выплаты истцом страхового возмещения в сумме 19 027 руб. подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, суд приходит к выводу о том, что к обществу «АльфаСтрахование» в порядке суброгации перешло право требования к ответчику – обществу с ограниченной ответственностью управляющей компанией «Манхеттен» в пределах выплаченной страхователю суммы.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в порядке суброгации в размере 19 027 руб.

В соответствии с нормами статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

По смыслу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., что подтверждается платежным поручением от 19.09.2022 № 10134 и соответствует цене иска.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика общества с ограниченной ответственностью управляющая

компания «Манхеттен» (ИНН 7447221669) в пользу истца акционерного общества «Альфастрахование» (ИНН 7713056834) убытки в размере 19 027 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья О.Ю. Щербакова

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.